Решение № 2-712/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-712/2017

дело №


Решение

именем Российской Федерации

город Стрежевой Томской области 23 ноября 2017 г.

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Родионовой Н.В.,

при секретаре Молчановой О.Н.,

с участием

заместителя прокурора г. Стрежевого Томской области Малевича Р.М.,

истца ФИО1,

истца ФИО2 к.,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Бурмейстерс Г.Г. действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к. к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 к. обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя требование следующим образом.

ФИО1, ФИО2 к. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: , на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцы зарегистрировали в спорном жилом помещении брата истицы ФИО3 В середине ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из на другое постоянное место жительство, забрав принадлежащие ему вещи. С указанного времени, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, на телефонные звонки не отвечает.

Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцам распоряжаться принадлежащим им жилым помещением по своему усмотрению.

Истцы просят суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании пояснили, что владеют русским языком в совершенстве, в услугах переводчика не нуждаются. На требованиях настаивали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснили, что со стороны истцов не чинилось препятствий ответчику в пользовании спорным жилым помещением. Ответчик собственником спорного жилого помещения не является, каких-либо договоров соглашений с ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось. Ответчик ЖКУ не оплачивает, денежные средства для этих целей не предоставляет. Истцы несут дополнительные расходы за ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик ФИО3 по месту регистрации не проживает, иного места жительства ответчика суду неизвестно, руководствуясь ст. ст. 50, 119 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика с участием назначенного представителя.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 - адвокат Бурмейстерс Г.Г. считает, что отсутствуют основания удовлетворения иска, поскольку неизвестно по каким причинам ответчик не снялся с регистрационного учета, возможно на то имеются уважительные причины. Не оспаривала, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения. Полномочиями признания иска ФИО3 не наделял.

Заслушав истцов, представителя ответчика, свидетелей А.Р.Ч.к., Ч.Т.А. заключение заместителя прокурора Малевича Р.М., полагавшего, исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

В порядке ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Регистрация является лишь предусмотренным Федеральным Законом, носящим уведомительный характер способом учёта граждан в пределах Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности истца ФИО1, ФИО2 к. в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.).

По сведениям, предоставленным от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 к. зарегистрирована по мету жительства по адресу: ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, совместно с ней зарегистрирован муж ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, брат ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.).

В судебном заседании установлено, как представленными материалами дела, как и пояснениями свидетелей Ч.Т.А., А.Р.Ч.к.., факт не проживания ответчика и отсутствие вещей в жилом помещении, расположенным по адресу: .

Каких-либо соглашений, договоров найма или безвозмездного пользования, предоставляющих ответчику право пользования спорным жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось.

Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд

приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленного истцами требования к ответчику.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса

Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к. к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Данное решение служит основанием для снятия ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: , органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.

Решение суда может быть обжаловано, опротестовано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Родионова Н.В.