Решение № 2-974/2020 2-974/2020~М-392/2020 М-392/2020 от 26 октября 2020 г. по делу № 2-974/2020

УИД 47RS0009-01-2020-000575-84

Дело № 2-974/2020 27 октября 2020 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кировск Ленинградская область

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Пупыкиной Е.Б.,

при секретаре судебного заседания Барминой Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о разделе жилого дома и построек, земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в Кировский городской суд с иском к ФИО3, ссылаясь на то, что они и ответчица являются сособственниками жилого дома по адресу: <адрес>, в размере 1/3 и 2/3 долей соответственно. Также они являются собственниками 1/2 доли земельного участка площадью 1256 кв.м. На земельном участке был возведен новый жилой дом площадью 112,5 кв.м с кадастровым № и зарегистрирован за ними в размере 1/4 доли и за ответчицей в размере 1/2 доли. В связи с возникшей необходимостью произвести раздел земельного участка и жилых домов, просят выделить им в натуре часть жилого дома № : жилую комнату площадью 18,3 кв.м, кухню 9,8 кв.м, туалет 1,3 кв.м, пристройку лит А1 площадью 3,1 кв.м, сарай лит. Г2, колодец лит. Г 3, признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № за ними по 1/2 доле, разделить земельный участок, выделив им земельный участок площадью 628 кв.м, прекратить право общей долевой собственности на жилые дома и земельный участок.

В ходе судебного разбирательства представитель истцов уточнила требования, окончательно просила:

1. Произвести раздел имущества, находящегося в общей долевой собственности - жилого дома кадастровый №, жилого дома кадастровый № лит. А с постройками: колодцем лит. Г3, гаражом лит.Г6, навесом лит.Г8, летней кухней лит.Г9, туалетом лит.Г7 и земельного участка площадью 1256 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенных по адресу: <адрес>, и выделить в счет 1/3 доли в праве на жилые дома и постройки в собственность ФИО1 и ФИО2, часть жилого дома, состоящую из жилой комнаты площадью 16,0 кв. м (помещение на плане 1), кухни 10,3 кв.м (помещение 2), пристройки лит.а4 (помещение 7 площадью 5,4 кв.м), пристройки лит. а1 ( помещения 5 площадью 2.0 кв.м и помещение 6 площадью 1 кв.м), и колодец лит.Г3, расположенного по адресу: <адрес>;

- выделить в счет 2/3 долей в праве собственности на жилой дом и постройки в собственность ФИО3, часть жилого дома лит.А (помещение 3 жилая комната площадью 17,7 кв.м) пристройка лит.А1 (жилая комната 4 площадью 23.6 кв.м), пристройка лит. а3, гараж лит. Г6, летняя кухня лит. Г9, туалет лит. Г7, расположенного по адресу: <адрес>.

2. Разделить земельный участок площадью 1256 кв.м с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, виды <адрес><адрес>, Кировский муниципальный район, Отрадненское городское поселение, <адрес>, 1-я линия, <адрес>, согласно межевому плану,

- выделив в собственность ФИО1 ФИО2 земельный участок ЗУ 1 в координатах:

Х Y

Н7

площадью 628 кв.м, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/2 доле каждому;

- выделив в собственность ФИО3 земельный участок ЗУ 2 в координатах:

Х Y

1

площадью 628 кв.м, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

3. Признать право собственности на жилой дом площадью 112,5 кв.м с кадастровым № за ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли за каждым.

4. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом площадью 70,6 кв.м, с кадастровым №, жилой дом с кадастровым № лит. А и постройки: колодец лит. Г3, гараж лит.Г6, навес лит. Г8, летнюю кухню лит. Г9, туалет лит.Г7 и земельный участок площадью 1256 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>.

Истица и ответчица, представители Управления Росреестра по Ленинградской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», администрации МО «Город Отрадное» Кировского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены.

После перерыва, объявленного в судебном заседании 26.10.2020, представители сторон в суд не явились.

В ходе судебного разбирательства представитель истцов ФИО4 иск поддержала.

Представитель ответчицы ФИО5, действующая на основании доверенности, в ходе судебного разбирательства 26.10.2020 иск признала. Положения ст. 173 ГПК РФ и последствия признания иска разъяснены, ее заявление о признании требований приобщено к материалам дела, также указала, что требований о выплате компенсации за разницу в стоимости выделенной доли ответчица не заявляет.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками и удовлетворяет исковые требования, поскольку они не противоречат положениям ст.252, 247, 218 ГК РФ.

Также они подтверждаются материалами дела, проведенной судебной экспертизой.

На основании изложенного, учитывая установленные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 173 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о разделе жилого дома и построек, земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности удовлетворить.

Произвести раздел имущества, находящегося в общей долевой собственности - жилого дома кадастровый №, жилого дома кадастровый № лит. А с постройками: колодцем лит. Г3, гаражом лит.Г6, навесом лит.Г8, летней кухней лит.Г9, туалетом лит.Г7 и земельного участка, площадью 1256 кв.м с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенных по адресу: <адрес>.

Выделить в счет 1/3 доли в праве на жилые дома и постройки в общую долевую собственность ФИО1 ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения: Санкт-Петербург, гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт №, зарегистрированному по адресу: <адрес>, и ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: Российская Федерация, пол женский, паспорт №, зарегистрированной по адресу: <адрес>,

- часть жилого дома, состоящую из жилой комнаты площадью 16,0 кв. м (помещение на плане 1), кухни 10,3 кв.м (помещение 2), пристройки лит.а4 (помещение 7 площадью 5,4 кв.м), пристройки лит. а1 ( помещения 5 площадью 2.0 кв.м и помещение 6 площадью 1 кв.м), и колодец лит.Г3, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/2 доле каждому.

Выделить в счет 2/3 долей в праве собственности на жилой дом и постройки в собственность ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: Российская федерация, пол женский, паспорт №, зарегистрированной по адресу: <адрес>,

- часть жилого дома лит.А (помещение 3 жилая комната площадью 17,7 кв.м) пристройку лит.А1 (жилая комната 4 площадью 23,6 кв.м), пристройку лит. а3, гараж лит. Г6, летнюю кухню лит. Г9, туалет лит. Г7, расположенные по адресу<адрес>.

Произвести раздел земельного участка, площадью 1256 кв.м с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, согласно межевому плану.

Выделить в общую долевую собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения: Санкт-Петербург, гражданство: Российская Федерация, пол мужской, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированному по адресу: <адрес>, и ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: <данные изъяты>, пол женский, паспорт №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, земельный участок ЗУ 1 в координатах:

Х Y

Н7

,
площадью 628 кв.м, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/2 доле каждому.

Выделить в собственность ФИО3 ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: Российская Федерация, пол женский, паспорт №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, земельный участок ЗУ 2 в координатах:

Х Y

1

,
площадью 628 кв.м, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право общей долевой собственности на жилой дом площадью 112,5 кв.м с кадастровым № за:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>, гражданство: российская Федерация, пол: мужской, паспорт 41 №, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли;

- ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: Российская Федерация, пол женский, паспорт №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом площадью 70,6 кв.м, с кадастровым №, на жилой дом с кадастровым № лит. А и постройки: колодец лит. Г3, гараж лит.Г6, навес лит. Г8, летнюю кухню лит. Г9, туалет лит.Г7 и земельный участок площадью 1256 кв.м с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья Е.Б. Пупыкина