Решение № 2-1873/2018 2-1873/2018~М-878/2018 М-878/2018 от 4 июня 2018 г. по делу № 2-1873/2018

Дело № 2-1873/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2018 года Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Гавуры О.В.,

секретаря - Грищук Ю.В.,

с участием:

истца - ФИО1,

представителя истца - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и возврате квартиры,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит расторгнуть договор пожизненного содержания, заключенный ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО1 и ФИО3, удостоверенный нотариусом Третьей Севастопольской государственной нотариальной конторы ФИО6, зарегистрирован в реестре за №, и возвратить двухкомнатную квартиру по адресу: г. Севастополь, <адрес> собственность ФИО1.

В обоснование своих требований ссылается на то, что 13.10.2009г. между истцом и ответчиком заключен договор пожизненного содержания, по условиям которого ФИО1 передала бесплатно в собственность ФИО3 принадлежащую ей двухкомнатную квартиру, по адресу: г. Севастополь, <адрес>, а ответчик взял на себя обязательства пожизненно содержать истца, обеспечивать одеждой, питанием, уходом, необходимой помощью. ФИО3 с момента заключения договора не исполняет взятые на себя обязательства, проживает по своему месту регистрации в Украине, в связи с чем, истец обратилась в суд за защитой своих прав.

В судебном заседании истец ФИО1, на иске настаивала, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель истца ФИО2 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. №) исковые требования поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав представленные документы, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 был заключен договор пожизненного содержания, удостоверенный государственным нотариусом Третьей Севастопольской нотариальной конторы ФИО6, зарегистрированный в реестре за №.

В соответствии с пунктом 1 выше названного договора, ФИО1, передает в собственность ФИО3 целую <адрес>, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в <адрес>, которая принадлежит ей на праве собственности.

Согласно пункту 6 выше названного договора, ФИО3 принял на себя обязательства пожизненно полностью содержать ФИО1, обеспечивать ее одеждой, питанием, уходом, необходимой помощью (в том числе лекарственными препаратами и медицинской помощью), а также: ежемесячно приобретать продукты питания, ежемесячно посещать, оплачивать коммунальные услуги, абонентскую плату за телефон, кроме междугородних звонков, приобретать необходимые медикаменты и в случае необходимости обеспечивать медицинский уход, решать все вопросов со службами коммунального обслуживания и сохранить в бесплатном пожизненном пользовании и проживании вышеуказанную квартиру, относительно отчуждателя, согласно ст. 750 ГК Украины.

Судом установлено, что с момента заключения договора ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>, для досмотра ФИО1 не приходит, не обеспечивает последнюю необходимой помощью, не покупает ей еду, медикаменты, одежду, не убирает данную квартиру, а также не обеспечивает иными необходимыми ФИО1 видами обеспечения и досмотра.

Положениями ст. 601 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащее ему недвижимое имущество в собственность плательщику ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина.

В соответствии с п. 2 ст. 602 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.

Согласно ч. 2 ст. 605 Гражданского кодекса Российской Федерации, при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение договора пожизненного содержания.

Таким образом, оценив в совокупности представленные по делу доказательства в соответствии с требованиями ст. ст. 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что ответчик не исполняет принятые на себя обязательства по содержанию и уходу за истцом, что является существенным нарушением условий договора от 13.10.2009г., в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. Поскольку нарушение ответчиком условий договора является существенным, заключенный договор следует расторгнуть.

В порядке применения последствий расторжения договора пожизненного содержания, подлежит прекращению право собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и возврате квартиры - удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненного содержания, заключенный 13.10.2009г., между ФИО1 и ФИО3, удостоверенный государственным нотариусом Третьей Севастопольской нотариальной конторы ФИО6, зарегистрированный в реестре за №.

Прекратить право собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Возвратить квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес> собственность ФИО1.

Решение суда является основанием для внесения изменений в реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено судьей 08 июня 2018 года.

Судья Гагаринского районного

суда г.Севастополя О.В. Гавура

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья Гагаринского районного

суда г.Севастополя О.В. Гавура