Решение № 2-646/2019 2-646/2019~М-2914/2018 М-2914/2018 от 25 марта 2019 г. по делу № 2-646/2019

...

Дело №2-0646 (2019 г.)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2019 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловской Е.А.,

при секретаре Баранцевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьска о признании договора аренды земельного участка недействительным в части размера арендной платы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьска о признании договора аренды земельного участка недействительным в части применения коэффициента для расчета арендной платы. В обосновании иска указал, что он является собственником подвального помещения ДК «...», общей площадью 345,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. 19.03.2015 между истцом и ответчиком был заключен договор аренды № земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, с множественностью лиц на стороне арендатора. На основании дополнительного соглашения № к договору аренды земельного участка № от 28.08.2018, истец является арендатором данного земельного участка как физическое лицо. Арендуемый земельный участок имеет кадастровый №, общей площадью 5576 кв.м., кадастровая стоимость земельного участка в 2012 году составляла 22 360 429,12 рублей, в 2013, 2014 и 2015 годах - 41 117 033,68 рублей, а с 2016 года - 8 610 000 рублей. Общая площадь нежилого помещения, принадлежащего ДК «...» составляет 2668,1 кв.м.. Общая площадь подвального помещения, принадлежащего истцу на праве собственности, составляет 345,6 кв.м.. Площадь всего здания - 3013,7 кв.м.. Истец полагает, что расчет арендной платы произведен неверно, поскольку применяется ставка арендной платы как 2,5% под размещение магазина. Вместе с тем истец не ведет в своем подвальном помещении торговой деятельности. Кроме того, арендуемый земельный участок относится к землям, предназначенным для размещения домов многоэтажной жилой застройки. Из договора аренды не следует, каким именно размером передан истцу в аренду земельный участок. На обращения истца о перерасчете арендной платы за аренду земельного участка был получен отказ.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, судом был извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные в иске. Подписывая договор аренды, истец не осознавал, какую арендную плату ему предстоит платить.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации г. Ноябрьска, действующая на основании доверенности ФИО3 исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать. Расчет арендной платы определен в приложении к договору аренды, которое является неотъемлемой частью договора. На момент заключения договора действовало Постановление Администрации ЯНАО от 6.12.2007 № в соответствии с которым арендная плата рассчитывалась по формуле. Площадь земельного участка, предоставленного в аренду ФИО1, составляет 639,44 кв.м., пропорционально занимаемого нежилого подвального помещения. В зависимости от кадастровой стоимости земельного участка, установленного в арендуемый период, менялась ставка арендной платы. Решением Арбитражного суда ЯНАО от 27.09.2017 с ИП ФИО1 в пользу Департамента взыскана задолженность по договору аренды в размере 1732238,02 рублей по состоянию на 30.05.2017 года. По указанному решению был выдан исполнительный лист и возбуждено исполнительное производство в отношении истца. Права истца никак не нарушены. Само указание в договоре аренды земельного участка, общей площади 5576 кв.м., а не площади 639,43 кв.м., никак не влияет на права истца, поскольку расчет платы за земельный участок произведен исходя из площади 639,43 кв.м.. При расчете арендной платы применялись коэффициенты использования, учитывающие специфику осуществления деятельности на конкретном земельном участке. В виду осуществления в подвальном помещении истцом торговой деятельности на момент заключения договора аренды земельного участка, в расчет арендной платы были заложены коэффициенты в размере 2,5 и 3,45. Основной вид деятельности истца согласно сведениям ЕГРИП от 21.03.2019 года торговля розничная одеждой в специализированных магазинах, торговля оптовая одеждой и обувью, торговля розничная обувью и изделиями из кожи в специализированных магазинах, аренда и управление собственным недвижимым имуществом. Деятельность в области здравоохранения, спорта, лечебно-профилактического направления и здравоохранения истцом не оказывалась и не оказывается. В случае изменения специфики своей деятельности и использования своего подвального помещения под иные цели, не лишает арендатора обратиться в Департамент с заявлением о внесении изменений в части применения других ставок и коэффициентов арендной платы, с приложением подтверждающих документов. Кроме того, подписывая договор аренды истец одобрял его условия, более того исполнял, вносил арендную плату. Ответчик также просит применить к оспариванию сделки срок исковой давности, который начал течь с 19.03.2015 года и истек к моменту обращения, как по оспоримой, так и ничтожной сделке.

Представитель третьего лица МБУК «Центр досуга «...»» МО г.Ноябрьск в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, оставить рассмотрения дела на усмотрение суда.

С учетом позиции истца, доводов представителя истца, представителя ответчика, третьего лица, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию (ст.307 ГК РФ).

Договором согласно ст.420 Гражданского кодекса Российской Федерации признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения и считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. При этом существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (ст.421-422, 425, 432 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст.22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании, в том числе договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган), (ст.39.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

Как следует из договора № от 19 марта 2015 года аренды земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена с множественностью лиц на стороне арендатора, Ноябрьский городской департамент по имуществу Администрации г.Ноябрьск (Арендодатель) и индивидуальный предприниматель ФИО1 (Арендатор) заключили договор аренды земельного участка, общей площадью 5576 кв.м. из земель населенных пунктов, с кадастровым №, имеющий адресные ориентиры: <адрес> для содержания и эксплуатации здания, состоящего из нежилых помещений, помещения Центра досуга «...», подвального помещения ДК «...».

Срок аренды участка устанавливается до 13 марта 2064 года, а в части исполнения финансовых обязательств (включая внесение пени) – до полного его исполнения.

В силу п.3.1 Договора «Арендатор» обязуется вносить арендную плату за земельный участок в размере 176484 рубля 70 копеек, за период с 15.03.2012 до 01.01.2013, согласно расчету арендной платы (Приложение № в Договору), 406768 рублей 14 копеек за период с 01.01.2013 до 01.01.2014, согласно расчету арендной платы (Приложение № к настоящему Договору), 406768 рублей 14 копеек за период с 01.01.2014 до 01.01.2015, согласно расчету арендной платы (Приложение № к настоящему Договору), 406768 рублей 14 копеек за период с 01.01.2015 до 01.01.2016, согласно расчету арендной платы (Приложение № к настоящему Договору).

Размер арендной платы на очередной календарный год определяется в соответствии с действующими нормативными правовыми актами Ямало-Ненецкого автономного округа и муниципального образования город Ноябрьск.

Согласно Приложениям к Договору аренды приведен расчет арендной платы за пользование земельным участком ФИО1, где отражена кадастровая стоимость земельного участка, ставка арендной платы в процентах, согласно Приложению № Решения Городской Думы № от 27.02.2008, коэффициент для расчета арендной платы, количество расчетных дней, период, за который начислена арендная плата и её размер в год.

В соответствии со ст.431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если данные правила не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора.

Данный договор аренды земельного участка был подписан арендодателем ФИО1 без разногласий, в том числе и по размеру арендной платы. Размер платежей был отражен в договоре, двусмысленного значения не имел.

Как следует из положения ч.3 ст.607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Земельный участок, передаваемый по Договору аренды, был идентифицирован, указан его кадастровый номер, месторасположение, площадь и отражено для каких целей кому передается.

Договор аренды заключен в письменной форме в соответствии с ч.1 ст.609 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку одной из сторон является юридическое лицо.

В силу ч.2 ст.609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды был зарегистрирован в Едином государственном реестре 16.06.2015 года, о чем имеется регистрационная запись.

28 августа 2018 года между Департаментом имущественных отношений Администрации г.Ноябрьск и МБУК «Центр досуга «...»» МО г.Ноябрьск было заключено дополнительное соглашение № к договору аренды, по которому был изменен статус Арендатора ФИО1 с индивидуального предпринимателя на физического лица, начиная с 15.03.2012 года, все остальные условия договора аренды остались прежними.

В соответствии с пунктом 3 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

Данная норма является диспозитивной и допускает изменение по соглашению сторон условия договора аренды о размере арендной платы чаще одного раза в год, в том числе и в случае, когда указание на возможность такого изменения в самом договоре аренды отсутствует.

Договор аренды от 19.03.2015 заключен после вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, размер арендной платы определен не по результатам торгов, поэтому арендная плата по договору является регулируемой и подлежит исчислению исходя из нормативно установленных (утвержденных) методики и ставок; изменение размера арендной платы в результате принятия соответствующими органами нормативных актов не является в данном случае изменением условия договора о размере арендной платы применительно к пункту 3 статьи 614 ГК РФ, а представляет собой исполнение согласованного сторонами условия договора.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, с 02.02.012 года ФИО1 был зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя. Основным видом деятельности истца являлась торговля розничная одеждой в специализированных магазинах, торговля оптовая одеждой и обувью, торговля розничная обувью и изделиями из кожи в специализированных магазинах, аренда и управление собственным или арендованным имуществом.

Данных о том, где именно, по какому адресу истец занимается торговлей розничной одеждой, обувью и изделиями из кожи в специализированных магазинах не отражено.

15 марта 2012 года за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на подвальное помещение ДК «Нефтяник», назначение: нежилое, общей площадью 345,6 кв.м., этаж п/д, по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Решением Городской Думы МО город Ноябрьск от 27.02.2008 № (ред. от 20.03.2014) «Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» утверждены ставки арендной платы по земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена, согласно Приложению 1 – для земельных участков, предназначенных для размещения магазинов - 2,5. Установлен коэффициент для расчета арендной платы, учитывающий категорию земельного участка (Кк), согласно Приложению 2 – для земельных участков, предназначенных для размещения объектов торговли - 3,45.

Постановлением Администрации ЯНАО от 06.12.2007 № утвержден был на период заключения договора Порядок расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ямало-Ненецкого автономного округа, а также земельных участков, собственность на которые не разграничена.

Размер годовой арендной платы за использование земельных участков, за исключением земельных участков, предоставленных на условиях аренды в порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования, определяется по формуле:

где:

ГАП - годовая арендная плата;

УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка (руб./кв. м);

П - площадь земельного участка (кв. м);

Ст - ставка арендной платы (%);

Кг - количество дней в году (365 или 366);

Кд - количество дней использования земельного участка в течение календарного года в соответствии с условиями договора аренды земельного участка;

Кк - коэффициент, учитывающий категорию земельного участка;

Ки - коэффициент использования, учитывающий специфику осуществления деятельности на конкретном земельном участке;

Ка - коэффициент, учитывающий категорию арендатора.

Расчет годовой арендной платы за использование земельных участков производится ежегодно, независимо от срока действия договора аренды. Экземпляр расчета годовой арендной платы на очередной год направляется арендатору до 15 декабря текущего года.

Таким образом, Арендная плата составляла 2564231,13*2,5%*3,45*292 дня/365 дней = 176447 рублей 53 копейки (размер арендной платы за период с 15.03.2012 до 01.01.2013).

Кадастровая стоимость земельного участка площадью 5576 кв.м. (занятого МБУК «Центр досуга «...» и ФИО1) на 2012 год составляла 22360 429,12 рублей.

Площадь подвального помещения ФИО1 составляет 345,6 кв.м.

Площадь нежилого помещения, принадлежащего ДК «...», составляет 2668,1 кв.м., всего 3013,7 кв.м. (345,6 кв.м.+2668,1 кв.м.).

Площадь земельного участка, предоставленного ДК «...» и ФИО1 составляет 5576 кв.м..

345,6 кв.м.*5579/3013,7=639,44 кв.м. – площадь земельного участка приходящегося на ФИО1 (пропорционально площади занимаемого нежилого подвального помещения).

В целях определения кадастровой стоимости земельного участка приходящегося на площадь 639,44 кв.м. и используемого ФИО1, необходимо определить удельный показатель (кадастровая стоимость земельного участка/ на площадь всего земельного участка) или 22360429,12 руб. / 5576 = 4010,12 – удельный показатель земельного участка.

4010,12*639,44 кв.м. = 2564231,13 руб. – кадастровая стоимость земельного участка, приходящаяся на площадь ФИО1 (639,44 кв.м.).

Согласно расчету арендной платы за 2012 год, являющейся приложением к договору аренды, кадастровая стоимость земельного участка (2564231,13 руб.) определена исходя из занимаемой ФИО1 площади земельного участка (639,44 кв.м.).

Согласно расчету арендной платы за 2013, 2014, 2015 года, общая кадастровая стоимость земельного участка изменилась и составляла 41117033,68 рублей.

Кадастровая стоимость земельного участка, приходящаяся на ФИО1, с учетом его площади 639,44 кв.м., составляла 4715185,80 рублей (41117033,68 руб./5576)= 7373,93 (удельный показатель).

7373,93*639,44 кв.м.=4715185,80 рублей.

Размер арендной платы за земельный участок для каждого арендатора рассчитывается пропорционально отношению площади в здании (помещения), принадлежащей этому лицу в праве собственности к общей площади здания, расположенного на земельном участке.

Такой размер арендных платежей согласно условиям заключенного договора аренды земельного участка изначально произведен пропорционально из расчета принадлежащей ФИО1 на праве собственности площади подвального помещения – 345,6 кв.м. к общей площади здания – 2668,1 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 5576 кв.м., с учетом удельного показателя.

С учетом приведенных расчетов размер арендных платежей был произведен в Договоре аренды, в соответствии Постановлением Администрации ЯНАО от 06.12.2007 №, решением Городской Думы МО город Ноябрьск от 27.02.2008 №ред. от 20.03.2014), действующие на момент заключения договора.

Поскольку основным видом экономической деятельности у истца в качестве предпринимателя была и остается торговля, то в Договоре аренды были правильно применены коэффициенты 2,5 в отношении земельного участка, используемого под магазин, и 3,45 в отношении земельного участка используемого под объекты торговли.

Занятие данным видом экономической деятельности на момент заключения договора и срока его действия истцом не оспаривалось как Арендатором.

Кроме того, Департаментом имущественных отношений Администрации г.Ноябрьск 25 октября 2018 года обследовался спорный арендуемый участок. В ходе проведения обследования спорного участка, имеющего адресу: <адрес>, установлено, что в здании ЦД «...» на двери подвального помещения размещена информация, подтверждающая факт осуществления торговой деятельности, о чем приложена фототаблица. На 23 ноября 2018 года в ходе повторного обследования земельного участка, установлено, что в здании ЦД «...» на двери подвального помещения размещена информация о сдаче помещения в аренду. На здании имеется табличка магазина «Строительный двор».

В случае изменения вида экономической деятельности в подвальном помещении, принадлежащем истцу, он вправе обратиться к Арендодателю об изменении арендной платы, в связи со сменой вида экономической деятельности на арендуемом земельном участке.

Согласно ч.3 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа по делу №А81-5344/2017 от 27 сентября 2017 года с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу Департамента имущественных отношений Администрации г.Ноябрьск взыскан долг по договору аренды земельного участка в размере 1417793,04 рублей и пени 314444 рублей 98 копеек, всего 1732238 рублей 02 копейки.

Решение вступило в законную силу 30 октября 2017 года. 03 ноября 2017 года Арбитражным судом ЯНАО был выдан исполнительный лист.

27 июля 2018 года судебным приставом исполнителем ОСП по г.Ноябрьск было возбуждено исполнительное производство в отношении должника ФИО1.

Таким образом, размер арендной платы также был признан законным и обоснованным Арбитражным судом ЯНАО и не оспорен ответчиком при взыскании с него указанного размера арендной платы.

Как следует из п.8.6 Договора аренды он вступает в силу с момента государственной регистрации и распространяет свое действие на отношение сторон, возникшие с 15.03.2012 года, (момент с которого осуществляется фактическое пользование земельным участком). Таким образом, с 16 июня 2015 года Договор вступил в силу.

Более того 01.12.2016 года ФИО1 вносилась арендная плата, размер которой оспаривает в настоящем деле, что говорит и об исполнении сделки со стороны Арендатора в части оплата, а с 15.03.2012 года по пользованию земельным участком.

Согласно ч.2 ст.181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Узнал истец о нарушении своих прав еще 19 марта 2015 года, когда подписывал договор аренды, с указанием размера арендной платы, а обратился в суд с настоящим иском только в 20 декабря 2018 года, что в том числе является одним из оснований к отказу в удовлетворении исковых требований.

Суд также считает необходимым указать, что в силу ч.3 ст.154 Гражданского кодекса Российской Федерации для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Истец, также как и ответчик согласились, подписывая данный договор на все существенные условия, которые были оговорены по договору аренды – объект аренды, размер арендной платы и условия аренды, срок.

В настоящее время по истечении трех лет с момента регистрации сделки истец оспаривает размер арендной платы, что нельзя расценивать как добросовестное поведение истца согласно ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Каких либо нарушений прав истца при заключении сделки судом не установлено. Сделка, заключена сторонами в соответствии с требованиями действующего законодательства. При рассмотрении указанных дел именно на истца возлагается бремя доказывания того, каким образом оспариваемая сделка нарушает его права и законные интересы, (Определение Верховного Суда РФ от 23.05.2017 №). Таких доказательств истцом не предоставлено. Перерасчет цены по договору аренды в настоящее время недопустим, противоречит природе сделки, воле сторон при её заключении.

По общему правилу срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной составляет 3 года (п. 1 ст. 181 ГК РФ).

Даже если истец полагает сделку недействительной ничтожной в части арендной платы, срок её давности также истек на момент обращения в суд.

Момент исполнения сделки оговорен в самом договоре. Сделка исполнялась фактически с 2012 года и исполняется по настоящее время сторонами, срок действия договора не истек. Истец по настоящее время арендует спорный земельный участок.

Департаментом обосновано отказано истцу в перерасчете арендной платы за предыдущий период, поскольку сделка исполняется сторонами, договор аренды является действующим, более того за указанный период уже взыскана задолженность по арендной плате судом, решение суда вступило в законную силу.

Доводы представителя истца о том, что истец в других помещениях, по другому адресу занимается торговой деятельностью, не опровергают условия заключенного договора аренды. В данном случае истец вправе обратиться к Арендатору о заключении дополнительного соглашения к договору Аренды и изменить размер арендной платы, в связи с изменением вида экономической деятельности на арендуемом земельном участке.

При изложенных обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьска о признании договора аренды земельного участка № от 19 марта 2015 года недействительным в части размера арендной платы, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме в окружной суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд.

Председательствующий: ...

...

...

...

...

...

...

...