Решение № 2-517/2019 2-517/2019~М-446/2019 М-446/2019 от 11 декабря 2019 г. по делу № 2-517/2019

УИД: 24RS0036-01-2019-000626-29 Дело № 2-517/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2019 года п. Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Моор Ю.Э.

при секретаре Тесля С.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 к администрации поселка Раздолинск Мотыгинского района Красноярского края, администрации Мотыгинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, требования мотивируя тем, что 26.05.2014 года между ее матерью ФИО3 и администрацией п. Раздолинск Мотыгинского района Красноярского края был заключен договор социального найма жилого помещения №10 на квартиру по адресу: <адрес>. В дальнейшем на основании заявления ФИО3 10.09.2019 был заключен договор социального найма на указанную квартиру между ней и администрацией п.Раздолинск.

Впоследствии истцы решили приватизировать указанную квартиру, но получили отказ в приватизации жилья, в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на спорную квартиру за муниципальным образованием администрация п. Раздолинск.

Таким образом, они не смогли реализовать свое право на приватизацию по не зависящим от них обстоятельствам.

Просит признать за ФИО1 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности (1/2 доля в праве) на вышеуказанную квартиру, в порядке приватизации.

Истец ФИО1, действующего также в интересах несовершеннолетней ФИО2, извещенная заблаговременно и надлежащим образом, в зал суда не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Представитель ответчика администрации п. Раздолинск Мотыгинского района Красноярского в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, согласно отзыва, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Мотыгинского района Красноярского в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица Межмуниципального Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, извещенный заблаговременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Заинтересованное лицо ФИО3, извещенная заблаговременно и надлежащим образом в судебное заседание не явилась, согласно заявления просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, считает возможным рассмотреть дело без явки указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в собственность граждан передаются занимаемые ими жилые помещения, находящиеся в государственном или муниципальном жилом фонде.

На основании ст.2 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласования всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как эти правом граждан наделила статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Пунктом 8 названного Постановления также указано, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела следует, что 11.09.2019 ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 обратилась в администрацию п. Раздолинск Мотыгинского района Красноярского края с заявлением о приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на что от главы п.Раздолинск Мотыгинского района Красноярского края получила отказ, в связи с тем, что данная квартира в собственности муниципального образования п. Раздолинск Мотыгинского района Красноярского края не находится (л.д.19, 20).

В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что 26.05.2014 между истцом ФИО3 и администрацией п. Раздолинск Мотыгинского района Красноярского края заключен договор социального найма жилого помещения №10 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> качестве членов семьи нанимателя вселены: дочь-Егорова О.Ю., дочь ФИО4 Ю., дочь-Егорова Е.Б., внучка - ФИО2 (л.д. 39).

С согласия ФИО3 10.09.2019 между ФИО1 и администрацией п. Раздолинск Мотыгинского района Красноярского края заключен договор социального найма жилого помещения №10 на вышеуказанную квартиру, в качестве членов семьи нанимателя вселены: мать ФИО3, дочь - ФИО2 (л.д. 38, 14-17).

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО2 зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, что подтверждается справкой о составе семьи администрации п. Раздолинск от 29.10.2019, выпиской из поквартирной карточки, копиями паспортов (л.д. 22,23,26,28,30).

Согласно справке Восточно-сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 20.11.2018 №3846 за ФИО5 отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилую квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 31).

Согласно выписки из ЕГРН от 28.10.2019 отсутствуют сведения о зарегистрированных правах за кем-либо на вышеуказанный объект недвижимости (л.д.32).

Также по данным Росреестра отсутствуют какие-либо зарегистрированные права за ФИО1, ФИО2, что подтверждается уведомлениями от 16.09.2019 (л.д. 34,35).

Истцом представлена в суд выписка из ЕГРН (сведения об основных характеристиках объекта недвижимости) на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, согласно которой, площадь помещения составляет 39,9 кв.м., кадастровый номер помещения № (л.д. 32).

ФИО3 от участия в приватизации указанного жилого помещения отказалась, что подтверждается согласием на приватизацию жилья, удостоверенным 20.11.2018 года нотариусом ФИО6, о чем в реестре произведена соответствующая запись (л.д. 37).

Таким образом, из смысла приведенных правовых норм следует, что право на бесплатное приобретение в собственность занимаемого жилья, предполагает создание гражданам равных правовых условий, реализации данного права. Государство обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 к администрации поселка Раздолинск Мотыгинского района Красноярского края, администрации Мотыгинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью помещения 39,9 кв.м. с кадастровым номером № в порядке приватизации по 1/2 доли в праве за каждым.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий Ю.Э. Моор