Решение № 2-10214/2023 2-10214/2023~М-8976/2023 М-8976/2023 от 14 ноября 2023 г. по делу № 2-10214/2023

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Сотниковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Балашиха Московской области к ФИО5 об обязании освободить земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Балашиха обратилась в суд с иском к ФИО6 об истребовании имущества из чужого незаконного владения земельного участка, площадью <данные изъяты>.м., граничащий с земельным участком с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> путем переноса ограждения в соответствии с границами земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м. и путем демонтажа незаконно расположенных объектов и приведении территории в пригодное состояние в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование заявленных требований указала, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую индивидуальную застройку, площадью <данные изъяты> кв.м. Администрацией были проведены выездные мероприятия, направленные на соблюдение требований земельного законодательства. По результатам выездного обследования выявлен факт самовольного занятия части земельного участка, примерной площадью 560 кв.м., о чем был составлен акт. Было направлено предостережение № недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства. Согласно акту №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не исполнил предостережение, нарушение не устранил. В ходе осмотра земельного участка установлено, что собственником произведено самовольное занятие земель, территория огорожена забором, доступ неопределенному кругу лиц ограничен. По результатам предварительного анализа данных, установлено самовольное занятие участка, путем установки ограждения с западной и южной стороны оспариваемого земельного участка. Сведения о возникших правах на использование земель, государственная собственность на которые не разграничена площадью <данные изъяты>м. в администрации городского округа Балашиха отсутствуют. Между администрацией городского округа Балашиха и ответчиком никакие договоры о пользовании земельным участком не заключались, документов, подтверждающих право владения или пользования земельным участком площадью <данные изъяты>м, государственная собственность на который не разграничена, у ответчика не имеется. Таким образом, у ответчика отсутствуют правовые основания для пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., государственная собственность на который не разграничена, и установки ограждений.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца определили рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные ГК, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления, либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО7 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую индивидуальную застройку, площадью <данные изъяты>., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Администрация городского округа Балашиха как орган местного самоуправления осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Согласно пунктам 1, 2 статьи 72 Земельного кодекса Российской Федерации муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами.

Муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, с учетом положений настоящей статьи.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 60 ЗК РФ в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

Согласно пункту 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Из материалов дела усматривается, что Администрацией были проведены выездные мероприятия, направленные на соблюдение требований земельного законодательства.

По результатам выездного обследования выявлен факт самовольного занятия части земельного участка, что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Было направлено предостережение № об устранении допущенных нарушений.

Проведено повторное обследование, по результатам которого ДД.ММ.ГГГГ года составлен акт № из которого следует, что по результатам предварительного анализа данных, установлено, что ограждение земельного участка частично расположено на землях государственная собственность на которые не разграничена. Захват территории общего пользования произошел путем установки ограждения с западной и южной стороны земельного участка. Территория огорожена, доступ неопределенному кругу лиц ограничен.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 2 Закона Московской области от 24.07.2014 N 107/2014-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области" органы местного самоуправления городских округов наделяются государственными полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории городского округа.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих доводов и возражений.

Как указывает истец и подтверждается материалами дела, сведения о возникших правах на использование земель, государственная собственность на которые не разграничена площадью <данные изъяты>. в администрации городского округа Балашиха отсутствуют.

Между администрацией городского округа Балашиха и ответчиком никакие договоры о пользовании земельным участком не заключались, документов, подтверждающих право владения или пользования земельным участком площадью <данные изъяты>, государственная собственность на который не разграничена, у ответчика не имеется.

Данные обстоятельства, площадь и границы самовольно занятого земельного участка ответчиком не оспариваются.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствуют правовые основания для пользования земельным участком площадью <данные изъяты>., государственная собственность на который не разграничена, и установки ограждений.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

На основании п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия ответчика по использованию самовольно занятого земельного участка подлежат пресечению путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования Администрации об обязании освободить земельный участок, площадью <данные изъяты> путем переноса ограждения и путем демонтажа незаконно расположенных объектов, а также приведения территории земельного участка в пригодное для его дальнейшего использования состояния подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа Балашиха к ФИО8 об обязании освободить земельный участок, путем переноса ограждения – удовлетворить.

Обязать ФИО9 освободить самовольно занятый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью <данные изъяты>.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> путем переноса ограждения в соответствии с границами земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. и путем демонтажа незаконно расположенных объектов.

Обязать ФИО10 привести территорию земельного участка государственная собственность на который не разграничена, площадью <данные изъяты> кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Московская область, <адрес> в пригодное для дальнейшего использования состояние в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Буянтуева Т.В.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья Буянтуева Т.В.