Решение № 2-2141/2025 2-2141/2025~М-1276/2025 М-1276/2025 от 28 августа 2025 г. по делу № 2-2141/2025

Дело № 2-2141/2025

УИД 50RS0049-01-2025-003169-81

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шаниной Л.Ю., с участием прокурора Ульчинова В.Э., при секретаре судебного заседания Пиманкиной Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФКУ «Войсковая часть 52583» к Баренбойм М. Ю., Баренбойм А. А.чу о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, обязании сдать жилое помещение, признании договора прекращенным,

У С Т А Н О В И Л :

Представитель ФКУ «Войсковая часть 52583» обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам Баренбойм М.Ю., Баренбойм А.А. о признании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. № заключенного с Баренбойм М.Ю., прекращенным; признании утратившими право пользования служебным жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселении из указанного служебного жилого помещения и обязании Баренбойм М.Ю. сдать в установленном порядке служебное жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлялось Баренбойму А.В. и членам его семьи (жене - Баренбойм М.Ю., сыну - Баренбойму А.А.) решением жилищно-бытовой комиссии войсковой части 52583 от ДД.ММ.ГГГГ Жилое помещение отнесено к специализированному (служебному) жилищному фонду приказом командира войсковой части 95006 от ДД.ММ.ГГГГ №. В ДД.ММ.ГГГГ брак между Баренбойм А.В. и Баренбойм М.Ю. был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ Баренбойм А.В. снялся с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения. Баренбойм М.Ю. обратилась в жилищную комиссию войсковой части 52583 с заявлением о перезаключении на нее договора найма служебного жилого помещения в отношении спорного жилого помещения. В связи с тем, что Баренбойм М.Ю. была трудоустроена в войсковую часть 52583, а также в связи с убытием нанимателя жилого помещения, жилищная комиссия войсковой части 52583 решением от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) постановила заключить договор найма служебного жилого помещения с Баренбойм М.Ю. ДД.ММ.ГГГГ с Баренбойм М.Ю. заключен договор найма служебного жилого помещения от № Приказом командира войсковой части 52583 от ДД.ММ.ГГГГ № трудовой договор с Баренбойм М.Ю. расторгнут по инициативе работника. В адрес ответчиков воинской частью было направлено требование об освобождении служебного жилого помещения (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ). Однако до настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета и не освободили жилое помещение.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, указанным в иске.

Ответчики Баренбойм М.Ю., Баренбойм А.А. в судебное заседание не явились. Судом по месту их жительства были направлены судебные повестки заказным письмом с уведомлением о вручении вызова в суд.

Согласно положениям ст. 6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации», место регистрации гражданина должно совпадать с местом его жительства. Таким образом, ответчики были обязаны обеспечить получение адресованной им почтовой корреспонденции по месту их регистрации.

В силу положений ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении. В силу ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В связи с этим суд приходит к выводу, что суд выполнил свою обязанность по извещению ответчиков о рассмотрении дела в суде согласно ст.ст. 113-116 ГПК РФ и с учетом ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, проверив их, суд считает исковые требования ФКУ «Войсковая часть 52583» подлежащими удовлетворению.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отнесено к специализированному (служебному) жилищному фонду приказом командира войсковой части 95006 от ДД.ММ.ГГГГ №, является федеральной собственностью, расположено на территории закрытого военного городка Чехов-2, закреплено на праве оперативного управления за ФКУ «Войсковая часть 52583» (л.д. 7, 13).

<адрес> отнесен к закрытым военным городкам распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлялось Баренбойму А.В. и членам его семьи (жене - Баренбойм М.Ю., сыну - Баренбойму А.А.) решением жилищно-бытовой комиссии войсковой части 52583 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Как указывает истец, в ДД.ММ.ГГГГ брак между Баренбойм А.В. и Баренбойм М.Ю. был расторгнут.

Из выписки из домовой книги усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Баренбойм А.В. снялся с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения (л.д. 12).

Установлено, что Баренбойм М.Ю. обратилась в жилищную комиссию войсковой части 52583 с заявлением о перезаключении на нее договора найма служебного жилого помещения в отношении спорного жилого помещения.

В связи с тем, что Баренбойм М.Ю. была трудоустроена в войсковую часть 52583, а также в связи с убытием нанимателя жилого помещения, жилищная комиссия войсковой части 52583 решением от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) постановила заключить договор найма служебного жилого помещения с Баренбойм М.Ю. (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ с Баренбойм М.Ю. заключен договор найма служебного жилого помещения от № (л.д. 10-11).

Приказом командира войсковой части 52583 от ДД.ММ.ГГГГ № трудовой договор с Баренбойм М.Ю. расторгнут по инициативе работника (л.д. 14).

В адрес ответчиков воинской частью было направлено требование об освобождении служебного жилого помещения (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 15). Однако до настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета и не освободили жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.ст. 304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Судом установлено, что в настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики Баренбойм М.Ю., Баренбойм А.А., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 31).

Установлено, что ответчики не проходят военную службу по контракту в войсковой части 52583, трудовыми отношениями не связаны.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании вышеизложенного и в силу указанных норм закона суд приходит к выводу о том, что законных оснований для проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> ответчики не имеют, поскольку спорное жилое помещение было предоставлено Баренбойм А.В., который снялся с регистрационного учета, а последующем Баренбойм М.Ю. на период работы в в/ч 52583, с которой трудовой договор расторгнут, договор найма служебного жилого помещения подлежит прекращению, а ответчики выселению из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик Баренбойм А.А. был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи Баренбойм А.В. Самостоятельного права на пользование спорным жилым помещением ответчик Баренбойм А.А. не приобрел.

Таким образом, имеются основания для признания ответчиков Баренбойм М.Ю. и Баренбойм А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> их выселении и снятии с регистрационного учета по названному адресу, а также для возложения обязанности на ответчика Баренбойм М.Ю. по сдаче указанного жилого помещения в установленном порядке.

В соответствии с подпунктом «к» пункта 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14 мая 2021 г. № 292/пр, наниматель обязан при прекращении права пользования жилым помещением передать по акту приема-передачи наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФКУ «Войсковая часть 52583» удовлетворить.

Признать договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. № заключенный с Баренбойм М.Ю., прекращенным.

Признать Баренбойм М.Ю., Баренбойм А.А. утратившими право пользования служебным жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Баренбойм М.Ю., Баренбойм А.А. из служебного жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Баренбойм М.Ю. сдать в установленном порядке служебное жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: