Решение № 2-2206/2021 2-2206/2021~М-974/2021 М-974/2021 от 20 июля 2021 г. по делу № 2-2206/2021

Гражданское дело №

УИД 09RS0001-01-2021-002626-74


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2021 года г. Черкесск, КЧР

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего - судьи Джанибекова Р.М.,

при секретаре судебного заседания Хатуеве Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к некоммерческому потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Химик» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 через своего представителя обратилась в Черкесский городской суд с исковым заявлением к некоммерческому потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Химик» о признании права собственности на гараж.

В обоснование иска указала, что она состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ гор. ЗАГС г. ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ее супруг ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным <данные изъяты>

После смерти супруга открылось наследство в виде гаража № в Гаражно-строительном кооперативе «Химик», расположенного на земельном участке площадью 28 кв.м.по адресу: Россия, Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, которым он владел как своим собственным с 2004 года до момента смерти.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерация наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, она, как супруга наследодателя, является наследником первой очереди по закону. Кроме нее, наследником является дочь Елена, которая от принятия наследства отказалась.

В соответствии с ч. 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

После смерти супруга гараж перешел в ее владение, она приняла меры к сохранению наследственного имущества, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, до настоящего времени пользуется гаражом и несет бремя его содержания.

Таким образом, она фактически приняла наследство в виде гаража в ГСК «Химик».

Однако правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершего на гараж, отсутствуют.

Вышеуказанный гараж был приобретен ее супругом путем вступления в члены ГСК и выплаты пая, что подтверждается справкой председателя ГСК от 20.01.2021 и выпиской из ЕГРЮЛ в отношении ответчика, в которой ее супруг ФИО4 числится в числе учредителей ГСК «Химик» с 17.02.2004.

Просит суд признать за ней, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, право собственности на гараж № общей площадью 25.4.кв.м., находящийся на земельном участке площадью 28 кв.м., расположенном по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, ГСК «Химик», в порядке наследования после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истица и ее представитель не явились, представили суду заявление в котором поддержали исковые требования, просил рассмотреть дело в их отсутствие..

Представитель ответчика ГСК «Химик» ФИО5 в судебное заседание не явился, однако в своем заявлении в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управления градостроительства и архитектуры мэрии МО г.Черкесска и Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управлении по имущественным отношениям мэрии МО г.Черкесска в судебное заседание не явились об отложении судебного заседания не просили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворения иска по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается в числе прочего на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в числе прочего: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов органов местного самоуправления; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по законным основаниям.

В судебном заседании судом установлено, что состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ гор. ЗАГС г. ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ее супруг ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным <данные изъяты>

После смерти супруга открылось наследство в виде гаража № в Гаражно-строительном кооперативе «Химик», расположенного на земельном участке площадью 28 кв.м.по адресу: Россия, Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, которым он владел как своим собственным с 2004 года до момента смерти.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерация наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, она, как супруга наследодателя, является наследником первой очереди по закону. Кроме нее, наследником является дочь Елена, которая от принятия наследства отказалась.

В соответствии с ч. 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

После смерти супруга гараж перешел в ее владение, ФИО3 приняла меры к сохранению наследственного имущества, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, до настоящего времени пользуется гаражом и несет бремя его содержания.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, ФИО3 фактически приняла наследство в виде гаража в ГСК «Химик».

Однако правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершего на гараж, отсутствуют.

Вышеуказанный гараж был приобретен супругом ФИО3 путем вступления в члены ГСК и выплаты пая, что подтверждается справкой председателя ГСК от 20.01.2021 и выпиской из ЕГРЮЛ в отношении ответчика, в которой ее супруг ФИО4 числится в числе учредителей ГСК «Химик» с 17.02.2004 г.

Согласно п.4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, ФИО4 при жизни приобрел право собственности на гараж, однако не успел в установленном законом порядке оформить право собственности на него.

22.01.2021 филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по результатам обследования объекта выдало заключение о том, что фактически на данном земельном участке находится недвижимое имущество - гараж <данные изъяты> общей площадью 25,4 кв.м, и изготовило выкопировку объекта недвижимого имущества.

04.02.2021 кадастровый инженер ФИО7 изготовил межевой план по установлению границ земельного участка под гаражом № в ГСК «Химик", расположенным по адресу: КЧР, <адрес>.

Как установлено в судебном заседании иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится в его владении с момента строительства с 31.03.1994г. он владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества.

Признание за ним прав собственности на гараж позволит ему обеспечить реализацию его правомочий по свободному владению, пользованию и распоряжению, что будет способствовать укреплению законности и правопорядка в правоотношениях, а так же позволит взимать с него установленные законом налоги.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд. В числе способов защита гражданских прав ст.12 ГК РФ называет признание права.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд может не принять признание иска ответчиком только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как указано в ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае признание ответчиком иска о признании права собственности на гараж не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому суд принимает признание иска ответчиком.

Удовлетворение иска и признание за истцом права собственности на недвижимое имущество, которым она фактически открыто и добросовестно владеет на протяжении многих лет и в отсутствие какого-либо спора о праве, позволит обеспечить истцу реализацию ее правомочий по свободному владению, пользованию и распоряжению, фактически принадлежащим ей недвижимым имуществом, будет способствовать укреплению законности и правопорядка в правоотношениях, складывающихся на рынке недвижимости, а также позволит взимать с истца установленные законом налоги и сборы.

Руководствуясь статьями 2, 173,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 к некоммерческому потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Химик» о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <данные изъяты> зарегистрированной по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, право собственности на гараж № общей площадью 25.4.кв.м., находящийся на земельном участке площадью 28 кв.м., расположенном по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, ГСК «Химик», в порядке наследования после смерти супруга ФИО2, умершего 25.07.2007г.

Данное решение суда основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости на гараж литер «А» общей площадью 25.4.кв.м., находящийся на земельном участке площадью 28 кв.м., расположенном по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, ГСК «Химик», за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца дней со дня его принятия в окончательной форме, т.е. с 26.07.2021 года.

Судья Черкесского городского суда Р.М. Джанибеков