Решение № 2-6167/2025 2-6167/2025~М-4274/2025 М-4274/2025 от 1 октября 2025 г. по делу № 2-6167/2025

УИД72RS0014-01-2025-006516-75

Дело №2- 6167/ 2025


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2025 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.,

секретаре Колодонос Д.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени, ФИО4 о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском о признании права пользования на комнаты 413, 415 <адрес> в <адрес>. Мотивируя свои требования тем, что истцы проживают в жилом доме по <адрес> в <адрес>. ФИО5 регистрирована в общежитии с 22.12.2000 года, ФИО2 с 09.04.1999, ФИО3 с 25.01.2005. В связи с трудовыми отношениями ФИО1 и ГОУ СПО «Тюменский государственный колледж связи, информатики и управления» был заключен договор коммерческого найма жилого помещения от 12.01.2005 №, в соответствии с условиями которого ФИО1 предоставлено в пользование жилое помещение, комната №, площадью 13,0 кв.м, в общежитии колледжа по адресу: <адрес>. Сторонами указанного договора согласовано с 01.03.2005 считать его договором найма жилого помещения в общежитии. Приложением к данному договору определен перечень лиц (членов семьи), проживающих с нанимателем, ФИО1: муж- ФИО2, дочь- ФИО6, дочь, ФИО3. Дополнительным соглашением от 18.04.2005 истцы переселены из комнаты № в комнату № площадью 18,6 кв.м. 25.06.2020 между ФИО1 и правопреемником предыдущего наймодателя, ФГБОУ ВО «Тюменский индустриальный университет», заключен договор № найма жилого помещения в общежитии ТИУ, в соответствии с условиями которого ФИО1 совместно с членами ее семьи: муж- ФИО2, дочь- ФИО6, дочь, ФИО3 предоставлено для проживания уже две комнаты, № и №, общей площадью 37,1 кв.м.. Истцы до настоящего времени остаются проживать в комнатах, несут бремя содержания имущества и оплаты коммунальных услуг. В настоящее время здание общежития передано из собственности ФГБОУ ВО «ТИУ» в собственность муниципального образования город Тюмень.

23 июля 2025 судом приняты изменения исковых требований, истца просят признать право пользование ФИО1, ФИО3 на комнату № <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма, за ФИО2 признать право пользования на комнату № <адрес> в <адрес> на основании договора социального найма.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что истцы не явились в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель ответчика ДИО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что данное лицо не явилось в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в ее отсутствие.

3- лица: ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что данное лицо не явилось в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Как установлено судом, комнаты № <адрес> в <адрес> находятся в муниципальной собственности Администрации г. Тюмени, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.02.2025.

25.06.2020 между ФИО1 и ФГБОУ ВО «Тюменский индустриальный университет», заключен договор № 71 найма жилого помещения в общежитии ТИУ, в соответствии с условиями которого ФИО1 совместно с членами ее семьи: муж- ФИО2, дочь- ФИО6, дочь, ФИО3 предоставлено для проживания комнаты, № и №, общей площадью 37,1 кв.м. в <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании 30 июня 2025 истец ФИО1 суду пояснила, что она с супругом проживает в комнате №, дочь в комнате №

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9, суду пояснили, что Ж-ны постоянно проживают в комнатах № <адрес> в <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что истцы проживают в комнатах № <адрес> в <адрес> на законном основании по договору социального найма.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для признания за истцами права пользования на комнаты № <адрес> в <адрес> по договору социального найма.

Исковые требования в остальной части удовлетворению не подлежат, в связи с тем, что истцам спорные жилые помещения предоставлены на основании договора социального найма, истцы пользуются фактически спорными жилыми помещениями.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 60, 69 ЖК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать право пользования за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) по договору социального найма на комнату №, площадью 18, 50 кв.м, комнату № площадью 18.6 кв.м. <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: О.Ю. Насонова

Мотивировочная часть решения изготовлена 02 октября 2025 года

Копия верна.

Подлинник судебного акта подшит в гр. дело № 2-6167

Хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени

Решение не вступило законную силу