Решение № 2-705/2025 2-705/2025~М-526/2025 М-526/2025 от 23 июня 2025 г. по делу № 2-705/2025

Дело № 2-705/2025


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Месягутово 24 июня 2025 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Малинина А.А., при секретаре Гилязетдиновой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Рухтинский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан (далее- АСП Рухтинский сельсовет МР Дуванский район РБ) о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

установил:

Представитель истца по доверенности ФИО3 в интересах истца ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к АСП Рухтинский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании права собственности на квартиру по приобретательной давности. В обоснование своих требований истец указал, что в 1988 году семье истца была предоставлена квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. Жилая квартира предоставлялась учителям, работающим в Рухтинской школе. В школе работала супруга истца, которая позже перешла работать в колхоз, а квартира – передана Рухтинскому сельскому совету. 28.04.2010 с истцом, как с нанимателем, администрацией сельского поселения Рухтинский сельсовет МР Дуванский район РБ был заключен Договор социального найма жилого помещения. Совместно с нанимателем в данную квартиру вселилась его семья: жена – ФИО4, дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. С момента вселения в квартиру истец и члены ее семьи добросовестно, открыто и непрерывно владеют данной квартирой, как своей собственной более пятнадцати лет. Других лиц, оспаривающих право на указанную квартиру не имеется.

На основании изложенного, просит признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО3, представитель ответчика АСП Рухтинский сельсовет МР Дуванский район РБ, третьи лица: ФИО4, ФИО6, ФИО5, Управление Росреестра, извещенные надлежащим образом, на судебное заседание не явились.

От представителя истца ФИО7, истца ФИО1, третьих лиц ФИО4, ФИО6 поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают и просят удовлетворить их в полном объеме.

От представителя ответчика АСП Рухтинский сельсовет МР Дуванский район РБ ФИО8 поступило заявление о признании иска, в котором указала, что исковые требования признает в полном объёме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ответчику ясны.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть, дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно технического паспорта жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры составляет 51,8 кв.м., в том числе общая площадь жилых помещений – 38,7 кв.м., жилая площадь – 25,3 кв.м.Согласно выписки из похозяйственных книг АСП Рухтинский сельсовет МР Дуванский район РБ за 1988-2024 годы (более 36 лет) в квартире по адресу <адрес>, постоянно проживали истец ФИО1 и члены его семьи.

Из материалов дела следует, что между главой СП Рухтинский сельсовет МР Дуванский район Республики Башкортостан и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения от 28.04.2010 г.

Судом установлено, что истец ФИО1 не являющийся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом на протяжении более 36 лет. На протяжении всего срока владения недвижимым имуществом, претензий на спорное имущество ни кем не предъявлялось. Таким образом, суд полагает, что ФИО1 приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

Заявление представителя ответчика администрации АСП Рухтинский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании иска приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание иска представителем ответчика сделано добровольно с учетом исследованных доказательств по делу, суд принимает признание, считая, что волеизъявление представителя ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствие с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Рухтинский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации ФИО1 права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 июня 2025 года.

Председательствующий . А.А. Малинин

.
.