Решение № 2-172/2026 2-172/2026~М-88/2026 М-88/2026 от 15 марта 2026 г. по делу № 2-172/2026

63RS0№-29


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 марта 2026 года <адрес>

Приволжский районный суд <адрес> в составе: председательствующего - судьи Саморенкова Р.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению администрации сельского поселения Новокуровка муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Новокуровка муниципального района Приволжский обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> - органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, был принят на учет объект недвижимого имущества: водозаборная скважина, назначение: сооружения водозаборные, год завершения строительства 1981, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем свидетельствует номер государственной регистрации права 63:34:0505001:302-63/154/2025-1У от ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически объектом недвижимого имущества никто не владеет, что подтверждается также письмом Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № МИО-03/12864, письмом ТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В течении года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Спор о праве отсутствует.

На основании вышеизложенного просит суд признать право за администрацией сельского поселения Новокуровка муниципального района <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- водозаборная скважина, назначение: сооружения водозаборные, год завершения строительства 1981, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем свидетельствует номер государственной регистрации права 63:34:0505001:302-63/154/2025-1У от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель администрации сельского поселения Новокуровка муниципального района <адрес> участия не принимал, просил рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Заинтересованное лицо МКУ КУМИ муниципального района <адрес> в судебном заседании участия не принимали, просили рассмотреть дело без их участия, против заявленных требований не возражают, вопрос удовлетворения исковых требований оставляют на усмотрение суда.

Заинтересованные лица: ППК Роскадастр по <адрес>, Министерство имущественных отношений <адрес>, территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> в судебном заседании участия не принимали, своих представителей в суд не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд, изучив письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ к вопросам местного значения городского поселения, в частности, относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В соответствии со ст. 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться: имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения, имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 настоящего Федерального закона, имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования, имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения, имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения в соответствии с частями 3 и 4 статьи 14, частью 3 статьи 16 и частями 2 и 3 статьи 16.2 настоящего Федерального закона, а также имущество, предназначенное для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения в соответствии с частями 1 и 1.1 статьи 17 настоящего Федерального закона.

В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В п.п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ отражено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей.

Согласно п. 5 указанного Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей: органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

В заявлении указываются: вид объекта недвижимости, его кадастровый номер, адрес (при наличии), сведения о заявителе, а также сведения о собственнике в случае, если принятие объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного осуществляется в связи с отказом лица (лиц) от права собственности на объект недвижимости.

Согласно п. 6 указанного Порядка обязательным приложением к заявлению являются документы, предусмотренные постановлением Правительства Российской Федерации.

В силу п. 9 указанного Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя (ч. 2 ст. 290 ГПК РФ).

В заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника (ч. 2 ст. 291 ГПК РФ).

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, не принятое на учет в Едином государственном реестре прав недвижимое имущество не может быть признано бесхозяйным при наличии хотя бы одного из обстоятельств: правопритязание на объект недвижимого имущества; фактическое владение данным имуществом каким-либо лицом.

Из материалов дела следует, ДД.ММ.ГГГГ филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> - органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, был принят на учет объект недвижимого имущества: водозаборная скважина, назначение: сооружения водозаборные, год завершения строительства 1981, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем свидетельствует номер государственной регистрации права 63:34:0505001:302-63/154/2025-1У от ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически объектом недвижимого имущества никто не владеет, что подтверждается также письмом Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № МИО-03/12864, письмом ТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в течении года с момента постановки объекта - водозаборная скважина, назначение: сооружения водозаборные, год завершения строительства 1981, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, никто своих прав на данный объект не заявил.

Согласно справки Муниципального казенного учреждения комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что водозаборная скважина, расположенная по адресу: <адрес> собственностью муниципального района <адрес> не являются, в реестре муниципального имущества муниципального района <адрес> не числятся.

В соответствии с ответом территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> объект недвижимого имущества – водозаборная скважина, расположенная по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества не числится.

Центр технической инвентаризации Юго-западное управление не является балансодержателем водозаборной скважины, расположенной по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что администрация сельского поселения Новокуровка муниципального района <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный объект – водозаборная скважина, назначение: сооружения водозаборные, год завершения строительства 1981, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> по истечению года со дня принятия его на учет, заявление поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ. Обстоятельств, препятствующих удовлетворению требований заявителя, судом не установлено.

Суд приходит к выводу, что водозаборная скважина, назначение: сооружения водозаборные, год завершения строительства 1981, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> - не имеет собственника, что установлено материалами дела, был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости в установленном порядке, правопритязаний третьих лиц на объект недвижимого имущества не имеется, фактическое владение данным имуществом каким-либо лицом также не установлено, в связи с чем, суд находит заявленные требования обоснованными и принимает решение о признании права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Заявление Администрации сельского поселения Новокуровка муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Администрацией сельского поселения Новокуровка муниципального района <адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество - водозаборная скважина, назначение: сооружения водозаборные, год завершения строительства 1981, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, номер государственной регистрации права 63:34:0505001:302-63/154/2025-1У от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для совершения регистрационных действий и внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд, через Приволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Р.С. Саморенков