Решение № 2-606/2018 2-606/2018~М-592/2018 М-592/2018 от 23 октября 2018 г. по делу № 2-606/2018

№ 2-606/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Анна «23» октября 2018 г.

Воронежской области

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области Сафонова В.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

при секретаре судебного заседания Володиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о включении в состав наследства доли жилого дома и признании права собственности на указанную долю в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о включении в состав наследства доли жилого дома и признании права собственности на указанную долю в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - П.Н.В.. После ее смерти открылось наследство, состоящее из личных вещей наследодателя, денежных вкладов, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Наследником всего имущества умершей является она. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась в нотариальную контору за оформлением юридических документов на наследство. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. Однако при обращении к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ей в этом нотариусом было отказано. Причиной отказа стало то обстоятельство, что по данным кадастрового учета площадь жилого дома по адресу: <адрес>, указана – <данные изъяты> кв.м., тогда как в свидетельстве о государственной регистрации права на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выданного наследодателю ДД.ММ.ГГГГ, площадь дома указана иначе - <данные изъяты> кв.м, в связи с чем нотариус не смог достоверно определить состав наследственного имущества в виду наличия документов, содержащих противоречивые сведения о площади объекта наследования. Внести изменения в запись о государственной регистрации права на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в части площади жилого дома не представляется возможным. Несмотря на имеющееся противоречие в правоустанавливающих и технических документах на объект наследования в части площади объекта, факт принадлежности 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ее матери - П.Н.В., а после ее смерти ее наследнику, подтверждается следующими доказательствами:

- техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого площадь жилого дома по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., а собственником 1/3 доли указана наследодатель - П.Н.В.,

- выпиской из ЕГРН на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой площадь жилого дома по адресу: <адрес>, указана <данные изъяты> кв.м.,

- свидетельством о государственной регистрации права 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выданным наследодателю ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого за наследодателем зарегистрирована 1/3 доля в указанном объекте недвижимости,

- свидетельством о государственной регистрации права 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, выданным наследодателю ДД.ММ.ГГГГ,

- кадастровым планом земельного участка,

- межевым делом № по отводу в натуре земельного участка.

То обстоятельство, что за наследодателем ранее было зарегистрировано право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с ошибочно указанной площадью - <данные изъяты> кв.м., а не - <данные изъяты> кв.м., не может являться основанием для отказа в признании права собственности на указанное недвижимое имущество за прежним собственником жилого дома - наследодателем, а после его смерти за наследником, так как неточность в указании площади жилого дома возникло из-за технической ошибки.

Определением Аннинского районного суда Воронежской области от 10 октября 2018 года для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

Истец ФИО1 уведомленная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, согласно представленного заявления просила рассмотреть дело без ее участия, заявленные исковые требования поддерживает.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании заявленные ФИО1 исковые требования поддержал, просил признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо ФИО5 о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, согласно заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1

Третье лицо ФИО6 уведомленная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, возражений не предоставила.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не предоставил.

Выслушав представителя истца, третьих лиц ФИО3, ФИО4, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Истец ФИО1 просит признать за ней право собственности на 1/3 долю жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Как видно из свидетельства о смерти серия № П.Н.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом нотариального округа Аннинского района Воронежской области Г.И.М., наследником имущества П.Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является её дочь ФИО1 (л.д. 8).

Как видно из материалов дела, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ П.Н.В. приобрела 1/3 долю жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданными ГУЮ «Воронежский областной центр государственной регистрации прав на недвижимость» (л.д. 6, 7).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости П.Н.В. является собственником 1/3 доли жилого дома в праве общей долевой собственности, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 12).

В материалах дела имеется технический паспорт домовладения под <адрес> (л.д. 9-11).

Указанное разночтение в названных документах послужило препятствием для истца в регистрации права собственности на имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из смысла п. 2 ст. 17 ГК РФ также следует, что наследуется имущество, права на которое приобретены или признаны за наследодателем при жизни.

Исходя из общих принципов гражданского права (ст.ст. 1, 10 ГК РФ), гражданин беспрепятственно осуществляет свои гражданские права, имеет право на восстановление нарушенных прав, в том числе, их защиту в судебном порядке, и любое ограничение данных прав может осуществляться только на основании закона.

Суд находит, что вышеизложенные обстоятельства могут служить ограничением прав ФИО1

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц …., из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ «...Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов».

Одним из способов защиты гражданских прав в соответствии со ст. 12 ГК РФ является признание права.

На основании установленных обстоятельств, суд находит возникшими права ФИО1 на указанную долю жилого дома.

Так же суд учитывает мнение ответчика и третьих лиц, которые не предоставили возражений против удовлетворения заявленных требований.

При таких обстоятельствах, учитывая, что иные лица не заявляют права требования на указанную жилого дома, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на долю жилого дома подлежат удовлетворению.

Учитывая, что иных наследников на имущество наследодателя, кроме истца не установлено, согласно наследственному делу, поступившему от нотариуса Аннинского нотариального округа Воронежской области, единственным наследником к имуществу П.Н.В. является её дочь ФИО1, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти наследодателя - П.Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу; <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери П.Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Сафонов

Решение вынесено судом в окончательной форме 26.10.2018