Решение № 2-684/2024 2-684/2024~М-284/2024 М-284/2024 от 17 марта 2024 г. по делу № 2-684/2024

№

УИД 35RS0009-01-2024-000537-77


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2024 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Пихтовой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО1 к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

истцы обратились в суд с исковым заявлением, мотивируя требования тем, что пользуются квартирой по адресу: <адрес> которая предоставлена истцам как работникам колхоза имени А.Ф. Клубова на основании договора найма жилого помещения. Договор найма в письменном виде не сохранился. На протяжении 37лет и по настоящее время они несут бремя содержания жилого помещения путем осуществления капитального и текущего ремонта, оплаты всех коммунальных платежей, имеют регистрацию по указанному адресу. Просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62,7 кв.м., кадастровый №.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Новленского территориального управления администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен.

Исследовав материалы дела, заслушав истцов, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (ст. 8 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО3, как работнику колхоза имени А.Ф. Клубова, предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которой истцы пользуется до настоящего времени, имеют постоянную регистрацию.

Спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности, в реестре собственности Вологодской области не значится.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости жилому помещению – квартире площадью 62,7 кв.м., расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №, в отношении указанного жилого помещения отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и обременениях, при этом квартира поставлена на кадастровый учет как бесхозяйный объект недвижимости.

Согласно п. 6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 № 708, объекты социальной сферы и инженерной инфраструктуры колхозов и совхозов могут передаваться в собственность соответствующим местным органам власти. Обязательным условием передачи объектов образования и культуры является использование их по целевому назначению. При этом они переходят в муниципальную собственность. При реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" и соответствующими решениями Советов народных депутатов.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из материалов дела усматривается, что испрашиваемое истцами жилое помещение должным образом в муниципальную собственность передано не было, в настоящее время его собственник не определен, при этом право собственности у ответчика на объект не зарегистрировано.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ранее право на приватизацию жилых помещений истцами использовано не было, суд полагает правомерным заявленные требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1, ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) право общей долевой собственности по ? доле за каждым в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру площадью 62,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 25.03.2024.