Решение № 2-805/2017 2-805/2017~М-691/2017 М-691/2017 от 3 августа 2017 г. по делу № 2-805/2017

Дело № 2-805/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 августа 2017 года пос. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики,

под председательством судьи Соловьевой К.А.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Бишевского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю, ранее принадлежавшую умершему ФИО2, наследник - жена ФИО1 и признании права собственности на эту земельную долю за муниципальным образованием Бишевское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики.

Свой иск истец мотивирует тем, что вышеуказанной гражданке наравне с другими собственниками земли, проживающими на территории сельского поселения, была выделена земельная доля, расположенная на территории землепользования бывшего ТОО «Бишевское». Указанный гражданин умерл и не успел распорядиться своей земельной долей, а его наследник - ответчик по делу ФИО1 не оформила наследственные права на земельную долю наследодателя. Постановлением главы администрации (адрес изъят) от (дата) № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей ТОО «Бишевское» выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. При этом размер одной земельной доли составил 2,3 га, в том числе 2,23 га пашни. Общее количество собственников земельных долей составило 583 долевика, общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила 1340,90 га. После ликвидации ТОО «Бишевское» вследствие банкротства земли коллективно - долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились. В соответствии с п.3 ст. 12.1 Федерального закона от (дата) №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) администрацией Бишевского сельского поселения составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанных в п.п. 1 и 2 вышеназванной статьи.

В соответствии с п.4 ст. 12.1 Закона данный список был опубликован в газете «Бишевский вестник» за № от (дата). Указанный список также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Бишевского сельского поселения до истечения 3 месяцев со дня опубликования. Этим правом никто не воспользовался. Для целей утверждения вышеназванного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с п.5 ст.12.1 Закона администрация Бишевского сельского поселения разместила объявление о проведении общего собрания собственников земельных долей (дата) в 10 часов в СДК (адрес изъят). В назначенное время ни один собственник земельной доли на собрание не явился, из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся. В соответствии с п.7 ст. 12.1 Закона постановлением главы администрации Бишевского сельского поселения № от (дата) был утвержден список невостребованных земельных долей.

Невостребованной земельной долей в соответствии с этим законом может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от (дата) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники умерших как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

С учетом указанного, истец просит прекратить право общей долевой собственности на невостребованную земельную долю ФИО2, наследник - жена ФИО1 и признать право собственности муниципального образования Бишевское сельское поселение на указанную земельную долю умершего собственника.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, являющаяся главой муниципального образования Бишевское сельское поселение и действующая на основании Устава, исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в них основаниям.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явилась, несмотря на надлежащее извещение, она обратилась в суд с заявлением и просит рассмотреть настоящее гражданское дело без ее участия, указав, что на удовлетворение иска возражений не имеет.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике на судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно постановлению главы администрации (адрес изъят) от (дата) № предоставленные внутрихозяйственными комиссиями колхозов «Путь Ильича», «Шептаховский», «Заря», ТОО «Мусирминское», «Пинер», «Тансаринское», «Яниковское», «Бишевское», «Шигали», «Орнарское», «Кульгешское», списки лиц, имеющих право на получение земельных долей, взять за основу по выдаче свидетельств на право собственности на землю.

Согласно копии кадастровой выписки о земельном участке № от (дата) с кадастровым номером № его площадь составляет 16041568 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, расположен на территории Бишевского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики.

К правоотношениям, связанным с владением, пользованием и распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяются Федеральный закон N 101-ФЗ от (дата) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также Закон Чувашской Республики N 11 от (дата) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике".

Из представленной в суд копии свидетельства о смерти следует, что собственник земельной доли, а именно, ФИО2 умер (дата) в д. (адрес изъят) Чувашской Республики.

Согласно сообщению нотариуса Урмарского нотариального округа ФИО5 от (дата) № на имущество ФИО2, умершего (дата), наследственного дела не имеется.В соответствии с выпиской из похозяйственной книги на хозяйство ФИО1, лицевой счет №, в (адрес изъят) ЧР за (дата) годы, после смерти ФИО2, (дата) года рождения, умершего (дата), остались глава семьи ФИО1 и ее дочери ФИО6 и ФИО7, которые не являются наследниками после смерти ФИО2, так как материалами дела не подтверждается наличие между ними родственных отношений.

При этом участвующий по делу представитель истца ФИО4 пояснила в суде, что умерший ФИО2 проживал в хозяйстве сожительницы ФИО1, так как состоял с ней в фактических брачных отношениях без регистрации брака.

При таких обстоятельствах, сожительница умершего ФИО2 - ФИО1 является ненадлежащим ответчиком по настоящему гражданскому делу.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от (дата) N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями. Согласно ч. 2 ст. 12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от (дата) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи. Далее он опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п. 5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 вышеуказанного закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Однако ответчик ФИО1 является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу, так как в соответствии с доводами представителя истца последняя с умершим ФИО2 состояла в фактических брачных отношениях без регистрации брака, поэтому не является наследником после его смерти. Кроме того, материалами дела и другими добытыми в суде доказательствами также не подтверждается наличие между умершим ФИО2 и ответчиком ФИО1 родственных отношений.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом по делу следовало привлечь в качестве ответчиков наследников умершего ФИО2, принявших наследство, поэтому исковые требования истца о прекращении права общей долевой собственности на невостребованную земельную долю умершего ФИО2 и признании права собственности муниципального образования – Бишевское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики на указанную в иске невостребованную земельную долю, принадлежавшую умершему ФИО2, не обоснованны, и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований администрации Бишевского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики о прекращении права общей долевой собственности умершего ФИО2 (наследник ФИО1) на невостребованную земельную долю размером 2,3 га, в том числе 2,23 га пашни (всего 1 доля), в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 16041568 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, р-н Урмарский, с/(адрес изъят) и признании права собственности муниципального образования – Бишевское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики на невостребованную земельную долю, принадлежавшую умершему ФИО2 размером 2,3 га, в том числе 2,23 га пашни (всего 1 доля), в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 16041568 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, р-н Урмарский, с/(адрес изъят), отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Урмарский районный суд.

Судья: К.А. Соловьева