Решение № 2-2660/2019 2-2660/2019~М-2471/2019 М-2471/2019 от 18 сентября 2019 г. по делу № 2-2660/2019

дело № 2-2660/2019


Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

19 сентября 2019 г. г.Орск

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Шенцовой Е.П.,

при секретаре Романовой А.А.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО3,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к администрации г.Орска, ФИО3 о включении в число участников договора приватизации, определении долей, признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ФИО1 (до регистрации <данные изъяты>- ФИО5) Т.А. обратилась в суд с иском, указывая, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией <адрес> в лице генерального директора МПО ЖХК ФИО11 и ФИО3, последнему в собственность на состав семьи из одного человека передана квартира по <адрес>.

Однако в число участников договора не включена она, ФИО1, несмотря на то, что на момент заключения договора она зарегистрирована и проживала по указанному адресу.

Истец просит включить её в включить в число участников приватизации квартиры по <адрес>; определить доли ФИО3 и ФИО1 в праве собственности на жилое помещение- квартиру по <адрес> равными, по <данные изъяты> за каждым, признав за ней право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> долю указанной квартиры.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, дав объяснения аналогичные доводам иска.

Ответчик ФИО3 в адресованном суду заявлении иск признал.

Привлеченная к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГг. в качестве третьего лица ФИО4 не возражала против удовлетворения иска. Суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГг. между администрацией <адрес> и её <данные изъяты> ФИО3 заключен договор на передачу квартиры по <адрес> в <данные изъяты>. На момент приватизации в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживали она, её <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> ФИО3 и <данные изъяты> ФИО6 Она и её <данные изъяты> от участия в приватизации спорного жилого помещения отказались, действовали исключительно в своих личных интересах, в интересах <данные изъяты> ФИО13 они от приватизации не отказывались.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом

Заслушав стороны, исследовав доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних на основании их заявления.

Судом установлено и подтверждается свидетельствами о рождении, браке и сторонами не оспаривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО7 заключен <данные изъяты>, <данные изъяты> присвоена фамилия ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ у ФИО15 родился <данные изъяты> Сергей, ДД.ММ.ГГГГг. – <данные изъяты> Татьяна (после вступления в брак- ФИО1), ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 умер.

На основании заявлений ФИО3, выступающего от своего имени и в интересах <данные изъяты> ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО2, ФИО14, отказавшихся от приватизации, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> в лице генерального директора МПО ЖХК ФИО11 и ФИО3, заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в <данные изъяты> ФИО3 на состав семьи из одного человека передано жилое помещение- квартира по <адрес>.

Право собственности ФИО3 зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права.

Вместе с тем, в договоре от ДД.ММ.ГГГГ в качестве участников приватизации несовершеннолетняя ФИО3 не указана.

Как следует из справок Треста ЖКХ, ООО «УК «Современник» на момент приватизации квартиры по <адрес> по указанному адресу зарегистрированы и проживали ФИО2, его <данные изъяты> ФИО4, их <данные изъяты> ФИО3, ФИО8.

Следовательно, в силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ФИО8 имела право на приватизацию квартиры по <адрес>, ввиду чего спорное жилое помещение передано в совместную <данные изъяты> двух человек- ФИО3 и ФИО8

В соответствии со ст.3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии с ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Поскольку иного соглашения участниками договора приватизации не достигнуто, то суд считает возможным признать доли ФИО9 в праве собственности на квартиру по <адрес> равными, по <данные изъяты> доле за каждым, признать за ФИО1 право <данные изъяты> на <данные изъяты> долю спорного жилого помещения.

Вступивший в законную силу судебный акт, равно как договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества в соответствии с п.2, 5 ч.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» являются основанием для осуществления государственной регистрации права собственности.

Учитывая изложенное требования иска подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Включить ФИО1 в число участников договора от ДД.ММ.ГГГГ приватизации квартиры по <адрес>.

Определить доли ФИО1, ФИО3 в праве <данные изъяты> на квартиру по <адрес> равными, по <данные изъяты> за каждым.

Признать за ФИО1 право <данные изъяты> на <данные изъяты> долю квартиры по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись)

Мотивированное решение составлено 24 сентября 2019 г.