Решение № 2-2183/2017 2-2183/2017 ~ М-2189/2017 М-2189/2017 от 27 декабря 2017 г. по делу № 2-2183/2017

Гражданское дело № 2-2183/2017 г


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2017 г г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Крошка С.И.,

при секретаре судебного заседания Назаренко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Администрации Новгородского сельского совета к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Новгородского сельского совета предъявила иск к ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Свое требование истец мотивирует тем, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: --. На данный момент ответчик по указанному адресу не проживает. Данная квартира является муниципальной собственностью администрации Новгородского сельсовета, была передана на баланс администрации Новгородского сельсовета -- СПК «Свободненский»,. Согласно распоряжению -- от --, признана аварийной и подлежит сносу. Квартира была выделена совхозом «Свободненский» со слов жителей ФИО1, которая была зарегистрирована с --. ФИО1 с регистрационного учета не снята, место нахождения ее неизвестно. В квартире по адресу: -- не было вещей ФИО1. С 2003 года ФИО1 в жилом помещении не проживала, личных вещей по месту регистрации не было, по месту регистрации не появлялась, о ее место нахождении истцу не чего не известно. Препятствий в проживании ответчиком по месту постоянной регистрации истец не чинил. Претензий на данное жилье ответчик не предъявлял. Без заявления и личного присутствия ответчика, истцу не представляется возможным снять его с регистрационного учета. Место нахождение ответчика не известно с 2003 года, поэтому ее отсутствие нельзя признать временным. С -- в спорном жилом помещении зарегистрированы Е. и Д., которые в настоящее время проживают по адресу: --. Снятие с регистрационного учета ответчика необходимо, поскольку квартира аварийная и подлежит сносу. Регистрация ответчика в данном жилом помещении существенным образом ограничивают истца правом владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного истец просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: -- снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании прав по должности, поддержала заявленное требование.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Согласно телефонограмме от --, ФИО1 не признала заявленные требования, пояснив, что в спорном жилом помещении не может проживать, поскольку оно аварийное. Другого жилья ей не было предоставлено. В настоящее время она проживает по другому адресу в квартире, которую снимает.

Прокурор Свободненского района Амурской области в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом.

В порядке ст. 167 ГПК суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте проведения судебного заседания.

Согласно ст. 45 ГПК РФ неявка прокурора, извещенного о времени месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу приведенных норм материального права бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В судебном заседании установлено, что согласно распоряжения -- от -- приняты в муниципальную собственность Свободненского района на безвозмездной основе от сельскохозяйственного производственного кооператива «Свободненский» на баланс Новгородской сельской администрации жилищный фонд, расположенный -- амурской области общей площадью 883,1 кв.м., Балансовой стоимостью 1934744 руб., износ 672568 руб., остаточной стоимостью 1262176 руб., согласно положения 1 и жилищный фонд, расположенный в -- общей площадью 1840,2 кв.м., балансовой стоимостью 2635732 руб., износ 1730975 руб., остаточной стоимостью 904807 руб., согласно приложения --.

Как видно из реестра муниципальной собственности объектов недвижимости Администрации Новгородского сельсовета от -- -- в -- находится на балансе Администрации Новогородского сельсовета.

Согласно заключения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от -- -- в -- признан аварийным, непригодным для проживания в связи с высокой степенью износа, снижением несущей способности, прочности и надежности его конструктивных элементов.

Согласно карточки регистрации ФИО1, -- г.р. зарегистрирована по адресу: -- с --, данный факт подтверждается и адресной справкой от --.

Таким образом, оснований, предусмотренных ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, для прекращения жилищных прав ФИО1 не имеется, поскольку её длительное отсутствие в жилом помещении не носит постоянного характера, не свидетельствует о том, что она добровольно отказалась от своих прав и обязанностей в отношении жилого помещения, её отсутствие носит временный характер, вызванный состоянием жилого помещения, которое признано аварийным и невозможностью проживания в нем.

Истцом не представлено суду доказательств того, что ответчик из квартиры выехал на другое постоянное место жительства и отказался от своих прав в отношении указанного жилого помещения, тогда как в силу ст. 56 ГПК РФ истец, как сторона, должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований.

Таким образом, требования истца о признании ФИО1 утратившей права пользования жилым помещением по адресу: --, не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Администрации Новгородского сельского совета к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня оглашения.

Решение в окончательной форме составлено 28 декабря 2017 года.

Председательствующий С.И. Крошка