Решение № 2-1125/2025 2-1125/2025~М-806/2025 М-806/2025 от 7 июля 2025 г. по делу № 2-1125/2025

Гр. дело № 2-1125/2025

УИД 58RS0008-01-2025-002183-65


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Пенза 24 июня 2025 года

Железнодорожный районный суд города Пензы в составе:

председательствующего судьи Сергеевой М.А.,

при секретаре Грачевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Пензе гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества г.Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Управление муниципального имущества г.Пензы обратилось в суд с названным заявлением, указав, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости объекты – сооружение с кадастровым номером №, наименование: сети водоотведения к МКД № по <адрес>, назначение: 10, сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <адрес>, основные характеристики; тип: протяженность, значение: 302, единица измерения: в метрах; сооружение с кадастровым номером №, наименование: сети водоснабжения к МКД № по <адрес>, назначение: 10. сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <адрес>, основные характеристики; тип: протяженность, значение: 332, единица измерения: в метрах, являются бесхозяйными объектами. На данные сооружения в течение года не предъявлялось каких-либо требований, и не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие их во владение, пользование, распоряжение. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.03.2025 № № объект недвижимости с кадастровым номером № был принят на учет Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области 12.12.2024, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись №. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.03.2025 № объект недвижимости с кадастровым номером № был принят на учет Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области 16.12.2024, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись №. На основании изложенного просило суд признать право собственности муниципального образования «город Пенза» в лице Управления муниципального имущества г.Пензы на бесхозяйные объекты недвижимости: с кадастровым номером №, наименование: сети водоотведения к МКД № по <адрес>, назначение: 10, сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, наименование: сети водоснабжения к МКД № по <адрес>, назначение: 10. сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <адрес>.

Определением судьи Железнодорожного районного суда города Пензы от 16.05.2025 к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено ООО «Горводоканал».

Представитель заявителя Управления муниципального имущества г.Пензы, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, в тексте заявления представитель ФИО1, действующая на основании доверенности, просила заявленные требования удовлетворить и рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Пензенской области, ООО «Горводоканал» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщили.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно положениям ст.225 (п.п.1-3) ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (ст.226), о находке (ст.ст.227 и 228), о безнадзорных животных (ст.ст.230 и 231) и кладе (ст.233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В судебном заседании установлено, что в целях реализации своих полномочий, УМИ г.Пензы обратилось в Управление Росреестра по Пензенской области с заявлением о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – сооружения с кадастровым номером №, наименование: сети водоотведения к МКД № по <адрес>, назначение: 10, сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, наименование: сети водоснабжения к МКД № по <адрес>, назначение: 10. сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании заявления указанное недвижимое имущество Управлением Росреестра по Пензенской области принято на учет как бесхозяйное и до настоящего времени учтено как бесхозяйное, что подтверждается имеющимися в материалах дела выписками из ЕГРН от 21.03.2025.

Как видно из представленных выписок из ЕГРН, сведения об указанных выше объектах и об их правообладателях отсутствуют.

12.12.2024 и 16.12.2024 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесены записи о принятии на учет вышеуказанных объектов, как бесхозяйного объектов недвижимого имущества, которым присвоены кадастровые номера № и № соответственно.

Как видно из сообщений ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка» № от 06.03.2024, Министерства государственного имущества Пензенской области № от 26.03.2024, МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области № от 20.03.2024, сведения об указанных выше объектах и об их правообладателях отсутствуют.

Также судом установлено, что в отношении данных объектов в течение года каких-либо требований не предъявлялось и не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие их во владение, пользование и распоряжение.

Согласно п.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку собственников объектов недвижимости – сооружение с кадастровым номером №, наименование: сети водоотведения к МКД № по <адрес>, назначение: 10, сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, наименование: сети водоснабжения к МКД № по <адрес>, назначение: 10. сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <адрес>, судом не установлено, на момент обращения в суд заявителя со дня принятия на учет вышеуказанных объектов недвижимости органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имуществом, истек период, установленный статьей 225 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления Управления муниципального имущества г.Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Управления муниципального имущества г.Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «город Пенза» на бесхозяйные объекты недвижимости: сооружение с кадастровым номером №, наименование: сети водоотведения к МКД № по <адрес>, назначение: 10, сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, наименование: сети водоснабжения к МКД № по <адрес>, назначение: 10. сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья М.А. Сергеева

Решение в окончательной форме принято 8 июля 2025 г.