Решение № 2-195/2017 2-195/2017~М-199/2017 М-199/2017 от 14 августа 2017 г. по делу № 2-195/2017

Дело № 2-195/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2017 года с. Советское

Советский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Аксютиной Н.М.,

при секретаре Роот Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Красноярского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в виде земельной доли в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Красноярского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в виде земельной доли в праве общей долевой собственности. Указав, что на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, пайщику колхоза «Советский Алтай» (ТОО) Красноярской сельской Администрацией установлено право собственности на землю по адресу: <адрес> Яр, колхоз «Советский Алтай» (ТОО) в размере земельной доли с оценкой <данные изъяты> земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, что в свою очередь подтверждено Свидетельством на право собственности на землю серии № №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным администрацией <адрес>.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

После смерти ФИО2 наследницей ее имущества по завещанию являлась дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №. Наследственное имущество состояло из земельной доли с оценкой <данные изъяты> земли сельхозпроизводства в общей совместной собственности ТОО «Советский Алтай», принадлежащего наследодателю на основании свидетельства на право собственности за землю серии № №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №.

ФИО3 право собственности на земельную долю с оценкой <данные изъяты> земли сельхозпроизводства в общей совместной собственности ТОО «Советский Алтай» в установленном законом порядке не зарегистрировала.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным повторно Администрацией Красноярского сельсовета <адрес>.

После смерти ФИО3 наследником ее имущества по завещанию, принявшим наследство, является ФИО1, что подтверждается справкой нотариуса Советского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ.

С вышеуказанной земельной долей истцом каких-либо действий по регистрации прав в установленных законом порядке до настоящего времени произведено не было.

В настоящее время совершить нотариальные действия по регистрации права собственности на земельную долю, находящуюся по адресу: <адрес> Яр, ТОО «Советский Алтай», без решения суда не представляется возможным, поскольку право собственности за наследодателем ФИО3 не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 131 ГК РФ).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (п. 1 ст. 1115 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (п. 1 ст. 1115 ГК РФ).

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (ч. 2 ст. 59 ЗК РФ)

Статьей 91 ГПК установлено, что по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования.

Согласно оценочной справке ООО СФ «РосЭксперТ» от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость доли земельного участка <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> Яр, ТОО «Советский Алтай», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

В соответствии с указанной стоимостью определена цена искового заявления, которая составила <данные изъяты>, и истцом оплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного истец ФИО1 просит признать за ним право общей долевой собственности на земельную долю в размере <данные изъяты>, расположенную на земельном участке для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, адрес объекта: Россия, <адрес> Яр.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика администрации Красноярского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело без его участия, возражений по исковым требованиям не имеет.

Согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон.

Изучив материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что согласно Свидетельству на право собственности на землю серии № №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, являлась пайщиком колхоза «Советский Алтай», имела право собственности на одну земельную долю, равную <данные изъяты>.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 наследницей ее имущества, в том числе земельной доли с оценкой 372 баллогектара земли сельхозпроизводства, находящееся в ТОО «Советский Алтай», по завещанию являлась дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки нотариуса Советского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ наследником по завещанию, принявшим наследством после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1

Таким образом, ФИО1 является единственным наследником к имуществу ФИО3

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к администрации Красноярского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в виде земельной доли в праве общей долевой собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на земельную долю в размере <данные изъяты>, кадастровый №, расположенную на земельном участке для сельскохозяйственного производства, адрес объекта: Россия, <адрес> Яр.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения.

Судья Н.М. Аксютина