Решение № 2-27/2017 2-27/2017(2-689/2016;)~М-648/2016 2-689/2016 М-648/2016 от 30 марта 2017 г. по делу № 2-27/2017

Дело № 2-27/17 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2017 года р.п. Дальнее Константиново

Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Поваровой А.Е.,

при секретаре Сергеевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области, администрации Нижегородского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области, о признании права собственности на земельный участок, указав, что является членом Садоводческого некоммерческого товарищества /иные данные/ и за ним закреплен с 1992 года земельный участок общей площадью /иные данные/ кв.м., номер участка /иные данные/, находящийся по адресу: /адрес/ /иные данные/ Земельный участок был предоставлен на основании Распоряжения губернатора Нижегородской области от 27.03.1992 года № 344 «Об утверждении Положения о конкурсе заявлений граждан на приобретение земельных участков в собственность», о чем истцу в качестве правоустанавливающего документа была выдана Выписка из протокола комиссии областной администрации по земельной реформе /иные данные/ за подписью Председателя комиссии областной администрации по земельной реформе /иные данные/ Право истца на предоставление земельного участка под садово-огородное хозяйство площадью /иные данные/ га также подтверждается Справкой Войсковой части /иные данные/ о достижении выслуги 18 лет в календарном исчислении и применении в связи с этим положений п. 8 Указа Президента РФ № 154 от 19.02.1992 года «О мерах по усилению социальной защиты военнослужащих и лиц, уволенных с военной службы», согласно которому было постановлено: «Предоставлять военнослужащим, лицам, уволенным с военной службы по возрасту, болезни, сокращению штатов или ограниченному состоянию здоровья и имеющие выслугу 15 лет и более в календарном исчислении, а также участникам войны, воинам - интернационалистам, членам семей военнослужащих, погибших или умерших вследствие ранения, контузии, увечья, заболевания, связанных с исполнением обязанностей военной службы, безвозмездно земельные участки под строительство индивидуальных жилых домов и садово-огородные хозяйства площадью /иные данные/ га - в поселках городского типа и /иные данные/ га - в сельской местности». Земельный участок /иные данные/ учтен в Государственном кадастре недвижимости под кадастровым номером /номер/, что подтверждается Кадастровой выпиской о земельном участке /иные данные/. 21 ноября 2015 года истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок. Однако, 30 ноября 2015 года государственная регистрация прав на земельный участок была приостановлена, а по истечении срока приостановления 30.12.2015 года прекращена (отказано в регистрации права) в связи с тем, что представленные истцомдокументы не предусмотрены перечнем, установленным п. 1 ст. 17, ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ( не относятся к актам о предоставлении гражданину земельного участка, изданным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания).

С учетом изложенного истец просил суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью /иные данные/ кв.м. по адресу: /иные данные/

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрации Нижегородского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области, СНТ «Ветерок».

Истец, ответчики, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание на явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом надлежащего извещения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на момент разрешения спора были урегулированы статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Закон о садоводческих товариществах), вступившего в силу 23 апреля 1998 г.

Пунктом 4 статьи 28 поименованного Закона, установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Кроме того, для передачи земельного участка члену садоводческого товарищества в собственность бесплатно необходимо установление трех имеющих существенное правовое значение обстоятельств:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 г.;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является членом Садоводческого некоммерческого товарищества №17 «Ветерок» и за ним закреплен с 1992 года земельный участок общей площадью /иные данные/ кв.м., номер участка /номер/, находящийся по адресу: /адрес/

Земельный участок был предоставлен на основании Распоряжения губернатора Нижегородской области от 27.03.1992 года № 344 «Об утверждении Положения о конкурсе заявлений граждан на приобретение земельных участков в собственность», о чем истцу в качестве правоустанавливающего документа была выдана Выписка из протокола комиссии областной администрации по земельной реформе /иные данные/ за подписью Председателя комиссии областной администрации по земельной реформе /иные данные/

Как это следует из представленного межевого плана, площадь земельного участка составляет /иные данные/ кв.м., границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.

ФИО1 пользуется указанным участком по назначению, поддерживает данный земельный участок в надлежащем состоянии, владеет данным земельным участком, уплачивает все необходимые взносы, налоги (л.д. 19-24).

При таких обстоятельства, принимая во внимание, что СНТ «Ветерок № 17» было создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», учитывая, что истец является членом СНТ «Ветерок № 17» и спорный земельный участок находится в пределах границ земельного участка, выделенного СНТ «Ветерок № 17», суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, при определении надлежащего ответчика суд принимает во внимание, что спорный земельный участок находится на территории муниципального образования «Нижегородский сельский совет Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области».

Согласно ч.2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям является администрация Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области, соответственно, исковые требования к администрации Нижегородского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, /иные данные/, право собственности на земельный участок /иные данные/ общей площадью /иные данные/ кв.м, расположенный по адресу: /адрес/ в садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) №17 «Ветерок», участок /иные данные/, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.

В исковых требованиях к администрацииНижегородского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области, СНТ «Ветерок» отказать.

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) А.Е. Поварова

Копия верна.

Судья А.Е. Поварова