Решение № 2-1393/2018 2-1393/2018~М-1214/2018 М-1214/2018 от 3 сентября 2018 г. по делу № 2-1393/2018

Дело № 2-1393/2018 ......


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2018 года

Фрунзенский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Тельцовой Е.В.

при секретаре Андреевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Согласие» к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних А.А. и А.А., ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Согласие» (далее – ТСЖ «Согласие») обратилось в суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних А.А., А.А., к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указало, что ФИО1, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....... Доля в праве 4/5.

ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....... Доля в праве 1/5.

На протяжении длительного времени должники не исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность на 28.02.2018 по оплате коммунальных услуг в размере 102 625,87 рублей. Должникам направлялись предупреждения, уведомления с требованием погасить задолженность. На основании изложенного, просили суд взыскать с ФИО1 задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.01.2016 по 28.02.2018 в размере 102 625,87 руб. в долях 4/5 82 100,69 руб. и с ФИО3 1/5 20 525,17 рублей. Расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2039 руб. с каждого.

04.09.2018 протокольно принято уточнение исковых требований, в соответствии с которым истец просит взыскать с ФИО1, ФИО3, ФИО2, А.А., А.А. задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.01.2016 по 28.02.2018 в размере 102 625,87 руб. в равных долях; расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 252,50 руб. по 650,50 рублей с каждого.

Представитель истца, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился. Представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, на иске настаивают, суду доверяют, отводов не имеют.

Ответчики ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних А.А., А.А., ФИО2 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Ответчик ФИО3, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, однако в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Ходатайства об отложении рассмотрения дела не поступало. Со слов матери о судебном заседании извещен, задолженность не оспаривает.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частями 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с требованиями статей 68, 69, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ними дееспособные члены семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в том числе по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Вместе с тем, в силу статьи 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В судебном заседании установлено, что ответчикам ФИО1, А.А.. и А.А. ФИО5 Юлии А., ФИО3 А. принадлежит по 1/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ......, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ....

Согласно справке ТСЖ «Согласие» в данной квартире совместно с ФИО1 зарегистрированы и проживают ее несовершеннолетние дети – А.А., А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а так же ФИО6, ФИО3, ФИО2, Л.Н. (л.д. 33).

Управление комплексом недвижимого имущества и обеспечение эксплуатации этого комплекса по адресу: ......, осуществляет ТСЖ «Согласие», которое производит начисление за жилищно-коммунальные услуги: содержание и ремонт, отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, капитальный ремонт, вывоз бытовых отходов, лифт.

Как следует из представленного истцом расчета (л.д. 29-30; 31-32), общая сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, числящаяся за собственником квартиры №..., за период с января 2016 по декабрь 2016 составила 59 187,04 руб., за период с января 2017 по декабрь 2017 года составила 83 738,47 рублей.

Ответчики своевременно не производят оплату за техническое обслуживание и коммунальные услуги, в связи с чем, на 28.02.2018 года имеют задолженность перед управляющей компанией в сумме 102 625, 87 рублей (л.д. 32).

В судебном заседании расчет проверен судом и не оспорен ответчиками.

В судебном заседании ответчики ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних А.А.. и А.А.., ФИО2 исковые требования признали в полном объеме.

Статьей 39 ГПК предусмотрено право ответчика признать иск. В судебном заседании ответчику были разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что признание иска сделано ответчиком добровольно, не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц, оно может быть принято судом, а исковые требования ТСЖ «Согласие» удовлетворены.

Таким образом в пользу ТСЖ «Согласие» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2016 года по 28 февраля 2018 года с ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних А.А. и А.А.., в размере 61 575,52 рублей (20 525,17 х 3), с ФИО2, ФИО3 по 20 525,17 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в равных долях документально подтвержденные и понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 252, 52 рублей (по 650,50 рублей с каждого).

Руководствуясь статьями 173, 194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Согласие» удовлетворить.

Взыскать в пользу товарищества собственников жилья «Согласие» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2016 года по 28 февраля 2018 года в размере 102 625 (сорок три тысячи семьсот пятьдесят девять) рублей 87 копеек, из них: с ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних А.А. и А.А., в размере 61 575,52 рублей, ФИО2 в размере 20 525,17 рублей, ФИО3 в размере 20 525,17 рублей.

Взыскать в пользу товарищества собственников жилья «Согласие» в возврат уплаченной государственной пошлины 3 252 (три тысячи двести пятьдесят два) рубля 52 копейки, из них: с ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних А.А. и А.А., в размере 1 951,50 рублей, ФИО2 в размере 650,50 рублей, ФИО3 в размере 650,50 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд города Владимира в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья ...... Е.В. Тельцова

......

......

......

......

......