Решение № 1-109/2014 2-1-7/2020 2-1-7/2020(2-1-965/2019;)~М-1-848/2019 2-1-965/2019 М-1-848/2019 от 17 февраля 2020 г. по делу № 1-109/2014

Мотивированное
решение 18.02.2020

№ 2-1-7/2020

№1-109/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2020 года г. Красноуфимск

Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Байдина С.М.,

при секретаре Сергеевой Л.А.

с участием

ФИО1 и ее представителя ФИО2

представителя ОМС «Управление муниципальным имуществом городского округа Красноуфимск» - ФИО3

представителя администрации городского округа Красноуфимск ФИО4

законного представителя ГСК № №1-109/2014 ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску органа местного самоуправления уполномоченного в сфере управления муниципальным имуществом «Управление муниципальным имуществом городского округа Красноуфимск» к ФИО1 о признании строения самовольной постройкой и сносе самовольной постройки, встречному иску ФИО1 к администрации городского округа Красноуфимск, органу местного самоуправления уполномоченному в сфере управления муниципальным имуществом «Управление муниципальным имуществом городского округа Красноуфимск» о признании права собственности на земельный участок и гараж

УСТАНОВИЛ:

ОМС «Управление муниципальным имуществом ГО Красноуфимск» обратилось в суд с иском к ФИО1 о: признании гаража, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №1-109/2014 по адресу: <адрес>, самовольной постройкой; сносе самовольной постройки.

В обоснование заявленных исковых требований ОМС «Управление муниципальным имуществом ГО Красноуфимск» указывает, что владеет на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. На данном земельном участке без правоустанавливающих документов находится гараж, который как полагает ответчик принадлежит ей на праве собственности. Права на земельный участок необходимые для эксплуатации гаража, в установленном законом порядке Ответчиком оформлены не были. Гараж ответчика возведен без разрешительных документов на не принадлежащем ей на праве собственности земельном участке. Гараж был возведен ФИО8, который приходится Ответчику отцом. ФИО8 умер <дата>, после принятия наследства Ответчик владеет гаражом.

ФИО1 подано встречное исковое заявление в котором, с учетом уточнения ФИО1 просит признать за ней право собственности на: нежилое здание гаража общей площадью 32,8 кв.м., количество этажей: 1, 1991 года постройки и земельный участок площадью 43 кв.м., функционально обеспечивающий находящееся на нем здание гаража, расположенное по адресу: <адрес> по <адрес>. Также ФИО1 просит отказать ОМС «Управление муниципальным имуществом ГО Красноуфимск» в удовлетворении заявленных ими требований.

В обоснование своих требований ФИО1 указывает, что ее отцу ФИО8 <дата> для строительства гаража был отведен земельный участок в ГСК № №1-109/2014 <адрес>». Участок под строительство гаража был территориально обособлен от основного гаражного комплекса, вместе с тем, до <дата> года ФИО8, а затем и ФИО1 числились членами кооператива, оплачивали членские взносы, гаражу был присвоен №1-109/2014. Земельный участок отводился на основании протокола №1-109/2014 от <дата>. Местоположение определено на основании совместного заявления ветстанции и ПМК «Агропроммехмонтаж» с приложением плана расположения проектируемого гаража с привязкой к местности, исполнительным отделом архитектуры и градостроительства Красноуфимского горисполкома. ФИО8 возвел гараж в виде капитального строения своими силами и за свой счет. ФИО8 умер <дата>. Она является единственной наследницей к имуществу ФИО8

В судебном заседании представитель ОМС «Управление муниципальным имуществом ГО Красноуфимск» поддержал заявленные исковые требования обосновав их доводами изложенными в исковом заявлении, одновременно полагая, что встречные исковые требования удовлетворению не подлежат.

ФИО1, а также ее представитель ФИО6 заявленные ОМС «Управление муниципальным имуществом ГО Красноуфимск» исковые требования не признали. Просили в их удовлетворении отказать. Поддержали встречные исковые требования, обосновывая их доводами указанными во встречном иске.

Представитель ответчика по встречному исковому заявлению – администрации ГО Красноуфимск заявленные ФИО1 к администрации ГО Красноуфимск исковые требования не признала. Суду показала, что данные требования заявлены к ненадлежащему ответчику, поскольку Администрация ГО Красноуфимск не обладает полномочиями в сфере земельных правоотношений. При этом указала на то, что документы, подтверждающие факт предоставления земельного участка для возведения гаража, отсутствуют, гараж имеет признаки самовольной постройки поскольку возведен на земельном участке не представленном для строительства в соответствии с установленным законом порядком, без соответствующих разрешительных документов. Считает заявленные ОМС «управление муниципальным имуществом ГО Красноуфимск» исковые требования обоснованными и законными.

Третье лицо – АО «Регионгаз-инвест» ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. При этом просило в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать, земельный участок с кадастровым номером №1-109/2014, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 848 предоставлен в аренду АО «Регионгаз-инвест», в ЕГРН отсутствует информация о каких-либо изменениях в отношении данного земельного участка.

Третье лицо по встречному исковому заявлению – ФИО7 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, что подтверждается, имеющемся в материалах дела, уведомлением о вручении судебной корреспонденции. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Законный представитель ГСК №1-109/2014 ФИО5 полагал, что ФИО1 не является членом ГСК поскольку отсутствуют документы свидетельствующий о приеме ФИО8 а в последствии ФИО1 в члены кооператива.

Заслушав участников судебного процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Признание права, является одним из способов защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ).

В силу п. 11, 56, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз. 2, 3 п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации – с момента завершения реорганизации юридического лица (ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРН, правоустанавливающим являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судебный акт по таким делам является основанием для внесения записи в ЕГРН.

В силу ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых, без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Как следует из положений ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации унаследовать можно только имущество, принадлежащее наследодателю; если права наследодателя не были оформлены, то правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основания для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона « О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства осуществляется на основании следующих документов:

акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим кодексом (ч. 2 ст. 61 ГПК РФ).

Ранее Красноуфимским районным судом Свердловской области было рассмотрено гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7, ОМС «Управление муниципальным имуществом ГО Красноуфимск», ГСК №1-109/2014 о признании права собственности в порядке наследования (дело №1-109/2014 УИД №1-109/2014).

Из Апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда вынесенному по данному делу (№1-109/2014) от <дата> следует, что распоряжением главного архитектора исполкома Красноуфимского городского совета народных депутатов ФИО10 ФИО8 отведен земельный участок в гаражном кооперативе №1-109/2014 в районе ветстанции и ПМК «Агропроммехмонтаж» на основании протокола №1-109/2014 от <дата>. К распоряжению приобщен план границ отводимого участка для строительства гаража с привязкой к местности с указанием промеров участка (4м на 7 метров), промеров проектируемого гаража (4м на 4 м, исполненный отделом архитектуры и градостроительства Красноуфимского горисполкома. Данные документы ответчиками оспорены не были. Судебная коллегия согласилась с доводами истца о том, что само по себе отсутствие в архивном фонде первичного протокола №1-109/2014 от <дата> не свидетельствует о незаконности владения участком. Из ответов на судебные запросы следует, что решения исполнительного комитета Красноуфимского городского Совета народных депутатов за период с <дата>. по <дата>, документы архивного фонда отдела по делам архитектуры и градостроительства администрации ГО Красноуфимск за 1991 год на хранение в архив не поступали. Таким образом, доказательств того, что решение о выделении земельного участка ФИО8 не принималось, нет, непередача документов на архивное хранение об этом не свидетельствует, распоряжение должностного лица уполномоченного органа, основанное на первичном землеотводном документе, утвержденный план границ отводимого участка могут относится к иным документам, устанавливающим или удостоверяющим право такого гражданина на указанный земельный участок. Поскольку в распоряжении об отведении ФИО8 земельного участка для строительства гаража не указан вид права, на котором ФИО8 был предоставлен земельный участок, следует исходить из того, что в силу абзаца 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с чем он подлежит включению в наследственную массу. В связи с этим у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ним права собственности на земельный участок (аналогичная правовая позиция изложена в определении Верховного суда Российской Федерации от 17.01.2017 № 20-КГ16-16).

Из межевого плана изготовленного кадастровым инженером ФИО11 следует, что в соответствии с «правилами землепользования и застройки ГО Красноуфимск» образуемый земельный участок №1-109/2014 находится в территориальной зоне МЦ (многоцелевая зона). В ходе выполнения кадастровых работ по образованию земельного участка под зданием гаража, было выявлено, что объект недвижимости находится в границах земельного участка с КН №1-109/2014 расположенного по адресу: <адрес>. Участок межеван. Таким образом был выбран способ образования участка: раздел с измененным земельным участком. Тип адреса: адреса: Описание местоположения объекта недвижимости – <адрес>. Площадь земельного участка 43 кв.м.

В силу ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Доводы законного представителя ГСК №1-109/2014 о том, что отсутствуют документы о том, что У-ны были приняты в члены кооператива судом отклоняются как не состоятельные поскольку в Апелляционном определения судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда вынесенному по данному делу (№1-109/2014) от <дата> отмечено, что из содержания распоряжения, а также совокупных пояснений стороны истца, свидетелей ФИО12, представителя ответчика ГСК №1-109/2014 следует, что участок под строительство гаража отведен ФИО8 в кооперативе №1-109/2014, он был территориально обособлен от основного гаражного комплекса, в месте с тем, до 2004 года У-ны числились членами кооператива, гаражу был присвоен №1-109/2014.

Кроме того, из представленных в материалы дела документов следует, что на следующий день после издания протокола №1-109/2014 от <дата>, послужившего основанием для распоряжения главного архитектора исполкома Красноуфимского городского совета народных депутатов ФИО10 об отведении ФИО8 земельного участка в гаражном кооперативе №1-109/2014, то есть <дата> ФИО8 были внесены денежные средства за гараж (так указано в документе), что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №1-109/2014 (л.д. 98 на обороте), при этом на данной квитанции имеется печать отдела архитектуры и градостроительства Исполкома Красноуфимского городского совета народных депутатов Свердловской области.

В списках членов гаражно-строительного кооператива №1-109/2014 по г. Красноуфимску на <дата> составленному председателем ГСК №1-109/2014 ФИО13 и согласованным директором ГУП СО «Красноуфимское архитектурно-градостроительное бюро» ФИО14 под номером №1-109/2014 значится ФИО1, номер бокса №1-109/2014.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру б/н от <дата> (л.д. 98 на обороте) ФИО1 в ГСК №1-109/2014 вносились денежные средства на хоз. расчеты.

Таким образом, ФИО8, а впоследствии ФИО1 являлись членами ГСК №1-109/2014. Документов об исключении из членов ГСК суду не представлено. У-ными вносились платежи за гараж, а также на нужды ГСК. Сведений о наличии у У-ных задолженности по паевым взносам, либо иным платежам перед ГСК, суду не представлено.

Из наследственного дела №1-109/2014 о наследстве, оставшемся после ФИО8 умершего <дата>, имеющегося в материалах гражданского дела 2<дата>, исследованного в судебном заседании, следует, что наследником принявшим наследство, открывшееся после ФИО8 является ФИО1

В связи с чем суд приходит к выводу о возникновении у ФИО8 и следовательно ФИО1, как правопреемника, права собственности на гаражный бокс №1-109/2014 в ГСК №1-109/2014.

Кадастровым инженером ФИО15 в связи с созданием здания. Расположенного по адресу: <адрес>, в результате выполнения кадастровых работ подготовен технический план здания.

Из заключения кадастрового инженера следует, что технический план нежилого здания (гаража) подготовлен для обращения в суд о признании права собственности и в дальнейшем для постановки на государственный кадастровый учет по адресу: <адрес>. Кадастровым инженером были проведены измерения и внесены следующие сведения количества контуров здания: 1, количество контуров сооружения:0, общее количество контуров строений: 1, общая площадь здания 31,8 кв.м, число этажей 1 в том числе подземных 0. Здание было построено в 1991 году. Здание расположено в пределах уточненного земельного участка с кадастровым номером №1-109/2014.

Суд принимает исследованные письменные документы как допустимые и относимые доказательства, считая их достоверными. У суда не имеется оснований не доверять указанным доказательствам.

На основании анализа и оценки в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ представленных доказательств, суд пришел к выводу о том, что на основании протокола №1-109/2014 от <дата>, являющимся первичным землеотводным документом, распоряжением главного архитектора исполкома Красноуфимского городского совета народных депутатов ФИО10 ФИО8 отведен земельный участок в гаражном кооперативе №1-109/2014. Поскольку в документах о выделении земельного участка не указано право, на котором предоставлен данный земельный участок, то земельный участок считается предоставленным ФИО8 на праве собственности. Доказательств того, что земельный участок не мог быть предоставлен ФИО8 на праве собственности, органы местного самоуправления суду не представили. В связи с чем, у ФИО8 возникло право на регистрацию права собственности на предоставленный ему земельный участок.

На отведенном земельном участке ФИО8 построен гаражный бокс, которому присвоен №1-109/2014. В <дата> году ФИО8 умер. После его смерти в качестве члена кооператива вплоть до 2007 года числилась его дочь ФИО1 При жизни ФИО8, а также после его смерти, его наследницей ФИО1 осуществлялись платежи, как на гараж, так и на нужды ГСК №1-109/2014. Сведений о наличии задолженности у ФИО8, либо его наследницы – ФИО1 перед ГСК №1-109/2014 суду не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что паевой взнос за гараж У-ными был внесен. Следовательно ФИО8 равно как его наследница ФИО1 приобрели право собственности на данный объект недвижимости.

В соответствии с заключением по результатам обследования здания гаража, подготовленного ООО «Тандем» состояние несущих конструкций гаража оценивается по критериям ГОСТ 31397-2011 и СП 13-102-2003 как работоспособное, строительные конструкции соответствуют требованиям действующих в настоящее время строительных норм, правил и регламентов, требованиям безопасности, предъявляемым к объектам недвижимости. Дефекты и повреждения, влияющие на несущую способность конструкций и безопасную эксплуатацию здания отсутствуют. Здание гаража не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд отмечает, что указание в данном заключении адреса: <адрес>, является технической опечаткой. К такому выводу суд приходит в связи со следующим: Для проведения обследования была представлена следующая документация: Технический план здания от <дата> подготовленный кадастровым инженером ФИО15, межевой план земельного участка от <дата>, выполненный кадастровым инженером ФИО11, а в данных документах как раз отражены сведения о спорных объектах недвижимости. Кроме того, в схеме расположения объекта недвижимости на земельном участке, указан земельный участок с кадастровым номером №1-109/2014, то есть именно тот земельный участок на котором как было установлено раньше и располагается спорный гаражный бокс.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1 исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, при этом суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ОМС «Управление муниципальным имуществом».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание гаража общей площадью 32,8 кв.м., количество этажей 1, 1991 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 43 кв.м., функционально обеспечивающий находящееся на нем здание гаража, расположенного по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований органа местного самоуправления уполномоченного в сфере управления муниципальным имуществом «Управление муниципальным имуществом городского округа Красноуфимск» к ФИО1 отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий С.М. Байдин