Решение № 2-317/2025 2-317/2025~М-184/2025 М-184/2025 от 10 августа 2025 г. по делу № 2-317/2025

Дело № 2-317/2025

УИД 44RS0013-01-2025-000254-20


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 августа 2025 года п. Красное-на-Волге

Красносельский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Хоминой С.Н.

при секретаре Мочаловой А.Б.,

с участием представителя истца Инспекции по охране объектов культурного наследия Костромской области С. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №-дов, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Х. М.С. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия 20 лет.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Инспекции по охране объектов культурного наследия Костромской области к Х. об изъятии объекта культурного наследия, земельных участков,

у с т а н о в и л:

Инспекция по охране объектов культурного наследия Костромской области обратилась в Красносельский районный суд Костромской области с исковым заявлением к Х. об изъятии объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой», конец XIX в, с кадастровым номером № площадью 126,8 кв.м., земельного участка с кадастровым номером №, площадью 17,4 кв.м., земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> из собственности Х. с последующей продажей с публичных торгов в установленном законом порядке. Требования мотивированы тем, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> постановлением главы администрации Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ №

«Об объявлении находящихся на территории Костромской области объектов, имеющих историческую, культурную и научную ценность, памятниками истории и культуры» принят под государственную охрану как объект культурного наследия регионального значения «Дом жилой», кон. XIX в. Приказом Минкультуры России от 15.10.2015 № -р объект зарегистрирован в Едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и ему присвоен регистрационный №. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН об объекте недвижимости в собственности у Х. находится: жилой дом (кадастровый №), площадью 126, 8 кв.м; земельный участок (кадастровый №), площадью 17,4 кв.м.; земельный участок (кадастровый №), площадью 838,5 кв.м. Решением Свердловского районного суда города Костромы от 15.01.2010 г. вступившим в законную силу 12.04.2010 г. Ш. и Ж. обязаны провести восстановительные работы на объекте культурного наследия. Определением Свердловского районного суда г. Костромы от 20.09.2021 в ходатайстве Х. о предоставлении отсрочки исполнения судебного решения от 15.01.2010 отказано. До настоящего времени решение суда Х. не исполнено, работы по сохранению объекта не осуществлены. В отсутствие мер по сохранению объект культурного наследия продолжает разрушаться, что в скором времени может повлечь за собой утрату его культурно- исторического значения, а также полную физическую утрату, опасность для здоровья и жизни неограниченного круга лиц. В Инспекции отсутствуют доказательства того, что Х. действуя добросовестно и разумно, предпринимала все зависящие от неё меры, направленные на исполнение принятых на себя с 2000 года обязательств по сохранению объекта культурного наследия, а также выполняла срочные противоаварийные мероприятия, восстановительные и реставрационные работы. В обоснование требований ссылается на ст. 33, 47.1,47.2,47.3,54 ФЗ «Об объектах культурного наследия народов Российской Федерации», ст. 210,285 ГК РФ.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования и просил изъять объект культурного наследия регионального значения «Дом жилой», конец XIX в, с кадастровым номером № площадью 126,8 кв.м., земельный участок с кадастровым номером № площадью 17,4 кв.м., земельный участок с кадастровым номером №, площадью 838 кв.м., земельный участок с кадастровым номером № площадью 314 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, из собственности Х. с последующей продажей с публичных торгов в установленном законом порядке. Требования мотивированы тем, что площади земельных участков 17,4 кв.м. и 838 кв.м. недостаточно для эксплуатации объекта капитального строительства, в том числе с учетом необходимости организации проезда крупногабаритной техники при проведении работ по сохранению объекта, обеспечению необходимого количества парковочных мест, поэтому земельный участок площадью 314 кв.м. также подлежит изъятию. Объект культурного наследия и земельные участки являются бесхозяйными. В обосновании требований ссылается на ст. 33,35 ЗК РФ.

В судебном заседании представителя истца Инспекции по охране объектов культурного наследия Костромской области С. исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Х. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика Х. М.С. исковые требования не признал. Пояснил, что ранее дом находился в общей долевой собственности Ш. и Х. В 2007 г. произошел пожар, в результате чего дом был утрачен, осталась только фасадная сторона здания. Ш. обращалась с иском в суд о снятии статуса памятника культурного наследия, в удовлетворении требований ей было отказано. Ш. проводила экспертизы, исследовательские работы, заказывала проект восстановление дома, но поскольку денежных средств на восстановление дома не было, все остановилось. Ш. умерла 2 г. назад. После того, как Х. в 2024 г. приняла наследство, здание было выставлено на продажу, в связи с отсутствием финансовой возможности его восстановить. Дом находится на земельном участке площадью 838 кв.м., других строений на этом участке нет, земельный участок площадью 17,4 кв.м. использует как въезд, на земельном участке площадью 314 кв.м строений нет. После того как был найден покупатель и истец был поставлен в известность, то последовало исковое заявление в суд о продаже дома и земельных участков с публичных торгов. Ответчик была намерена также реализовать объект путем его выкупа органами госвласти.

Третьи лица ОСП по Красносельскому району УФССП по КО, Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Костромской области, Администрация Красносельского муниципального района, Комитет архитекторы и земельных отношений Администрации Красносельского муниципального района, Министерство культуры РФ, Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, своих представителей в судебное заседание не направили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу частей 2 и 3 статьи 44 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на участие в культурной жизни и пользование учреждениями культуры, на доступ к культурным ценностям.

Каждый обязан заботиться о сохранении исторического и культурного наследия, беречь памятники истории и культуры.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Отношения в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации регулируются Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия) в целях настоящего Федерального закона относятся объекты недвижимого имущества (включая объекты археологического наследия) и иные объекты с исторически связанными с ними территориями, произведениями живописи, скульптуры, декоративно-прикладного искусства, объектами науки и техники и иными предметами материальной культуры, возникшие в результате исторических событий, представляющие собой ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки и техники, эстетики, этнологии или антропологии, социальной культуры и являющиеся свидетельством эпох и цивилизаций, подлинными источниками информации о зарождении и развитии культуры.

Объекты культурного наследия в соответствии с настоящим Федеральным законом подразделяются на следующие виды: памятники, ансамбли, достопримечательные места.

Памятники - отдельные постройки, здания и сооружения с исторически сложившимися территориями (в том числе памятники религиозного назначения, относящиеся в соответствии с Федеральным законом от 30 ноября 2010 года N 327-ФЗ "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности" к имуществу религиозного назначения); мемориальные квартиры; мавзолеи, отдельные захоронения; произведения монументального искусства; объекты науки и техники, включая военные; объекты археологического наследия.

На основании ст. 4 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" объекты культурного наследия подразделяются на следующие категории историко-культурного значения: объекты культурного наследия регионального значения - объекты, обладающие историко-архитектурной, художественной, научной и мемориальной ценностью, имеющие особое значение для истории и культуры субъекта Российской Федерации.

Согласно ст. 33 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ) объекты культурного наследия, включенные в реестр, выявленные объекты культурного наследия подлежат государственной охране в целях предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера (в случае, если интерьер объекта культурного наследия относится к его предмету охраны), нарушения установленного порядка их использования, незаконного перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" под сохранением объекта культурного наследия признаются меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ.

В соответствии со ст. 47.2 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" требования к сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, должны предусматривать консервацию, ремонт, реставрацию объекта культурного наследия, приспособление объекта культурного наследия для современного использования либо сочетание указанных мер.

Согласно ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" при содержании и использовании выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия собственник такого объекта обязан:

осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии;

не проводить работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер выявленного объекта культурного наследия, в случае, если предмет охраны объекта культурного наследия не определен;

обеспечивать сохранность и неизменность облика выявленного объекта культурного наследия;

незамедлительно извещать соответствующий орган охраны объектов культурного наследия обо всех известных ему повреждениях, авариях или об иных обстоятельствах, причинивших вред объекту культурного наследия, угрожающих причинением такого вреда, и безотлагательно принимать меры по предотвращению дальнейшего разрушения, в том числе проводить противоаварийные работы в порядке, установленном для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия.

На основании п. 1 ст. 48 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", объекты культурного наследия независимо от категории их историко-культурного значения могут находиться в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, частной собственности, а также в иных формах собственности, если иной порядок не установлен федеральным законом.

Как следует из материалов дела, «Дом жилой», конец XIX в., расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 126,8 кв.м., 1837 г. постройки, является памятником архитектуры.

Указанный дом находился в общей долевой собственности Ш. – 5/8 доли и Х. – 3/8 доли в праве.

Решением Свердловского районного суда г. Костромы от 15.01.2010 г. Ш. и Ж. обязаны провести восстановительные работы на объекте культурного наследия «Дом жилой», конец XIX в, по <адрес> в <адрес> путем демонтажа выстроенной ими деревянной надстройки здания, получения в департаменте культурного наследия КО письменного разрешения на проведение научно-исследовательских работ на объекте культурного наследия регионального значения, подготовки задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия совместно с организацией, выполняющей проектные работы, которые впоследствии согласовать в департаменте, согласования в департаменте разработанной проектной документации по восстановлению объекта культурного наследия, получения письменного разрешения на производство работ по восстановлению дома, заключения договора на технический и авторский надзор за проведением работ на объекте культурного наследия с организацией, разработавшей проектную документацию до момента полного выполнения указанных работ, представления в департамент отчета о проведении работ по сохранению (восстановлению) объекта культурного наследия и получения там заключения по приему в эксплуатацию объекта.

Указанное решение суда вступило в законную силу 12.04.2010 г. и до настоящего времени не исполнено. Определением Свердловского районного суда г. Костромы от 20.09.2021 г. в ходатайстве Х. о предоставлении отсрочки исполнения решения суда от 15.01.2010 г. отказано.

07.05.2010 г. между Департаментом культурного наследия и Ш. заключен охранный договор на объект культурного наследия «Дом жилой», конец XIX в., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно п. 6 охранного договора собственникам необходимо выполнить демонтаж деревянной надстройки и консервацию здания-памятника до 01.07.2010 г., проектную документацию по ремонту и реставрации объекта культурного наследия до 01.10.2010 г., ремонт и реставрацию объекта культурного наследия в соответствии с согласованной в установленном порядке проектной документацией до 01.06.2011 г., территорию вокруг здания-памятника содержать в надлежащем санитарном состоянии.

Из паспорта памятника «Дом жилой», конец XIX в. составленного 22.12.2014 г. следует, что первоначальный вид здания изменен в результате ремонтных работ, проведенных в начале первого десятилетия XXI в. без согласования с государственным органом охраны памятников Костромской области. В период их проведения возведен третий деревянный этаж над всей площадью первоначального объема. Первоначальная вальмовая крыша заменена на двухскатную. Общее обветшание всего здания, деструкция кирпичной кладки, частичная утрата тянутых наличников оконных проемов по всему периметру. Деформация фундамента, частичное заглубление цокольного этажа в культурный слой грунта, утрачены дополнительные хозяйственные объемы со стороны боковых фасадов. Оконные проемы в уровне цокольного первого этажа зашиты изнутри. Оконные проемы в уровне второго этажа с пластиковым заполнением без расстекловки.

На основании приказа Министерства культуры РФ от 15.10.2015 г. № 9321-р объект культурного наследия регионального значения «Дом жилой», конец XIX в., расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован в едином государственном реестре объектов культурного наследия народов РФ, ему присвоен регистрационный №.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ собственником здания, расположенного по адресу: <адрес>, назначение – жилой дом, площадью 125,8 кв.м., кадастровый № является Х. (ДД.ММ.ГГГГ - 5/8 доли – свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ - 3/8 – свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ)

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 17,4 кв.м кадастровый №, с ДД.ММ.ГГГГ является Х. (свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ) Земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, публичного сервитута.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 838,5 кв.м кадастровый №, с ДД.ММ.ГГГГ является Х. (свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ). Земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, публичного сервитута.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 314 кв.м кадастровый №, с ДД.ММ.ГГГГ является Х.

Из акта технического состояния объекта культурного наследия от 05.06.2025 г. следует, что техническое состояние дома неудовлетворительное, аварийное, ранее был произведен демонтаж выстроенной деревянной надстройки здания. Отмостка со стороны главного входа отсутствует. Стены нарушены краснокирпичные, не оштукатурены, не окрашены, наблюдается повсеместная деструкция кирпичной кладки, выкрашивание кирпича, выветривание швов кладки, отсутствие отдельных кирпичей, имеются косые трещины с раскрытием, со стороны бокового (западного) фасада наблюдается крен угловой части объекта, со стороны бокового (восточного) фасада часть стены разрушена, сохранившейся оконный проем частично заложен силикатным кирпичом. Крыша перестроена, двухскатная, кровельное покрытие частично утрачено, строительная система имеет многочисленные повреждения, подшив кровли отсутствует, кровельное водоотведение отсутствует. Наблюдается повсеместное разрушение декора фасада: междуэтажного кирпичного и венчающего карниза, а также профилированных наличников. Объект не используется.

Пунктом 1 статьи 54 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ предусмотрено, что, в случае, если собственник объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия либо земельного участка, в пределах которого располагается объект археологического наследия, не выполняет требований к сохранению такого объекта или совершает действия, угрожающие сохранности данного объекта и влекущие утрату им своего значения, в суд с иском об изъятии у собственника бесхозяйственно содержимого объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия либо земельного участка, в пределах которого располагается объект археологического наследия, обращаются соответствующие органы охраны объектов культурного наследия.

Собственнику объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия либо земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, возмещается стоимость выкупленного имущества в размере, установленном соглашением между соответствующим органом по управлению государственным или муниципальным имуществом и собственником выкупаемого имущества, а в случае спора судом.

При продаже с публичных торгов объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия либо земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, их собственнику передается вырученная от продажи сумма за вычетом расходов на проведение публичных торгов, а также стоимости восстановительных работ в отношении объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия или стоимости мероприятий, необходимых для сохранения объекта археологического наследия, указанных в пункте 2 статьи 40 настоящего Федерального закона.

Таким образом, основанием для изъятия у собственника объекта культурного наследия являются: 1) не выполнение требований к сохранению такого объекта либо 2) совершение действий, угрожающих сохранности данного объекта и влекущих утрату им своего значения. При этом, для изъятия объекта культурного наследия действия либо бездействие собственника должно носить системный, длящийся и виновный характер, подтверждающие бесхозяйственное содержание объекта культурного наследия.

Памятник архитектуры «Дом жилой», конец XIX в., расположенный по адресу: <адрес>, не эксплуатируется, ремонтные работы не ведутся, здание находится в крайне неудовлетворительном, аварийном, бесхозном состоянии, здание разрушается, утрачиваются его особенности, ценные элементы. Дальнейшее бесхозное состояние объекта, несмотря на наличие у него собственника (ответчика), может привести к его полной утрате.

Доказательств того, что Х. проводились мероприятия, направленные на сохранение памятника архитектуры «Дом жилой», конец XIX в., расположенного по адресу: <адрес>, не представлено.

Довод представителя ответчика М.С. о том, что выполнить ремонтные и реставрационные работы невозможно, в связи с значительными материальными затратами судом отклоняется, поскольку в силу закона собственник объекта культурного наследия обязан принимать меры по сохранению объекта вне зависимости от своего материального положения. Отсутствие у ответчика финансовых средств на выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия не является основанием для освобождения от установленных законом обязанностей.

Доводы представителя ответчика М.С. о том, что ответчик намерена реализовать объект путем его выкупа органами госвласти или продать объект, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании вышеизложенного исковые требования Инспекции по охране объектов культурного наследия Костромской области об изъятии у Х. объекта культурного наследия регионального значения - «Дом жилой», конец ХIХ, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

На основании ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Согласно публичной кадастровой карте объект культурного наследия регионального значения - «Дом жилой», конец ХIХ, находится в границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 838,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,

Вместе с тем, земельный участок площадью 17,4 кв.м кадастровый № и земельный участок площадью 838,5 кв.м. кадастровый № являются территорией объекта культурного наследия.

В силу ч.1,2 ст. 3.1 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ территорией объекта культурного наследия является территория, непосредственно занятая данным объектом культурного наследия и (или) связанная с ним исторически и функционально, являющаяся его неотъемлемой частью и установленная в соответствии с настоящей статьей.

В территорию объекта культурного наследия могут входить земли, земельные участки, части земельных участков, земли лесного фонда (далее также - земли), водные объекты или их части, находящиеся в государственной или муниципальной собственности либо в собственности физических или юридических лиц.

На основании вышеизложенного, изъятию подлежат земельные участки площадью 17,4 кв.м кадастровый № и площадью 838,5 кв.м. кадастровый №.

Исковые требования Инспекции по охране объектов культурного наследия Костромской области об изъятии земельного участка площадью 314 кв.м кадастровый №, удовлетворению не подлежат, поскольку указанный земельный участок территорией объекта культурного наследия не является, доказательств бесхозяйственного содержания земельного участка не представлено, как и не представлено доказательств необходимости использования участка для эксплуатации здания. Ссылки истца в обосновании требований на ст. 33 ЗК РФ, п.2 ст. 35 ЗК РФ несостоятельны, поскольку они утратили силу с 01.03.2015 г., а положения статей 243,285 ГК РФ, ст. 50 ЗК РФ не применимы к рассматриваемому спору.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С учетом требований пп.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ с ответчика в доход бюджета Красносельского района Костромской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Инспекции по охране объектов культурного наследия Костромской области к Х. об изъятии объекта культурного наследия, земельных участков удовлетворить частично.

Изъять у Х. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) объект культурного наследия регионального значения - «Дом жилой», конец ХIХ, расположенный по адресу: <адрес>,кадастровый № площадью 126,8 кв.м., земельный участок с кадастровым номером №площадью 838,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 17,4 кв.м кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, с последующей продажей с публичных торгов, в установленном законом порядке.

В удовлетворении остальной части исковых требований Инспекции по охране объектов культурного наследия Костромской области отказать.

Взыскать с Х. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) в доход бюджета Красносельского района Костромской области государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Принятые определением Красносельского районного суда Костромской области от 19.05.2025 г. меры по обеспечению иска сохранить до исполнения решения суда.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красносельский районный суд Костромской области.

Судья С.Н. Хомина

Мотивированное решение изготовлено 11.08.2025 г.

Судья С.Н. Хомина