Решение № 2-168/2018 2-168/2018~М-176/2018 М-176/2018 от 19 сентября 2018 г. по делу № 2-168/2018

Дело № 2 – 168/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2018 г. с. Курья

Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего - судьи Рожнова Е.В.,

при секретаре Григорьевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, Администрации Колыванского сельсовета Курьинского района Алтайского края о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском, указывая на то, что по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Курьинское МОКХ передало ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО10 в собственность 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время истец не может произвести государственную регистрацию права собственности на указанную недвижимость, поскольку в договоре были допущены существенные технические ошибки. Кроме того, муж истца ФИО6 и дети ФИО7 и ФИО8, продали истцу принадлежащие им доли жилого дома, полученного по приватизации.

Просит признать за ней, ФИО5, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства надлежаще извещены, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Представитель ответчика - администрации Колыванского сельсовета Курьинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, в телефонограмме просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представили.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю – в судебное заседание не явился, в заявлении просили рассмотреть дело без их участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии с п.6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, (договор приватизации), Курьинское МОКХ безвозмездно передало ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2. в собственность 1/2 доли дома по адресу: <адрес> (так в документе), количество членов семьи - 4 человека. Данный договор был зарегистрирован в Курьинском БТИ (л.д. 11).

Согласно справки администрации Колыванского сельсовета Курьинского района Алтайского края, по адресу: <адрес>, на момент приватизации жилья были зарегистрированы и проживали ФИО6, ФИО5, ФИО1, ФИО2 (л.д.24).

Согласно свидетельствам о заключении брака, ФИО1 сменила фамилию на ФИО7, ФИО2 сменила фамилию на ФИО8 (л.д. 15,16,23).

Следовательно, ФИО6, ФИО5, ФИО8, ФИО7, в результате приватизации стали собственниками по 1/8 доли каждый в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом.

В соответствии с предоставленными в суд расписками ФИО7, ФИО8, ФИО6 получили от ФИО5 денежные средства в размере 1000 руб. каждый за продажу принадлежащей каждому 1/8 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом (л.д. 19-21).

Данные расписки соответствуют требованиям ст. 549 и ст. 550 ГК РФ, в связи с чем, суд признает их как договор купли-продажи 3/8 долей вышеуказанной недвижимости.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН на жилой дом с по адресу: <адрес>, зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО4, и ФИО3, по 1/4 доли каждому (л.д. 43 - 46).

Согласно выписки из ЕГРН, общая площадь жилого дома с кадастровым номером № по указанному адресу составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 20-22).

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения, с подачей апелляционной жалобы через Курьинский районный суд.

Председательствующий: судья: Е.В. Рожнов