Решение № 2-124/2018 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-124/2018

№2-124/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года с..Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Хулхановой Е.К., при секретаре Домшоевой В.С., с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к администрации муниципального образования сельское поселение «Иволгинское» о включении имущества в наследственную массу,

установил :

Обращаясь в суд, истец просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти отца Р.А.К. , умершего 12 мая 2002 года, земельный участок и расположенные на нем жилой дом с надворными постройками, указывая, что открыто наследственное дело, однако, на имущество отца не имеется свидетельств о государственной регистрации права.

Истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца ФИО2 суду показала, что Р.А.К. проживал в с.<данные изъяты> Иволгинского района, у него имелся в пользовании для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 3000 кв.м. и также жилой дом, площадью 39,2 кв.м. с надворными постройками. В 2002 году он умер, истец проживает в доме отца, являясь его наследником, не может оформить свои права на наследство, поскольку отсутствуют правоудостоверяющие документы о праве собственности на земельный участок.

Свидетель С.П.Е. показала, что проживает по соседству с ФИО1 До 2002 года владел и пользовался домом и земельным участком отец истца-Р.А.К.

Заслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, недвижимое и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно абз.1 ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом, на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Вместе с тем на основании п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является наследником первой очереди по закону к имуществу Р.А.К.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Ст. 1154 ГК РФ устанавливает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

29.08.2016 года открыто наследственное дело Р.А.К. , умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Суду представлен кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 03:08:090117:52, земельный участок расположен по адресу: <данные изъяты>, площадь участка составляет 3000 кв.м., разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно Архивной выписки из похозяйственной книги за 1967-1970 годы, выданной администрацией МО «Иволгинкий район» от 24.04.2017 года, у Р.А.К. имеются постройки, находящиеся в личной собственности- жилой дом, баня; земля, находящаяся в личном пользовании составляет 0, 30 га.

Право собственности на земельный участок и жилой дом с надворными постройками по адресу: <данные изъяты>, не было зарегистрировано за наследодателем в установленном порядке.

Согласно п. 9, 9.1 ст. 3 в ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», участок считается предоставленным гражданину в собственность, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 49 ФЗ РФ, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется в том числе, и на основании выданной органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Установлено, что земельным участком владел и пользовался отец истца Р.А.К.

Таким образом, Р.А.К. при жизни имел право на регистрацию права собственности на данный земельный участок.

Анализируя вышеизложенное, суд находит, что факт владения и пользования наследодателем при жизни земельным участком и расположенными на нем жилым домом и надворными постройками на праве собственности нашел свое подтверждение в судебном заседании, следовательно, он подлежит включению в состав наследственной массы, оставшейся после его смерти.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Р.А.К. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, площадью 3000 кв.м., жилой дом, надворные постройки, расположенные по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено 14.02.2018 года