Решение № 2-3054/2017 2-3054/2017~М-1363/2017 М-1363/2017 от 29 мая 2017 г. по делу № 2-3054/2017

Санкт-Петербург 30 мая 2017 года

Дело № 2-3054/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Завьяловой Т.С.

При секретаре Бондаренко В.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» об определении порядка оплаты жилого помещения, коммунальных услуг, об обязании формировать отдельные документы,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд, просит определить установить порядок оплаты жилищных и коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, кор.1, <адрес>, а именно в размере 1/4 доли начислять на истца. Обязать ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» формировать ФИО1 22.04.1955г.р. отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальных услуг, квартиры расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, кор.1, <адрес> размере ? доли от общего размера платежей.

В обоснование иска указав, что стороны проживают в спорном жилом помещении на основании ордера на жилое помещение №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, в указанный ордер в качестве членов семьи съемщика включена ответчик- ФИО2 бывшая супруга истца и ФИО3 дочь истца, внук истца, ФИО4 был зарегистрирован в квартире позднее. Истец и ответчики не составляют единой семьи, у них раздельный бюджет, они ведут раздельное хозяйство. Истец оплачивает коммунальные услуги, отдельно от ответчиков, самостоятельно выделяя свою долю. В досудебном порядке соглашения о раздельном начислении оплаты с ответчиками не достигнуто.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился о времени и мечте слушания дела извещен надлежащим образом. Представитель истца ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Представитель ответчика СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> СПб» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований в полном объеме. Просил рассматривать настоящее гражданское дело в отсутствие представителя.

Суд, заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему:

В соответствии с положением ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положению ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Судом установлено, что стороны занимают трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, кор.1, <адрес>, общей площадью 62,70 кв.м., жилой 39,70 кв.м., 1 комната- изолированная, 2 комнаты- сугубо-смежные, площадь кухни 9,70 кв.м., площадь мест общего пользования без кухни составляет 13,30 кв.м., на основании ордера №, от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям о регистрации в квартире зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчики: бывшая жена- ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь- ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, внук- ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ – граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность возникает у граждан нанимателей жилого помещения, собственников жилого помещения.

Согласно положению п.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ, наниматель жилого помещения и зарегистрированные вместе с ним дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Установлено, что стороны не составляют единой семьи, имеют раздельный бюджет и ведут раздельное хозяйство.

В силу части 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с прекращением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Поэтому наниматель вправе потребовать от наймодателя и бывших членов семьи заключить с ним отдельное соглашение, определяющего порядок и размер его участия в расходы по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Суд принимает во внимание положение ст. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике по применению Жилищного кодекса РФ» о том, что рассматривая названные споры, вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на его долю общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую компанию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение выдать ему отдельный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

На исследование суда сторонами не представлено доказательств того, что между сторонами достигнуто соглашение об участии в оплате за жилье и коммунальные услуги.

Таким образом, учитывая, что стороны не являются одной семьей, совместного хозяйства не ведут, достичь согласия в распределении расходов на содержание жилого помещения сторонам в досудебном порядке не удалось, суд приходит к выводу о необходимости определения порядка и размера участия истца и ответчиков на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из количества зарегистрированных в квартире ли, с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку между сторонами не имелось заключенного соглашения о раздельном начислении ежемесячных платежей, ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» правомерно производил распечатку ежемесячных квитанций по единому лицевому счету, своими действиями права истца не нарушал, в судебной защите не нуждается, оснований для удовлетворения требований об обязании формировать отдельные платежные документы к данному ответчику не имеется, поскольку наличие судебного акта будет являться основанием к раздельному начислению ежемесячной оплаты за жилое помещение и к подготовке отдельных платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 – удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, кор.1, <адрес> следующим образом:

начислять в размере 1/4 доли от общего размера оплаты на ФИО1.

начислять в размере ? доли от общего размера оплаты на ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Обязать СПБ ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» раздельно начислять плату за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>, кор.1 по <адрес>, общей площадью 62,70 кв.м, жилой – 39,70 кв.м., с оформлением с отдельного платежного документа на ФИО1 в размере 1/4 доли от общего размера оплаты и на ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере ? доли от общего размера оплаты.

В остальной части требований к ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» об определении порядка оплаты жилого помещения, коммунальных услуг, об обязании формировать отдельные документы - отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.С.Завьялова