Решение № 2-1265/2021 2-1265/2021~М-1025/2021 М-1025/2021 от 19 июля 2021 г. по делу № 2-1265/2021

К делу № 2-1265\21 УИД 23RS0010-01-2021-001637-80


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 19 июля 2021 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО ... о признании сведений ошибочными,

установил

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО ... о признании сведений ошибочными, мотивируя свои требования тем, что она является собственником земельного участка, с кадастровым номером ..., адрес месторасположения: .... В ходе проведения и выполнения кадастровых работ и рассмотрения исходных материалов - оснований для выполнения технического плана здания, кадастровым инженером было принято решение о приостановлении изготовления технического плана по основаниям, что контур объекта недвижимости пересекает границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: .... Указанный земельный является декларированным, его границы не установлены в соответствии с нормами действующего земельного законодательства. Для осуществления продолжения и проведения кадастровых работ и внесения сведения ЕГРН (постановки на государственный кадастровый учет объекта капитального строительства) необходимо, снять с государственного кадастрового учета земельный участок кадастровый .... Иного способа устранить препятствия для проведения кадастровых работ в отношении постановки на кадастровый учет не представляются возможными, кроме как в судебном порядке аннулировать сведения ГКН о границах земельного участка с кадастровым номером .... Просит суд признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... адрес месторасположения: ... ошибочными. Исправить сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., адрес месторасположения: ... путем исключения сведения о границах и координатах характерных точек в ЕГРН.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика – администрации МО ... – ФИО3 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица – межрайонного отдела по Выселковскому и ...м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ФИО4 в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 43 Федерального закона ... –ФЗ от (__)____ «О государственной регистрации недвижимости» если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.052021 г., ФИО1 является собственником земельного участка площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером ..., адрес месторасположения: .... Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно уведомления кадастрового инженера ФИО5, сообщено о невозможности проведения кадастровых работ в отношении технического плана в связи с созданием здания, по причине того, что контур объекта недвижимости пересекает границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: .... Указанный земельный является декларированным, его границы не установлены в соответствии с нормами действующего земельного законодательства. Для осуществления продолжения и проведения кадастровых работ и внесения сведения ЕГРН (постановки на государственный кадастровый учет объекта капитального строительства) необходимо, снять с государственного кадастрового учета земельный участок кадастровый ...

Таким образом графические данные земельного участка с кадастровым номером ..., указаны в нарушение требований Федерального закона №218-ФЗ от (__)____ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО ... о признании сведений ошибочными удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., адрес месторасположения: ... - ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ... адрес месторасположения: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: