Решение № 2-230/2019 2-230/2019~М-174/2019 М-174/2019 от 28 апреля 2019 г. по делу № 2-230/2019

№2-230/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2019 года г. Цимлянск

Судья Цимлянского районного суда Ростовской области С.В. Краснобаев,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Ганжа С.С., согласно удостоверению №5205 и ордеру №44823 от 18.04.2019г.,

при секретаре Приходько Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-230/19 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в котором указала, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес> выданного ДД.ММ.ГГГГ, серии <адрес> выданного ДД.ММ.ГГГГ, серии <адрес> выданного ДД.ММ.ГГГГ, она и её несовершеннолетние дети являются собственниками жилого дома (1/3 доли), расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу в указанном жилом доме до настоящего времени зарегистрирована ответчик ФИО2, которая длительное время не проживает в указанном доме. На основании изложенного ФИО1 просит суд прекратить право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыла о дате, месте и времени, извещена надлежащим образом (л.д.25,34,39-40), причины неявки не сообщила, возражений не предоставила относительно заявленных требований, так же не воспользовалась правом направить своего представителя для защиты интересов в судебном заседании.

В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно статье 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

В связи с тем, что место жительства и пребывания ответчика неизвестно, и отсутствует его представитель, суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика – Ганжа С.С.

Адвокат Ганжа С.С. представляющая интересы ответчика, просила суд вынести решение в соответствии действующим законодательством.

Суд, выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес> выданного ДД.ММ.ГГГГ, серии <адрес> выданного ДД.ММ.ГГГГ, серии <адрес> выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и её несовершеннолетние дети П.А.В. и П.В.В. являются собственниками жилого дома (1/3 доли), расположенного по адресу: <адрес> (л.д.4-6).

В настоящее время в указанном доме зарегистрирована ответчица ФИО2, что подтверждается копией домовой книги (л.д.7-11). Факт не проживания ответчицы подтверждается актом о непроживании от 25.02.2019г. (л.д.12).

Судом установлено, что ответчица не ведет общее хозяйство с истцом, не несёт расходы по содержанию жилья и не оплачивает коммунальные услуги. Не проживая в спорном доме, ответчица утратила право на жилую площадь. В ходе рассмотрения дела, ответчицей не было представлено суду никаких доказательств, что ей чинились препятствия в пользовании домом, принадлежащем истцу, либо были созданы условия для её невозможного проживания в доме. Не представлено также никаких доказательств, что отсутствие ответчицы в жилом доме носит временный и вынужденный характер. Суд считает, что регистрация ответчицы в жилом доме истца нарушает её права, поскольку истцу приходиться нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. На основании ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав. Статьей 31 ЖК РФ определены члены семьи - супруг, дети, родители.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга. В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. На основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд при вынесении решения учитывает, что между сторонами не было заключено соглашение по вопросу пользования данным жилым помещением. Не проживание ответчика в жилом доме истца, подтвержденное имеющимися в деле доказательствами, суд расценивает как отказ ответчика от права пользования данным жильем.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей <данные изъяты> к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользование ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме

Решение изготовлено в окончательной форме 30 апреля 2019 года.

Председательствующий судья С.В. Краснобаев