Решение № 2-201/2019 2-201/2019~М-172/2019 М-172/2019 от 6 мая 2019 г. по делу № 2-201/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2019 года пгт.Березово

Березовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Давыдова А.А., при секретаре Исмаиловой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО7 в интересах ФИО8 к администрации сельского поселения Хулимсунт о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательской давности,

Установил:

В суд поступил иск ФИО7 в интересах ФИО8 к администрации сельского поселения Хулимсунт о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательской давности. В обоснование иска указано, что истец проживает по адресу: <адрес> рождения. На данном участке возведен жилой дом, в котором ранее проживали ее родители ФИО2 и ФИО3, которые умерли, когда заявитель была несовершеннолетней, в связи с чем она была переведена в интернат, в котором проживала до ДД.ММ.ГГГГ, после чего вернулась в родительский дом. Право собственности на жилой дом не было оформлено, каких-либо документов на дом не имеется, кроме выписки из похозяйственной книги. Ей известно, что на земельный участок по месту ее жительства администрацией Няксимвольского сельсовета депутатов был выдан Государственный акт на землю площадью <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства на имя ФИО4. Данный государственный акт недействительным признан не был. ФИО4 умер в ДД.ММ.ГГГГ, наследников у него не имеется. Ввиду того, что с момента смерти ФИО4 прошло более пятнадцати лет, и она пользуется данным земельным участком, принадлежащим ФИО4 непрерывно, добросовестно и открыто как своим собственным, следовательно, за ней судом может быть признано право собственности на данный земельный участок в силу приобретательской давности.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя ФИО7

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности просила иск удовлетворить по указанным в нем доводам. С момента смерти ФИО4 прошло 3 года, после этого еще более пятнадцати лет, в этот период времени ФИО8 с указанного земельного участка не выгонял, она пользовалась им как своим собственным непрерывно, возделывала его, следовательно, за ней подлежит признание права собственности на данный земельный участок в порядке приобретательской давности.

Представитель ответчика администрации с.п.Хулимсунт представило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против иска.

Судом принято решение о продолжении судебного заседания в отсутствие неявившихся лиц, так как от них имеется заявление о рассмотрении дела без их участия.

Судья, выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно государственного акта на право собственности на землю, который выдан ФИО4 по адресу <адрес> сельсовета предоставлено <данные изъяты> в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. Акт зарегистрирован в Книге записей актов за №(01)72

Согласно свидетельства о заключении брака № ФИО13 и ФИО1 ФИО16. (л.д.12)

Согласно свидетельства о рождении ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ и ее родителями являются ФИО2 и ФИО3. (л.д.11)

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. (л.д.13)

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.14)

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.15)

Согласно выписке из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ Няксимвольского сельсовета семье ФИО2 и ФИО3 принадлежал расположенный на земельном участке <адрес> (л.д.16)

Сведений о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой дом на адресу <адрес> в ЕГРН не имеется (л.д.17, 18)

Согласно выписки с сайта нотариата наследственные дела после смерти ФИО5, ФИО6, ФИО4 не заводились. (л.д.19-21)

Согласно сведений с Центра имущественных отношений сведений о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют. Инвентарное дело на данный объект недвижимости отсутствует.

Согласно сведений с ОВМ ОМВД России по <адрес> ФИО8 значится зарегистрированной по месту жительства <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно сведений с администрации с.<адрес> нумерация адресов в <адрес> менялась.

Согласно сведений с похозяйственных книг с.<адрес> по адресу <адрес> проживала ФИО8 с семьей, до этого проживали ее родители ФИО15.

Согласно сведений с ЮТЭК ФИО8 оплачивает услуги электроснабжения по адресу <адрес>

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Обстоятельствами подлежащими доказыванию в настоящем гражданском деле являются следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как установлено в судебном заседании с момента своего рождения ФИО9 проживала в <адрес> вместе со своими родителями до момента их смерти, далее была помещена в детский дом из которого вернулась обратно в родительский дом где была зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу <адрес> был передан ФИО4 и ему был выдан гос. акт права собственности на землю. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после него никто не принял. ФИО8 все это время продолжала пользоваться земельным участком, непрерывно и открыто, никто ее не выгонял, права пользования не лишал. Тем самым более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользовалась данным земельным участком как своим собственным.

Таким образом, суд считает, что заявление ФИО8 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО8 право собственности на земельный участок <данные изъяты> в порядке приобретательской давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Березовский районный суд в течение месяца с момента принятия.

Судья Березовского

районного суда ХМАО-Югры А.А. Давыдов