Решение № 2-656/2018 2-656/2018~М-613/2018 М-613/2018 от 9 сентября 2018 г. по делу № 2-656/2018

Дело 2-656/2018, УИН:66RS0052-01-2018-000755-56


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2018 года Сухоложский городской суд Свердловской области

В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.

При секретаре Никоноровой Е.П.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 ФИО10 к Администрации городского округа Сухой Лог о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации ГО Сухой Лог, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указано, что истец с 1993 года добросовестно, открыто, непрерывно владеет и пользуется как своим собственным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение принадлежало на праве собственности ФИО6, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследники умершей по закону отсутствовали, все свое имущество наследодатель при жизни завещала своей племяннице ФИО2, дочери своего брата ФИО4 Однако, ФИО2 – мать истца не оформила принятие наследства по завещанию. После смерти ФИО6 истец ФИО1 проживает в указанном доме, несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные услуги.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель истца ФИО3, действующий по устному ходатайству, в судебном заседании поддержал исковые требования истца.

Представитель ответчика Администрации ГО Сухой Лог в суд не явился, направил письменный отзыв на исковое заявление (л.д.40) с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, возражений не имеет.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, согласно представленному в суд письменному заявлению просит удовлетворить исковые требования ФИО1 Указывает, что ФИО1 является ее дочерью, которая с рождения проживает в доме по адресу: <адрес>. После смерти ФИО6 истец продолжала проживать в указанном доме, осуществляет ремонт и содержание дома. ФИО2 не стала принимать наследство в соответствии с составленным ФИО6 завещанием.

Суд, руководствуясь ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, третьего лица.

Суд, заслушав истца, представителя истца, изучив доказательства, находит исковые требования ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-17), по адресу: <адрес> находится жилой дом, общей площадью 41,9 кв.м., кадастровый №. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии со справкой БТИ № от 20.04.2018 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за ФИО6 на основании договора бессрочного пользования от ДД.ММ.ГГГГ №, а также свидетельства о наследстве от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № (л.д.12).

Как установлено в судебном заседании, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

При жизни ФИО6 завещала все свое имущество ФИО2 (л.д.11).

Согласно письменного заявления ФИО2 следует, что она после смерти ФИО6 наследство не принимала.

Из справки нотариуса ФИО7 исх. № от 15.08.2018 усматривается, что после смерти ФИО6 наследственное дело не заводилось (л.д.32).

Как следует из справки МКУ «УМЗ» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> с 26.05.1989 зарегистрирована истец ФИО1 (л.д.14).

В подтверждении пользования спорным жилым помещением истцом представлены акты обследования дома (л.д.23-24), справка из МИФНС России № № по Свердловской области об отсутствии задолженности (л.д.25).

Датой начала течения срока приобретательной давности спорного недвижимого имущества является 1989 год (регистрация истца по указанному адресу).

С учетом вышеизложенного, суд полагает, что истец ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным недвижимым имуществом как своим собственным более 15 лет.

Притязаний третьих лиц на спорное недвижимое имущество судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются законные основания для признания за истцом права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 ФИО11 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО12 право собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью 41,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 12.09.2018.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: Н.В. Царегородцева