Решение № 2-437/2018 2-437/2018~М-380/2018 М-380/2018 от 5 сентября 2018 г. по делу № 2-437/2018

Дело №2-437/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«06» сентября 2018 года г. Нефтекумск

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Исайкиной А.В.,

при секретаре Абдулганиевой Э.М-А.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО5 признании права собственности на земельный участок, указывая, чтона основании постановления главы администрации Нефтекумского района № от 11.09.1992 года ему был предоставлен в собственность земельный участок для организации фермерского хозяйства «Бэлла» площадью 8 га пашни, расположенный на землях совхоза «Каратюбинский».Постановлением главы Нефтекумского района от 24.10.2001 года № было создано укрупненное крестьянское фермерское хозяйство «Прибой», членами которого он, его мать ФИО7 и ФИО6 Право собственности на укрупненное КФХ «Прибой» в установленном законом порядке зарегистрировано не было. ...2012 года ФИО7 умерла, после ее смерти он оформил наследственные права на принадлежащий ей земельный участок в судебном порядке. ФИО6 в 2010 году продала принадлежащей ей земельный участок ФИО5, который надлежаще оформил на него право собственности. Поскольку регистрация права собственности КФХ «Прибой» не производилась и не существует, он не может произвести регистрацию права собственности на принадлежащий ему земельный участок площадью 8 га. Просит признать право собственности на земельный участок площадью 8 га с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, просит признать право собственности ФИО3 на земельный участок площадью 8 га с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, третье лицо извещено о месте и времени судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В силу п. 1 и п. 3 ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Из копии постановления главы администрации Нефтекумской районной администрации от 11.09.1992 года № видно, что ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 8 га пашни для организации фермерского хозяйства «Бэлла».

Из копии постановления главы Нефтекумской районной администрации от 24 октября 2001 года № следует, что на основании заявления ФИО3 зарегистрировано укрупненное крестьянское (фермерское) хозяйство «Прибой», главой которого утвержден ФИО3, членами хозяйства - ФИО7, ФИО6 Укрупненное КФХ «Прибой» является правопреемником прав и обязанностей фермерских хозяйств «Белла», «Кристалл» и «Платина». КФХ осуществляет свою деятельность на земле, находящейся в собственности общей площадью 24,0 га пашни, расположенных <адрес>

Как установлено судом, регистрация права собственности крестьянского фермерского хозяйства «Прибой» в органах Управления Росреестра не производилась.

Из копии договора купли-продажи земельного участка от 02.02.2010 года видно, что ФИО6 продала ФИО5 принадлежащий ей на праве собственности на основании постановления главы администрации Нефтекумского района от 14.09.1992 года № земельный участок площадью 8 га.

Из копии кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 80000 кв.м, местоположением: <адрес> видно, что правообладателем значится ФИО3

Из копии доверенности от 23.01.2018 года, выданной ФИО1 ФИО4, видно, что истец, как собственник земельного участка площадью 80000 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, доверил последнему управлять и распоряжаться принадлежащим ему земельным участком.

Из уведомления о приостановлении государственной регистрации от 11.02.2018 года видно, что Нефтекумский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК приостановлен государственный кадастровый учет в отношении земельного участка № <данные изъяты> в связи с тем, что форма и содержание документа, представленного для осуществления кадастрового учета и государственной регистрации прав, не соответствует требованиям законодательства РФ, а именно: постановление главы Нефтекумского района № от 11.09.1992 года утратило силу согласно сведениям государственного фонда данных. Земельный участок, принадлежащий ФИО3, был передан КФХ «Прибой» в связи с созданием укрупненного хозяйства. Для оформления права собственности на земельный участок необходимо предоставить правоустанавливающий документ на вышеуказанный земельный участок.

Как установлено судом, соглашения между членами КФХ об установлении долей не принималось, таким образом, их доли следует признать равными.

Число членов КФХ при его создании составляло 3 человека, следовательно, доля истца составляет 1/3, которая равняется площади земельного участка 8,0 га.

Как установлено судом КФХ «Прибой» свою деятельность прекратила, члены хозяйства фактически произвели между собой раздел земельного участка площадью 24 га, путем выдела свой доли равной доли вклада в кфх, по 8 га земли каждому, о чем свидетельствует продажа одним из членов кфх земельного участка площадью 8 га другому лицу.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.12 ГК РФ имеются основания для защиты гражданских прав истицы путем признания за ним права собственности на принадлежащий ему земельный участок площадью 8 га.

С учетом изложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО5 о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 на земельный участок площадью 8 га с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2018 года.

Судья А.В. Исайкина