Апелляционное определение № 33-1646/2026 33-19716/2025 от 19 января 2026 г.

Судья Бердыш С.А.

УИД: 61RS0019-01-2022-002610-18

Дело № 33-1646/2026 (33-19716/2025;)

№ 2-2471/2025


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 января 2026 года

г. Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Михайлова Г.В.

судей Кузьминовой И.И., Голубовой А.Ю.,

при секретаре Аверкиной А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Новочеркасска Ростовской области к Администрации г.Новочеркасска, третьи лица: ФИО6, ФИО7, о признании имущества выморочным, прекращении зарегистрированного права, признании права собственности, по апелляционной жалобе Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Новочеркасска Ростовской области на решение Новочеркасского городского суда Ростовской области от 29 августа 2025 года.

Заслушав доклад судьи Кузьминовой И.И., судебная коллегия

установила:

КУМИ Администрации г. Новочеркасска обратился в суд с иском к Администрации г. Новочеркасска о признании имущества выморочным, прекращении зарегистрированного права, признании права собственности, указав, что в период с 12.08.2021 по 03.09.2021 проведен плановый (рейдовый) осмотр, обследование земель кадастрового квартала кадастрового квартала 61НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), в том числе в части местоположения земельных участков, в отношении правообладателей которых отделом ЗАГС Администрации АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН подтвержден факт смерти, а именно:

- земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, местоположением - АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, Садоводческое товарищество «Малинка», садовый участок НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Земельный участок является объектом частной собственности ФИО3, ФИО5 НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, дата рождения ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, место рождения - Беларусь, АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, дата смерти - ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, место проживания на момент смерти - АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Территория земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН:36 в момент осмотра огорожена (акт планового (рейдового) осмотра, обследования земельных участков от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, фототаблица, фото №НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), имеются признаки длительного неиспользования объекта (акт планового (рейдового) осмотра, обследования земельных участков от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, фототаблица, фототаблица, фото №НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН,4);

- земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, местоположением - АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, Садоводческое товарищество «Малинка», садовый участок НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Земельный участок является объектом частной собственности ФИО4, ФИО5 НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, дата рождения ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, место рождения - Россия, АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, дата смерти - ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, место проживания на момент смерти - АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, право собственности, право удостоверено Государственным актом на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Территория земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН огорожена, имеются признаки длительного неиспользования объекта (акт планового (рейдового) осмотра, обследования земельных участков от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, фототаблица, фото НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), в границах участка размещено сооружение (навес).

Наличие ранее установленных прав собственности на земельные участки с кадастровыми номерами НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН подтверждено Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.07-0784, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

Сведения о наличии объектов капитального строительства в границах земельных участков с кадастровыми номерами НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по данным муниципального унитарного предприятия «Центр технической инвентаризации» АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, Единого государственного реестра недвижимости не установлены.

По данным Межрайонной инспекцией ФНС России НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН налоговые обязательства за периоды, истекшие после смерти правообладателей земельных участков, ни кем не исполнялись (не заявлялись) (письмо от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА исх. НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН).

Истцом были приняты меры по установлению лиц, принявших наследство, причин невступления данными лицами в права наследования, не регистрации ими перехода права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

Поскольку таковых выявлено не было, истец просил суд признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 600 кв.м., имеющий местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - Садоводческое товарищество «Малинка», садовый участок НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Почтовый адрес ориентира: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, возникшее на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 600 кв.м., имеющий местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - Садоводческое товарищество «Малинка», садовый участок НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Почтовый адрес ориентира: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, возникшее на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

Признать выморочным земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 600 кв.м., имеющий местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - Садоводческое товарищество «Малинка», садовый участок НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Почтовый адрес ориентира: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Признать выморочным земельный участок с кадастровым номером земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 600 кв.м., имеющий местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - Садоводческое товарищество «Малинка», садовый участок НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Почтовый адрес ориентира: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН» на земельный участок с кадастровым номером земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 600 кв.м., имеющий местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - Садоводческое товарищество «Малинка», садовый участок НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Почтовый адрес ориентира: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН» на земельный участок с кадастровым номером земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 600 кв.м., имеющий местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - Садоводческое товарищество «Малинка», садовый участок НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Почтовый адрес ориентира: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Решением Новочеркасского городского суда Ростовской области от 07.06.2022 исковые требования КУМИ Администрации г. Новочеркасска удовлетворены.

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с заявлением о пересмотре указанного решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам, указав, что являются наследниками по закону первой очереди после смерти их матери – ФИО4, после смерти которой открылось наследство, состоящее из доли жилого помещения – квартиры по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, земельного участка площадью 600 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, Садоводческое товарищество «Малинка», участок НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Наследство заявителями принято фактически в 2013 году после смерти матери.

Определением Новочеркасского городского суда Ростовской области от 03.06.2025, оставленным без изменения апелляционным определением Ростовского областного суда ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, заявление ФИО1, ФИО2 было удовлетворено, решение Новочеркасского городского суда АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

По результатам рассмотрения дела решением Новочеркасского городского суда АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН к Администрации АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, третьи лица: ФИО1, ФИО2, о признании имущества выморочным, прекращении зарегистрированного права, признании права собственности удовлетворены частично.

Суд признал отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 600 кв.м., имеющий местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - Садоводческое товарищество «Малинка», садовый участок НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Признал выморочным земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 600 кв.м., имеющий местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - Садоводческое товарищество «Малинка», садовый участок НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Признал право муниципальной собственности за муниципальным образованием «АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН» на земельный участок с кадастровым номером земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 600 кв.м., имеющий местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - Садоводческое товарищество «Малинка», садовый участок НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

В удовлетворении остальной части исковых требований суд отказал.

Судом применен поворот исполнения решения Новочеркасского городского суда АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по делу НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, которым исковые требования КУМИ Администрации АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием «АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН» на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 600 кв.м., имеющий местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - Садоводческое товарищество «Малинка», садовый участок НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Почтовый адрес ориентира: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, удовлетворены.

Прекратил право собственности Муниципального образования «АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН» на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, Садоводческое товарищество «Малинка», участок НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, исключив из государственного реестра недвижимости запись об указанном выше праве собственности Муниципального образования «АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН» на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, Садоводческое товарищество «Малинка», участок НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, восстановив предшествующий режим собственности на это имущество.

Определением Четвертого кассационного суда общей юрисдикции определение Новочеркасского городского суда Ростовской области от 03.06.2025 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 05.08.2025 оставлены без изменений.

В апелляционной жалобе Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Новочеркасска Ростовской области просит решение суда отменить по мотивам его незаконности и необоснованности.

По мнению автора жалобы оснований для поворота исполнения решения Новочеркасского городского суда Ростовской области от 07.06.2022 не имеется. Обращает внимание на то, что со стороны заявителей налоговые и иные обязательства в отношении спорного земельного участка не исполнялись. Истцом на момент рассмотрения дела в суде были представлены исчерпывающие доказательства, свидетельствующие о том, что спорный земельный участок является выморочным, в связи с чем у суда имелись достаточные правовые основания для признания муниципального права собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН за Муниципальным образованием «АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН».

В судебное заседание апелляционной инстанции представитель ФИО2, ФИО1- ФИО9 явился. просил решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие иных не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела применительно к положениям ст. 167 ГПК РФ.

Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания своевременно размещена на официальном сайте Ростовского областного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в связи с чем лица, участвующие в деле, действуя добросовестно, могли ознакомиться и проследить дату рассмотрения апелляционной жалобы.

Рассмотрев материалы дела, доводы апелляционной жалобы в пределах, установленных ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Органы местного самоуправления в соответствии с п. 2 ст. 11 ЗК РФ осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Согласно п.10 ст.3 Закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В соответствии с положениями статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158), имущество умершего считается выморочным (пункт 1).

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Как усматривается из материалов дела и достоверно установлено судом с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА КУМИ Администрации г. Новочеркасска проведен плановый (рейдовый) осмотр, обследование земель кадастрового квартала кадастрового квартала НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), в том числе в части местоположения земельных участков, в отношении правообладателей которых отделом ЗАГС Администрации АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН подтвержден факт смерти, а именно:

- земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН местоположением - АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, Садоводческое товарищество «Малинка», садовый участок НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Земельный участок является объектом частной собственности ФИО3, ФИО5 НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН дата рождения ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, место рождения - Беларусь, АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, дата смерти - ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, место проживания на момент смерти - АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Территория земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в момент осмотра огорожена (акт планового (рейдового) осмотра, обследования земельных участков от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), имеются признаки длительного неиспользования объекта;

- земельного участка с кадастровым номером 61НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, местоположением - АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, Садоводческое товарищество «Малинка», садовый участок НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Земельный участок является объектом частной собственности ФИО4, ФИО5 НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, дата рождения ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, место рождения - Россия, АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, дата смерти - ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, место проживания на момент смерти - АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, право собственности, право удостоверено Государственным актом на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН Территория земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН огорожена, имеются признаки длительного неиспользования объекта (акт планового (рейдового) осмотра, обследования земельных участков от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), в границах участка размещено сооружение (навес).

Сведения о наличии объектов капитального строительства в границах земельных участков с кадастровыми номерами НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по данным муниципального унитарного предприятия «Центр технической инвентаризации» АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, Единого государственного реестра недвижимости не установлены.

По данным Межрайонной инспекцией ФНС России НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН налоговые обязательства за периоды, истекшие после смерти правообладателей земельных участков, ни кем не исполнялись (не заявлялись) (письмо от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА исх. НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН).

В целях установления лиц, принявших наследство, причин не вступления данными лицами в права наследования, не регистрации ими перехода права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 61НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН истцом приняты следующие меры по розыску собственника (собственников) земельных участков посредством размещения (опубликования) соответствующего объявления ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на официальном сайте АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в Городской газете «Новочеркасские ведомости», выпуск №НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (1634), страница 18; направления запросов в адрес нотариусов, осуществляющих деятельность на территории муниципального образования - ФИО10; обращения в адрес председателя правления Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «МАЛИНКА», ФИО5 6102010584, ОГРН <***>, ФИО11 (исх. НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.1.4/5508 от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА).

Сведения о наследнике либо действующем собственнике земельных участков с кадастровыми номерами 61НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН не установлены.

Из ответа нотариуса Новочеркасского нотариального округа Ростовской области ФИО8 НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 26.05.2022 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО3, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, не заводилось.

Из ответа нотариуса Новочеркасского нотариального округа АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН ФИО13 НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА следует, что после смерти ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО4, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, наследственное дело не заводилось

В соответствии со статьей 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

С учетом положений ст. 11 ЗК РФ, ст.ст. 1151, 1117, 1158 ГК РФ, п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН «О судебной практике по делам о наследовании», а также п. 2.1. Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, утвержденного решением Городской Думы АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, суд, установив факт того, что в отношении земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 600 кв.м., имеющего местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - Садоводческое товарищество «Малинка», садовый участок НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН наследники ни по закону, ни по завещанию не обнаружены, указанный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в качестве наследственного имущества в установленные законом сроки не был принят наследниками, пришел к обоснованному выводу, что принадлежащий ФИО3 указанный земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, является выморочным имуществом и подлежит передаче в собственность муниципального образования.

Вместе с тем разрешая требования в отношении принадлежащего ФИО4 земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 600 кв.м., имеющего местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - Садоводческое товарищество «Малинка», садовый участок НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, суд пришел к выводу о наличии оснований для отказа в удовлетворении исковых требований КУМИ Администрации АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН о признании указанного участка выморочным, установив, что принадлежавший на праве собственности ФИО4 земельный участок, входит в наследственную массу после ее смерти, был фактически принят ее наследниками, о чем свидетельствуют выданные нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону в отношении иного наследственного имущества, в связи с чем оснований для признания земельного участка с кадастровым номером 61НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН выморочным не имеется.

С учетом положений ст. 443 ГПК РФ, учитывая, что на основании решения Новочеркасского городского суда АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА за Муниципальным образованием «АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН» было зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, Садоводческое товарищество «Малинка», участок НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, которое отменено и принято решение об отказе в признании права муниципальной собственности на спорный земельный участок, суд пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для поворота исполнения решения Новочеркасского городского суда АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

С приведенными выводами суда первой инстанции вопреки позиции, приведенной в апелляционной жалобе судебная коллегия считает возможным согласиться.

Как усматривается из материалов дела после смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из: доли жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН общей площадью 47,1 кв.м, назначение жилое, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, и земельного участка с кадастровым номером 61:02НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 600 кв.м., имеющего местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - Садоводческое товарищество «Малинка», садовый участок НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

ФИО1 и ФИО2 выданы нотариусом Новочеркасского нотариального округа АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН ФИО14 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА свидетельства о праве на наследство по закону в отношении доли квартиры с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 47,1 кв.м, назначение жилое, расположенной по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН (л.д. 134 – 142). В выдаче свидетельств в отношении земельного участка было отказано ввиду наличия зарегистрированного права собственности на спорный земельный участок за Муниципальным образованием «АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН».

В силу положений п. 2 ст. 218 ГГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При этом согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что заявителями в установленном законом порядке были приняты меры по принятию наследства после смерти матери ФИО4, в связи с чем суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН не может быть признан выморочным имуществом и соответственно в силу положений ст. 443 ГПК РФ о повороте решения Новочеркасского городского суда Ростовской области от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, которое было исполнено.

При этом вопреки доводам апелляционной жалобы обстоятельство, что на момент рассмотрения дела в суде в 2022 году не имелось сведений о наличии наследников после смерти ФИО4, и того, что заявителями ФИО1 и ФИО2 принято наследство после смерти матери ФИО4, не может служить основанием для отмены решения суда, учитывая наличие, признанного законным и обоснованным после проверки в суде апелляционной и кассационной инстанций, вступившего в законную силу определения Новочеркасского городского суда АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, которым удовлетворено заявление ФИО1 и ФИО2 о пересмотре решения Новочеркасского городского суда АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по вновь открывшимся обстоятельствам и отменено решение решения Новочеркасского городского суда АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

При таких обстоятельствах, доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований для отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, не содержат фактов, не проверенных и не учтенных судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения суда.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, разрешил заявленные требования в полном объеме, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Новочеркасского городского суда Ростовской области от 29 августа 2025 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Новочеркасска Ростовской области – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 30.01.2026 года