Решение № 2-4732/2024 2-4732/2024~М-4374/2024 М-4374/2024 от 15 декабря 2024 г. по делу № 2-4732/2024

КОПИЯ

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу №2-4732/2024 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

Дело №2-4732/2024

УИД №16RS0036-01-2024-008834-32


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 декабря 2024 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Аблаковой Ф.Р.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрирован ответчик, который в доме не проживает, место нахождения ответчика неизвестно, просит признать ФИО4 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному суду месту жительства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка с долей в праве общей собственности на одноквартирный индивидуальный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит 57/59 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> Республики Татарстан (по 1/59 доли принадлежат несовершеннолетним детям ФИО4, ФИО4), представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ. в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения.

Договор пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключался, каких-либо оснований для предоставления ответчику в безвозмездное пользование спорного жилого помещения и проживания в нем не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

Из объяснений истца следует, что ответчик, согласно п.3.4 договора купли-продажи, обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ., место нахождение ответчика ей неизвестно, принадлежащих ответчику вещей в доме не имеется, оплату за содержание жилого помещения он не производит, добровольно с регистрационного учета не снимается.

Поскольку ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, вещей не имеет, его регистрация в жилом помещении носит формальный характер, суд полагает исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (ИНН №) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16 декабря 2024 года.

Судья Ф.Р. Аблакова

Копия верна

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Ф.Р. Аблакова

Решение вступило в законную силу « »_______________2025 года

Судья