Решение № 2-1740/2023 2-1740/2023~М-1320/2023 М-1320/2023 от 23 июня 2023 г. по делу № 2-1740/2023

Дело № 2-1740/2023

УИД 50RS0020-01-2023-001849-17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» июня 2023 года, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Солдатенковой В.Г., при секретаре судебного заседания Солововой А.С., рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Городского округа Коломна Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Городского округа Коломна Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, просит суд признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на 2-х комнатную квартиру общей площадью 42,3 кв.м, по адресу <адрес>.

Истец, извещенный судом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие истца.

Ответчик и третьи лица надлежащим образом извещенный судом о месте и времени судебного разбирательства, в суд своего представителя не направил, об отложении судебного разбирательства не просили.

При таких обстоятельствах, суд в силу ч. 4,5 ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие вышеуказанного ответчика.

Исследовав в ходе судебного разбирательства исковое заявление, а также представленные сторонами письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и дав им соответствующую оценку, суд приходит к следующему.

Судом установлено, чтона основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года истец является нанимателем жилого помещения - 2-х комнатной квартиры общей площадью 42,3 кв.м, по адресу <адрес>.

Истец зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги. Иных лиц, зарегистрированных в данной квартире, не имеется.

Истец решил воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, для чего обратился с заявлением о предоставлении муниципальной услуги по приватизации. К заявлению были приложены необходимые документы.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ за подписью И.О. начальника управления имуществом и земельных отношений ФИО4 истцу было сообщено, что его заявление не может быть рассмотрено ввиду неполного предоставления документов, а именно в предоставленном пакете документов отсутствует документ уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное истцом право на участие в приватизации жилых помещений по прежнему месту жительства. Кроме того, истцу было указано на отсутствие документального подтверждения регистрации по месту жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 12 ГК РФ и ст. 11 ЖК РФ защита гражданских, жилищных прав осуществляется, наряду с прочим, путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 11 Закона Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статья 4 закона содержит исчерпывающий перечень оснований для отказа от приватизации, а именно не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления (ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

ДД.ММ.ГГГГ истец был призван в ряды ВС СССР для прохождения срочной службы.

На момент призыва истец проживал по адресу <адрес>

В связи с призывом на срочную службу, истец был снят с регистрационного учёта.

Приказом от ДД.ММ.ГГГГ истец был уволен в запас. ДД.ММ.ГГГГ истец встал на воинский учёт ОВК в <адрес>, но поскольку к этому моменту решил переехать в Московскую область, в этот же день с учёта снялся и направился в р.<адрес>, где какое-то время проживал без регистрации, пока работодатель не предоставил истцу помещение в общежитии и истец оформил временную регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец выбыл из р.<адрес> в <адрес>, где и был зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в период до ДД.ММ.ГГГГ истец не мог участвовать в приватизации, так как проходил срочную службу, а в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ постоянной регистрации у истца не имелось, что исключало участие в приватизации и подтверждается материалами дела.

При изложенных обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО2 к Администрации Городского округа Коломна Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на 2-х комнатную квартиру общей площадью 42,3 кв.м, по адресу <адрес>.

Решение суда по вступлению его в законную силу является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, права собственности за истцом ФИО2 на 2-х комнатную квартиру общей площадью 42,3 кв.м, по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2023 года.

Судья

Коломенского городского суда

Московской области В.Г. Солдатенкова