Решение № 2-207/2017 2-207/2017~М-199/2017 М-199/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-207/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Быковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Шеховцовой Ю.В.,

при секретаре Куйбагарова Ф.И. ,

с участием истца ФИО2 ,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в р.п.Быково гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В указанном доме зарегистрирован ответчик, который там не проживает. Ответчик членом семьи истца не является, выехал из указанного жилого помещения в добровольном порядке, вещей его в доме не имеется.

Истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, просил признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении препятствует осуществлению его прав собственника, а именно распоряжению имуществом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом с уведомлением, которое возвращено в суд, в связи с истечением срока хранения.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании договора дарения земельного участка и расположенного на нем жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно выписке из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной МБУ «<данные изъяты>» Быковского муниципального района Волгоградской области, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, вещей его в доме не имеется, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании подтвердила, что ответчик ФИО3 в спорном домовладении не проживает с 2016 года, выехал в неизвестном направлении, место нахождения его не известно, его вещей в доме нет.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании подтвердил, что ответчик ФИО3 не является членом семьи истца, в спорном домовладении не проживает с 2016 года, его вещей в доме нет.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, их заинтересованность в исходе дела судом не установлена.

Таким образом, учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, его вещей в доме не имеется, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные слугу он не несет, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд Волгоградской области.

Судья –