Решение № 2-75/2019 2-75/2019(2-751/2018;)~М-693/2018 2-751/2018 М-693/2018 от 3 марта 2019 г. по делу № 2-75/2019

Дело № 2-75/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2019 года гор. Цивильск

Цивильский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Ишмуратовой Л.Ф., при секретаре Щербаковой Н.В., с участием истицы ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Михайловского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Михайловского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный <адрес>

Исковое заявление мотивировано тем, что решением Ивановской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ей был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>. На основании указанного решения органа местного самоуправления ей был выдан государственный акт на землю №. Упомянутым земельным участком она непрерывно владеет с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Управление Росреестра по Чувашской Республике с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по Чувашской Республике уведомило ее о прекращении государственной регистрации недвижимости по мотивам отсутствия постановления Ивановской сельской администрации. Вместе с тем, указанное постановление в архиве администрации Цивильского района отсутствует. Поскольку государственная регистрация права на принадлежащий ей земельный участок невозможна без постановления органа местного самоуправления о выделении ей спорного земельного участка, она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Ответчик администрация Михайловского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителя в суд не обеспечила, возражения на исковое заявление не направила.

Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике и администрация Цивильского района Чувашской Республики, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в суд не обеспечили.

В связи с тем, что ответчик администрация Михайловского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики не просила отложить судебное заседание или рассмотреть дело без участия ее представителя, суд определил рассмотреть дело по правилам заочного производства.

Выслушав истицу, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится <адрес>. Данные о правообладателе в ЕГРН отсутствуют.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения об упомянутом земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на основании государственного акта на землю от ДД.ММ.ГГГГ № №.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Вводный закон) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из Государственного акта о правах на землю № видно, что на основании решения Ивановской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № истице ФИО1, проживающей в <адрес>, предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства. В государственном акте содержится отметка о его регистрации в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №.

В документах архивного фонда Цивильского района Чувашской Республики постановления главы Ивановской сельской администрации Цивильского района Чувашской Республики о предоставлении ФИО1 земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства за <данные изъяты> отсутствуют, что подтверждается ответом администрации Цивильского района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из ответа главы администрации Михайловского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что документы о выделении ФИО1 спорного земельного участка в архиве администрации Михайловского сельского поселения также отсутствуют.

Выданный ФИО1 государственный акт, который имеет равную юридическую силу с записями в ЕГРН, подтверждающий ее право собственности на земельный участок в судебном порядке не оспорен и недействительным не признан, в том числе такое требование не заявлено и администрацией Михайловского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики.

Никем в судебном порядке не оспорено также и само право собственности ФИО1 на земельный участок, подтвержденный указанным документом.

При таких обстоятельствах, исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198, 235 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Михайловского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 365 м. по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Разъяснить ответчику – администрации Михайловского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики о праве подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Цивильский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий, судья Л.Ф.Ишмуратова

Решение изготовлено в окончательной форме 11 марта 2019 года.

Председательствующий, судья Л.Ф.Ишмуратова