Решение № 2-1090/2017 2-1090/2017~М-309/2017 М-309/2017 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-1090/2017

<№ обезличен>


Решение

Именем Российской Федерации

г. Химки 21 марта 2017 года

Химкинский городской суд Московской области в составе судьи С.В. Молчанова, при секретаре А.А. Азимовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК-23 о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

истец обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование которого указала на то, что является членом ГСК-23 и ему предоставлен гаражный бокс <№ обезличен>. В настоящее время истцом строительный пай выплачен полностью, задолженностей по уплате членских взносов и иным платежам не имеет. В его пользовании находится бокс, который используются для хранения личной автомашины. Несет расходы по содержанию.

Представитель ГСК надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал.

Судом установлено, что строительство боксов основного корпуса ГСК-23 велось на отведенном ГСК-23 земельном участке в соответствии с Решением Исполкома Химкинского горсовета от 02.06.1980г., Постановлением Главы Новоподрезсковского поссовета Химкинского района МО <№ обезличен> от 16.01.1995г., Постановлением Главы Новоподрезсковского поссовета Химкинского района МО <№ обезличен> от 17.01.1995г.

Актом ведомственной приемочной комиссии от <дата> в эксплуатацию принят законченное строительством здание ГСК-23, состоящее из 88 гаражных боксов. Разрешительным письмом Администрации Новоподрезсковского поссовета Химкинского района МО от 28.09.1993г. согласовано строительство дополнительных 8 гаражных боксов на территории ГСК-23.

Правовое положение гаражно-строительного кооператива определено его Уставом, утвержденным общим собранием членов гаражно-строительного кооператива и из положения данного Устава следует, что основным видом деятельности ГСК является удовлетворение потребностей членов ГСК в гаражах путем их строительства и эксплуатации за счет собственных средств и для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса движимого и недвижимого имущества, владения, пользования, распоряжения общим имуществом.

Анализ положений Устава ГСК подтверждает то, что этот кооператив создавал объект недвижимого имущества – гараж не для себя, а для граждан на их паевые взносы. Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу закона – пункта 4 ст.218 ГК РФ, согласно которому член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании, истец является членом ГСК и имеет в пользовании гаражный бокс <№ обезличен>, из числа дополнительных гаражных боксов, в отношении строительства которых выдано разрешительное письмо от 28.09.1993г., строительный пай за который выплачен им полностью, задолженностей по эксплуатационным взносам не имеет, финансовых претензий со стороны Правления ГСК также не имеется, что подтверждается представленной справкой, выданной председателем Правления ГСК.

Факт передачи ответчиком ГСК истцу гаражного бокса <№ обезличен> подтверждается справкой, выданной председателем Правления, о том, что истец имеет во владении бокс, а также фактическим пользованием истца указанным гаражом, и оплатой его содержания, указанное обстоятельство ответчиками не оспаривается.

Согласно техническому паспорту и кадастровому паспорту гаражный бокс, общей площадь.ю 18,2 кв. м, <адрес>:10:0040204:835 расположен по адресу: <...><адрес>, ГСК-23.

Техническим заключением ООО «Проект Сервис» №ТО-06.02/17 подтверждается, что техническое состояние несущих и ограждающих конструкций гаражного бокса соответствует требованиям СНиП, санитарным нормам, требованиям пожарной безопасности, не угрожает жизни и здоровью граждан, эксплуатируется по назначению, является объектом капитального строительства, имеет железобетонную фундаментную плиту, не может быть перемещен без несоразмерного ущерба.

Таким образом, учитывая, что строительство спорного объекта полностью завершено, в настоящее время сооружение используется по его непосредственному назначению, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, строительный паевой взнос истцом выплачен полностью, истец приобрел право собственности на это имущество.

Споров о принадлежности гаражного бокса у ГСК не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил

Признать право собственности ФИО1 на гаражный бокс <№ обезличен>, общей площадью 18,2 кв.м кадастровый <№ обезличен>, находящийся по адресу: <...><адрес>, ГСК-23.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Молчанов