Решение № 2-208/2017 от 27 июля 2017 г. по делу № 2-208/2017

Дело № ДД.ММ.ГГГГ


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 2017 года с. Мугур-Аксы

Монгун-Тайгинский районный суд Республики Тыва в составе:

председательствующего Самба Е.Ш.,

при секретаре Тумат Д.Д.,

с участием и.о. прокурора Монгун-Тайгинского района Республики Тыва Гурова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Дзун-Хемчикского района, действующего в интересах несовершеннолетних к ФИО1 об обязании оформить жилое помещение в общую долевую собственность с учетом интересов несовершеннолетних детей,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Дзун-Хемчикского района Соян А.А., действуя в интересах несовершеннолетних ФИО3., ФИО4., обратился с иском к ФИО1 об обязании оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность с учетом интересов несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В обоснование иска указано, что в ходе проведения прокуратурой Дзун-Хемчикского района проверки соблюдения жилищных прав несовершеннолетних, исполнения требований постановления Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 получателями материнского капитала выявлены нарушения прав несовершеннолетних граждан при реализации приоритетного национального проекта – улучшение жилищных условий с использованием средств материнского (семейного) капитала. Проверкой установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года получила Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал № №. ДД.ММ.ГГГГ года между Обществом с ограниченной ответственностью «ЦФР-Доминанта» и гр. ФИО1 заключен договор займа № № о предоставлении 453 000 рублей для приобретения недвижимого имущества по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м. находящийся по адресу: <адрес>. ФИО1 предоставила в УПФР в Дзун-Хемчикском районе нотариально заверенное обязательство, согласно которому обязуется в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения в случае приобретения жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа). Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № № ГУ – Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Республике Тыва перечислило на счет ООО «ЦФР-Доминанта» средства материнского (семейного) капитала в сумме 453 000 рублей. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что ФИО1 до настоящего времени не оформила в общую долевую собственность несовершеннолетних детей жилое помещение, приобретенное в результате распоряжения средствами материнского капитала. Бездействием ФИО1 по оформлению в общую долевую собственность несовершеннолетних детей жилого помещения, приобретенного в результате распоряжения средствами материнского капитала, нарушаются жилищные права детей, которые в силу своего несовершеннолетнего возраста не могут защищать свои права и интересы. Просит обязать ФИО1 в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу решения суда оформить в общую долевую собственность несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании и.о. прокурора Монгун-Тайгинского района Гуров А.А., действующий по доверенности, поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица - Управления Пенсионного фонда РФ в Дзун-Хемчикском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом.

Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии пунктом 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее ФЗ № 256 от 29.12.2006 года) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин - граждан Российской Федерации независимо от места их жительства, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 г.

В связи с рождением второго ребенка – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии с ФЗ № 256 от 29.12.2006 года ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № на основании решения УПФР в Дзун-Хемчикском районе № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со ст. 7 ФЗ № 256 от 29.12.2006 года лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии женщин.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЦФР-Доминанта» (займодавец) и ФИО1 Заемщик» заключен договор займа № №, согласно условиям которого заемщику предоставляется целевой займ на сумму 453 000 рублей на приобретение объекта недвижимости – <данные изъяты>., находящийся по адресу: <адрес>. Заемщик осуществляет возврат займа и оплату процентов за пользование денежными средствами за счет собственных средств или за счет средств материнского (семейного) капитала.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, ФИО1 зарегистрировала свое право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрированное ограничение: ипотека в силу закона.

Согласно копии поручения № № от ДД.ММ.ГГГГ г. Отделение Пенсионного фонда Росси по Республике Тыва перечислила средства материнского (семейного) капитала ФИО1 в счет погашения задолженности по кредиту в соответствии с кредитным договором № № в размере 453 000 рублей на счет ООО «ЦФР-Доминанта».

Ответчик представила в орган пенсионного фонда нотариально заверенное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенное нотариусом <данные изъяты> зарегистрировано в реестре за № №, согласно которому ФИО1 обязуется в течение 6 месяцев со дня после снятия обременения с жилого помещения в случае приобретения жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа), оформить жилое помещение находящееся по адресу: <адрес> в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) по соглашению об определении размера долей.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ (в редакции Федерального закона от 28 июля 2010 г. N 241-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту «г» пункта 8, подпункту «в» пункта 9, подпункту «в» пункта 10, абзацу пятому пункта 10 (2), подпункту «д» пункта 11, подпункту «в» пункта 12 и подпункту «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом, ФИО1 согласно договора займа от ДД.ММ.ГГГГ года за счет заемных средств приобрела квартиру <адрес>, погашение данного кредита осуществлено за счет средств материнского (семейного) капитала, государственный сертификат серии № и письменно обязалась, что в течение шести месяцев после снятия обременения с с объекта недвижимого имущества, оформить квартиру <адрес> в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителем, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность ответчиком не исполнена.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, ответчик вопреки требованиям закона, жилое помещение, приобретенное за счет средств материнского (семейного) капитала, в долевую собственность родителей, детей и несовершеннолетних детей не оформила, следовательно, требования прокурора суд считает законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Таким образом, учитывая указанные положения законодательства и тот факт, что для оформления доли в праве общей долевой собственности на супруга, несовершеннолетних детей требуется только заключить соглашение о передаче супругу и детям доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, после чего данное соглашение подлежит государственной регистрации, суд считает, возможным установить для устранения нарушений срок в 60 дней с момента вступления решения в законную силу.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом изложенного, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб. в доход государства.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования прокурора Дзун-Хемчикского района Республики Тыва удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность ФИО1, а также несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Взыскать ФИО1, в доход государства госпошлину в размере 300 (трехсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Тыва в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Монгун-Тайгинский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Председательствующий Е.Ш. Самба