Решение № 2-1186/2018 2-1186/2018 ~ М-144/2018 М-144/2018 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-1186/2018

Дело <№ обезличен>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.о. Химки Московской области 27 февраля 2018 года

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гирсовой Н.В., при секретаре Васиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу № 29 о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу № 29 о признании права собственности на гаражный бокс.

Требования мотивировал тем, что является членом ГСК № 29 и ему предоставлен гаражный бокс <№ обезличен>. В настоящее время истцом строительный пай выплачен полностью, задолженностей по уплате членских взносов и иным платежам не имеет. Истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс <№ обезличен>, общей площадью 17,7 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ГСК надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал.

Представитель третьего лица – администрации г.о.Химки Московской области – в судебное заседание не явился, извещен под роспись.

Дело, с учетом мнения истца, рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и третьего лица в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что строительство боксов основного корпуса велось на отведённой ГСК-29 земле в соответствии с Решением Исполкома Химкинского горсовета <№ обезличен> от 07.04.1983г., Постановления Главы Химкинской Администрации МО <№ обезличен> от 16.01.1996г., Разрешительному письму <№ обезличен>р от 22.01.1990г. В настоящее время изготовлен кадастровый план земельного участка, на котором расположен гаражный кооператив.

Строительство пристраиваемых гаражей было завершено в 1993 и гаражный комплекс принят в эксплуатацию в соответствии с Актом межведомственной комиссии по приёмке здания в эксплуатацию в 1994 году после подведения к боксам отопления и электроснабжения.

Правовое положение гаражно-строительного кооператива определено его Уставом, утвержденным общим собранием членов гаражно-строительного кооператива и из положения данного Устава следует, что основным видом деятельности ГСК является удовлетворение потребностей членов ГСК в гаражах путем их строительства и эксплуатации за счет собственных средств и для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса движимого и недвижимого имущества, владения, пользования, распоряжения общим имуществом.

Анализ положений Устава ГСК подтверждает то, что этот кооператив создавал объект недвижимого имущества – гараж не для себя, а для граждан на их паевые взносы. Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу закона – пункта 4 ст.218 ГК РФ, согласно которому член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании, истец является членом ГСК и имеет в пользовании гаражный бокс <№ обезличен>А-11, строительный пай за который выплачен им полностью, задолженностей по эксплуатационным взносам не имеет, финансовых претензий со стороны Правления ГСК также не имеется, что подтверждается представленной справкой, выданной председателем ГСК.

Факт передачи ответчиком ГСК истцу гаражного бокса <№ обезличен>А-11 подтверждается справкой, выданной председателем ГСК, о том, что истец имеет во владении бокс, а также фактическим пользованием истца указанным гаражом, и оплатой его содержания, указанное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

Согласно выписке из ЕГРН, гаражный бокс <№ обезличен>А-11, находящийся по адресу: <адрес>, имеет площадь 17,7 кв.м.

Таким образом, по делу установлено, что истец, полностью внесший свой паевой взнос за гаражный бокс <№ обезличен>А-11, предоставленный ему ГСК <№ обезличен>, приобретает право собственности на указанное имущество. Споров о принадлежности нежилого помещения, а именно гаражного бокса <№ обезличен>А-11 у ГСК не имеется, иного в судебном заседании не доказано.

При таких данных, учитывая, что строительство спорного объекта полностью завершено, в настоящее время сооружение используется по его непосредственному назначению, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, паевой взнос истцом выплачен полностью, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу № 29 и третьему лицу: А. г.о.Химки о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс 1А-11 на первом этаже кирпичного строения, ГСК – 29, общей площадью 17,7 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Х. городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья Н.В. Гирсова

Мотивированное решение

изготовлено 27 февраля 2018 года.