Решение № 2-1117/2017 2-1117/2017~М-1095/2017 М-1095/2017 от 16 октября 2017 г. по делу № 2-1117/2017

Мотивированное
решение составлено 17 октября 2017 года ____________________

Дело № 2-1117/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2017 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ «Восход» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с требованиями к Администрации ТМР ЯО, СНТ «Восход» и просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец в обоснование иска указал, что в настоящее время является членом СНТ, на его имя выписана членская книжка садовода. Правообладателем спорного земельного участка в Постановлении Главы администрации г. Тутаева и Тутаевского района №178 от 01.10.1993 г. числится ФИО2 Участок приобретал у ФИО2, тот собирался уезжать на постоянное место жительства в другой город, после передачи участка истцу на участок не претендовал. Споров по земельному участку в настоящее время нет. Задолженности по оплате членских взносов нет.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснил, что приобрел участок у ФИО2, тот написал заявление о выходе из членов СНТ, поскольку уезжал на постоянное место жительства в другой город. Деньги за имущество на участке передал, расписок не писали. Ему (истцу) выдали членскую книжку. Участок ранее приватизирован не был. Ранее на участке был домик, сейчас поставил новый. Споров по участку нет, пользуется по назначению, задолженности по оплате членских взносов нет.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени дела извещен своевременно и должным образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, мнение по иску не выразил.

Представитель ответчика председатель СНТ «Восход» ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание представителя не направил, представил заявление о рассмотрении дела без его представителя. Решение по удовлетворению заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо по делу Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО представителя в судебное заседание не направил, о слушании дела извещен.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровой выписке из Единого государственного реестра недвижимости установлено, что в государственном кадастре недвижимости с 01.10.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном в <адрес> общей площадью 500 кв.м., уч. <адрес>. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 г. № 178 согласно спискам членов садоводческого общества «Восход-1», сведения об объекте имеют статус ранее учтенных.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 01.02.2017 года СНТ «Восход» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО3, полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «Восход».

ФИО2 был внесен в списки садоводов с/т «Восход-1», которым на основании личного заявления должно быть выдано свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемый земельный участок, что подтверждено Постановлением Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 года № 178. Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения ФИО2 не было получено. Согласно заявлению ФИО2, поданному 30.01.2009 года в правление с/о «Восход», он просит исключить его из членов СНТ и предать участок в пользование садоводам.

Судом установлено членство ФИО1 в СНТ «Восход», что подтверждается копией членской книжки садовода, соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и никем не оспаривается.

СНТ «Восход» выдало ФИО1 заключение о закреплении за ним земельного участка <адрес>, площадью 500 кв.м, как за членом СНТ «Восход», составило описание расположения границ земельного участка, данные документы подписаны уполномоченным лицом, председателем СНТ «Восход».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Департаментом муниципального имущества в предоставлении участка истцу было отказано.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельного участка, руководство СНТ «Восход» закрепило за истцом данный земельный участок.

Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка. Надлежащим ответчиком по делу с учетом изложенных правовых норм является Администрация Тутаевского муниципального района Ярославской области.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, расположенный в садоводческом товариществе <адрес> категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова