Решение № 2-703/2019 2-703/2019~М-562/2019 М-562/2019 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-703/2019

Дело № 2-703/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Заиграево 28 мая 2019 года

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Трофимовой В.В., при секретаре Амбаеве А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ обратилось в суд с иском, указывая, что осуществляет управление многоквартирным домом № по адресу: <адрес>2, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме, в том числе: отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. ФИО1 является нанимателем жилого помещения №, расположенной в указанном многоквартирном доме, что подтверждается Ордером № от 14.02.2005г. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются членами семьи нанимателя, что подтверждается справкой о составе семьи. Ответчики не оплачивали коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, в связи, с чем у них образовалась задолженность за период с 01.11.2017г. по 31.03.2019г. в размере 89539,67 руб., в том числе: содержание жилого помещения - 15204,56 руб., отопление – 53720,06 руб., холодное водоснабжение – 4218,92 руб., водоотведение – 3700,35 руб., электроэнергия – 12695,78 руб. На сумму задолженности начислены пени в соответствии с п. 14.ст. 155 ЖК РФ, которые за период с 01.11.2018г. по 31.01.2019г. составили 5284,36 руб. Согласно ст. 678 ГК РФ, ст.ст. 67, 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 131-132 ГПК РФ просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения в общей сумме 89539,67 руб., суммы начисленных пеней за просрочки платежей в размере 5284,36 руб., итого подлежит взысканию 94824,03 руб.

Представитель истца ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ ФИО4 в письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя учреждения, в виду погашения задолженности в полном объеме и отсутствия полномочий для отказа от иска, утверждения мирового соглашения просила указать в резолютивной части решения суда о зачете уплаченных средств счет исполнения решения суда.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились, суду представлен платежных документы об уплате имеющейся задолженности в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать суду обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений соответственно.

Согласно ст. 153 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена ч. 2 ст. 154 ЖК РФ и предусматривает, в частности, плату за ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ при управлении домом управляющей компанией, собственники помещений вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги этой управляющей компании.

Согласно п. 1 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию второй стороны (в частности, собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Из материалов дела следует, что ФИО1 с семьей, состоящей из четырех человек, является нанимателем жилого помещения, состоящего из трех комнат, площадью 51,03/37,53 кв.м. по адресу: <адрес>-2, <адрес> что подтверждается ордером № от 14.02.2005г.

Согласно справки от 09.04.2019г. №370/Ж(К)О/6/8/308 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются членами семьи нанимателя.

В соответствии с договором № 3-УЖФ/ВВО-1 управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации от 26.09.2017г. осуществляет управление многоквартирным домом № по адресу: <адрес>-2, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений указанного многоквартирного дома.

Согласно выписки из лицевого счета к взысканию причитается всего 94824,03 руб., из них задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения в общей сумме 89539,67 руб., суммы начисленных пеней за просрочки платежей в размере 5284,36 руб.

Таким образом, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, поскольку обоснованность взыскания задолженности доказана истцом в порядке ст. 56 ГПК РФ.

В силу положений ч. 2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В связи с чем, суд считает необходимым взыскать сумму задолженности в солидарном порядке.

Между тем, согласно представленной ответчиком квитанции по состоянию на 10.05.2019 года всего начислено средств в счет оплаты коммунальных услуг в ФГБУ ЦЖКУ в размере 101422,96 рублей с учетом пени. Из квитанции об оплате коммунальных платежей от 10.05.2019 года следует, что имеющаяся задолженность погашена в полном объеме в ходе рассмотрения дела судом.

Поскольку отказ в иске может иметь место лишь в случае признания исковых требований незаконными или необоснованными, принимая во внимание, что обоснованность требований нашла свое подтверждение в настоящем судебном заседании, то уплаченная стороной ответчика сумма задолженности в силу положений ст.204 ГПК РФ подлежит зачету в счет исполнения решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поскольку истец от уплаты государственной пошлины был освобожден, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу бюджета МО «Заиграевский район» государственную пошлину в размере 3044,72 рублей.

Согласно пункту 5 части 2 Постановления Пленума ВС РФ N 1 от 21.01.2016 г. "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Таким образом, государственная пошлина также подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и пени – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3. задолженность в размере 94824,03 рубля, из них за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения в общей сумме 89539,67 рублей, суммы начисленных пени за просрочку платежей в размере 5284,36 рубля.

Задолженность в размере 94824,03 рубля, из них за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения в общей сумме 89539,67 рублей, суммы начисленных пени за просрочку платежей в размере 5284,36 рубля, подлежат зачету в счет исполнения настоящего решения об удовлетворении исковых требований согласно квитанции об оплате коммунальных платежей от 10.05.2019 года.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3044,72 рубля в бюджет МО «Заиграевский район».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заиграевский районный суд Республики Бурятия.

Судья подпись В.В. Трофимова

Копия верна. Судья В.В. Трофимова

Решение в окончательной форме изготовлено 31.05.2019 года.