Решение № 2-289/2017 2-289/2017~М-186/2017 М-186/2017 от 5 марта 2017 г. по делу № 2-289/2017

г/д № 2-289/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Верхняя Салда 6 марта 2017 года

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Тороповой Н.Н.

с участием истца ФИО1

третьих лиц ФИО2, ФИО3

при секретаре Логиновой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом Верхнесалдинского городского округа о признании права собственности на кооперативную квартиру,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на кооперативную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что в 1984 году согласно решению Исполнительного комитета В-Салдинского городского Совета народных депутатов № .... был организован жилищно-строительный кооператив, которому присвоен № ..... С момента организации этого кооператива он являлся членом данного кооператива. В 1987 году силами кооператива был построен жилой дом, находящийся по адресу: В-Салда <адрес> г. В-Салда. На основании ордера № .... от д.м.г. ему на семью из 4 человек была предоставлена квартира № .... жилой площадью <....> кв.м. и с указанного времени он со своей семьей проживает в данной квартире, как в своей собственной, несет бремя ее содержания. Паевые взносы оплачены им в полном объеме. Он решил оформить право собственности на указанную квартиру, однако, это сделать не представилось возможным ввиду того, что жилищно-строительным кооперативом в Управление федеральной регистрационной службы не представлены необходимые документы для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и ему было рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Представитель ответчика- Комитета по управлению имуществом ВСГО в судебное заседание не явился, направил Отзыв на иск, в котором возражений против его удовлетворения не имеет. Судом признано возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 не возражают против удовлетворения иска.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Право собственности в Российской Федерации признается и охраняется государством. Соответственно, признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Верхнесалдинского городского совета народных депутатов № .... от д.м.г. В-Салдинскому металлургическому производственному объединению разрешена организация жилищно-строительного кооператива, которому присвоен очередной № ..... На основании ордера № .... от д.м.г., выданного исполкомом Совета народных депутатов, в квартиру № .... дома № .... по <адрес> вселился член кооператива ФИО1 (семья из 4 человек). Выплата паевого взноса произведена истцом в полном объеме, что подтверждается справкой председателя кооператива.

В судебном заседании установлено, что при обращении председателя кооператива в Верхнесалдинский филиал Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области с заявлением о регистрации права администрацией филиала был предоставлен перечень выявленных препятствий для государственной регистрации права. Среди перечня документов необходимых для предоставления указаны документы, подтверждающие правопреемство кооператива. Таких документов в кооперативе не имеется, устранить имеющиеся недостатки невозможно.

Таким образом, имеются основания для признания истца собственником спорного объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку истец, являющийся членом жилищно-строительного кооператива № ...., полностью внес паевой взнос за квартиру, длительное время открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на кооперативную квартиру – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский районный суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья - Торопова Н.Н.

Решение выполнено в совещательной комнате.