Решение № 2-290/2025 2-290/2025~М-255/2025 М-255/2025 от 14 декабря 2025 г. по делу № 2-290/2025

Дело №

УИД 16RS0№-84

Учет 141 г


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 декабря 2025 года пгт. Уруссу

Ютазинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Зайнуллиной Ч.З.,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования «Ютазинский муниципальный район Республики Татарстан» к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании имущества выморочным, признании право собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «Ютазинский муниципальный район Республики Татарстан» обратилось в суд с иском к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> о признании имущества выморочным, признании право собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю по тем основаниям, что на основании Постановления Главы администрации <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве собственности на земельную долю», работникам КХ «Каракашлы» в количестве 726 человек предоставлены земельные доли общей площадью 5553,9 гектаров, в том числе ФИО7 предоставлена земельная доля в размере 7,65 га. ФИО5 скончался ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открылось наследство в виде земельной доли на земельный участок. На сегодняшний день в наследственные права на указанную земельную долю на земельном участке никто не вступил, права на земельную долю никто не оформил. Учитывая нормы ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ, истец просит суд прекратить право собственности ФИО5 на земельную долю площадью 7,65 га, входящую в состав земельного участка площадью 2438869 кв.м., с кадастровым номером 16:43:000000:288, расположенного в границах Каракашлинского сельского поселения Ютазинского муниципального района Республики Татарстан и признать земельную долю выморочным имуществом, признать за истцом право собственности на земельную долю площадью 7,65 га, входящую в состав земельного участка площадью 2438869 кв.м., с кадастровым номером 16:43:000000:288, расположенного в границах Каракашлинского сельского поселения Ютазинского муниципального района Республики Татарстан.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец увеличил и уточнил исковые требования. При оформлении постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве собственности на земельную долю» при написании имени лица, имеющего право собственности на земельную долю, указали «ФИО5» вместо «ФИО8». Данное обстоятельство мешает истцу оформить право собственности на данный земельный участок. Истец просит суд установить, что запись из списка лиц, имеющих право на земельную долю под номером 3526 (№ по хозяйству 647), утвержденного постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на земельную долю на имя ФИО5 принадлежит ФИО2, признать право муниципального образования «Ютазинский муниципальный район Республики Татарстан» на невостребованную земельную долю площадью 7,65 га, входящую в состав земельного участка площадью 2438869 кв.м., с кадастровым номером 16:43:000000:288, расположенного в границах Каракашлинского сельского поселения Ютазинского муниципального района Республики Татарстан, принадлежащий на праве собственности ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию по гражданскому делу в качестве соответчика привлечена ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец - муниципальное образование «Ютазинский муниципальный район Республики Татарстан», будучи надлежаще извещенным, на судебное заседание представителя не направил, об отложении дела не просил, в адресованном суду заявлении представитель истца просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик – Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, будучи надлежаще извещенным, на судебное заседание не явился, представителя не направил, в адресованном суду отзыве на исковое заявление просили установить круг наследников, фактически принявших наследство, рассмотреть дело в их отсутствии, в удовлетворении требований к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> отказать.

Ответчик – ФИО1, будучи надлежаще извещенной, на судебное заседание не явилась, представителя не направила, об отложении дела не просила. В адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО4, будучи надлежаще извещенной, на судебное заседание не явилась, представителя не направила, об отложении дела не просила.

Суд, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 264, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, и в том случае, если невозможно получить в ином порядке надлежащие документы, удостоверяющие эти факты. Пунктом 5 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Судом установлено, что на основании Указа Президента Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий» и постановления Главы администрации <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве собственности на земельную долю», работникам КХ «Каракашлы» в количестве 726 человек предоставлены земельные доли общей площадью 5553,9 гектаров, в том числе ФИО5. Из архивных данных под номером 3526 (№ по хозяйству 647) значатся данные ФИО5.

Суд установил, что представленными документами о личности однозначно подтвердить факт принадлежности архивной справки заявителю не представляется возможным, источники получения документальных подтверждений данного факта исчерпаны, но оценив доказательства в совокупности и принимая во внимание все обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что представленные заявителем доказательства не противоречат друг другу, согласуются между собой и достоверно подтверждают факт принадлежности земельной доли площадью 7,65 га, входящую в состав земельного участка площадью 2438869 кв.м., с кадастровым номером 16:43:000000:288, расположенного в границах Каракашлинского сельского поселения Ютазинского муниципального района Республики Татарстан ФИО7.

Доказательств, опровергающих изложенные обстоятельства, суду не предоставлено, судом при рассмотрении дела не добыто.

Суд исходит из того, что установление данного юридического факта позволяет истцу реализовать свое право при оформлении земельной доли.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности согласно пунктам 1.1, 2 данной нормы возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом и из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией РФ, Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствие с ними иными нормативными правовыми актами РФ и законами субъектов РФ.

Согласно ч. 5 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из материалов дела следует, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте сельскохозяйственного назначения» истцом были проведены мероприятия по определению количества невостребованных земельных долей, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения в границах Каракашлинского сельского поселения.

Протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельные участки в пределах землепользования КХ «Каракашлы» <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список собственников невостребованных земельных долей (т. 1 л.д. 9-10).

ДД.ММ.ГГГГ в официальном СМИ Ютазинского муниципального района Республики Татарстан – газете «Ютазинская новь», издание №,140 было доведено до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), где значится ФИО5 (т.1 л.д. 11).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о принадлежности ФИО7 (ФИО5) ФИО9, либо ответчику ФИО1 земельной доли сельскохозяйственного назначения не имеется (т.1 л.д. 14-15).

Из материалов дела следует, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Каракашлинского сельского поселения Ютазинского муниципального района Республики Татарстан произведена запись акта о смерти № (т. 1 л.д. 13).

После смерти ФИО5 нотариусом Ютазинского нотариального округа Республики Татарстан открыто наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратились дочь умершего – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дочь наследодателя – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу ФИО6. ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, Каракашлинское сельское поселение, <адрес>; на денежные средства в кредитных учреждениях (т.1 л.д. 44-45).

Иных наследников по делу не установлено.

Поскольку с момента смерти ФИО5 никто не пользовался, не распоряжался указанной долей земельного участка, суд приходит к выводу, что земельная доля 7,65 гектаров, находящаяся в границах Каракашлинского сельского поселения, является невостребованной.

Поскольку с момента получения земельной доли и до настоящего времени наследники не пользовались, не распорядились и не использовали самостоятельно землю по назначению, данное имущество приобрело статус выморочного имущества, суд приходит к выводу, что прекращение права собственности на земельную долю ФИО5 будет отвечать требованиям закона.

Согласно ст. 12.2. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» наследование земельных долей, в том числе земельных долей, являющихся выморочным имуществом, осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным

Согласно п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №223-ФЗ) в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем указанного пункта объекты недвижимого имущества.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не содержит запрета на признание за муниципальным образованием права собственности на земельный участок, образованный из земельных долей, перешедших по праву наследования к государству в качестве выморочного имущества, но оставшихся невостребованным государством.

Признание права как способа защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик ФИО1 является наследником вступившими в права наследования, открывшегося после смерти ФИО7, в том числе на земельную долю площадью 7,65 га, входящую в состав земельного участка общей площадью 2438869 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 16:43:000000:288, расположенного в границах муниципального образования «Каракашлинское сельское поселение Ютазинского муниципального района Республики Татарстан», однако, ответчик до настоящего времени не оформил право собственности в порядке наследования на вышеуказанное имущество, не владеет и не распоряжается спорным имуществом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования к ФИО1 о признании имущества выморочным, признании право собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю подлежит удовлетворению.

Признание права собственности истца на данное имущество соответствует принципам оборота, установленным в статье 1 ФЗ №101-ФЗ, и основным целям государственной аграрной политики по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

В тоже время оснований для удовлетворения заявленных исковых требований к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> суд не находит, поскольку у умершего собственника доли земельного участка сельскохозяйственного назначения имеется наследник.

Таким образом, с учетом вышеизложенного суд считает возможным признать земельную долю, принадлежавшую ФИО5 выморочным имуществом, признать право собственности муниципального образования «Ютазинский муниципальный район Республики Татарстан» на земельную долю, прекратив право ФИО5 на данную земельную долю.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление муниципального образования «Ютазинский муниципальный район Республики Татарстан» к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании имущества выморочным, признании право собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю удовлетворить частично.

Установить, что земельная доля общей площадью 7,65 га, входящая в состав земельного участка площадью 2438869 кв.м., с кадастровым номером 16:43:000000:288, расположенная в границах Каракашлинского сельского поселения Ютазинского муниципального района Республики Татарстан, выданная, на основании постановления Главы администрации <адрес> Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве собственности на земельную долю», на имя ФИО5 принадлежит ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Признать земельную долю площадью 7,65 га., входящую в состав земельного участка площадью 2438869 кв.м., с кадастровым номером 16:43:000000:288, расположенного в границах Каракашлинского сельского поселения Ютазинского муниципального района Республики Татарстан, принадлежащее ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, выморочным имуществом.

Прекратить право ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю площадью 7,65 га., входящую в состав земельного участка площадью 2438869 кв.м., с кадастровым номером 16:43:000000:288, расположенного в границах Каракашлинского сельского поселения Ютазинского муниципального района Республики Татарстан.

Признать за муниципальным образованием «Ютазинский муниципальный район Республики Татарстан» право собственности на земельную долю площадью 7,65 га., входящую в состав земельного участка площадью 2438869 кв.м., с кадастровым номером 16:43:000000:288, расположенного в границах Каракашлинского сельского поселения Ютазинского муниципального района Республики Татарстан.

В удовлетворении исковых требований к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> отказать.

Решение по вступлении в законную силу является основанием для государственной регистрации права.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ютазинский районный суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Ч.З. Зайнуллина

Копия верна.

Судья

<адрес> Ч.З. Зайнуллина

суда РТ

Подлинный судебный акт подшит в деле №

(УИД: 16RS0№-84)

Ютазинского районного суда Республики Татарстан.