Решение № 2-450/2017 2-450/2017~М-213/2017 М-213/2017 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-450/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 21 марта 2017 года

Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Багель Е.А.

при секретаре Нирода О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке гражданское дело № 2-450/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании зарегистрированного права собственности недействительным, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 об оспаривании права собственности.

Свои требования мотивирует тем, что в его владении находится недвижимое имущество – ? доля в квартире, расположенной по адресу: ул.....г...... Выше указанная квартира была выделена ему кооперативом ЖСК «.......» от .. .. ....г., что подтверждается свидетельством на право собственности на недвижимость от .. .. ....г.., регистрационный №..., Серия №... выданным на основании справки ЖСК «.......» №... от .. .. ....г.. о полной выплате паевых взносов. С ФИО2 брак был расторгнут .. .. ....г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от .. .. ....г.. 1 - ЛО №.... При разводе имущество между ним и ответчицей не делилось. После развода ответчица уехала жить на постоянное место жительство в ......., а он остался жить в спорной квартире. Позже он сменил фамилию с «Петер» на «ФИО1», что подтверждается свидетельством о перемене имени 1-ЛО №... от .. .. ....г.. В .. .. ....г. истец зарегистрировал право собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области, но в силу своей юридической безграмотности, не обратил внимание на запись о том, что является собственником ? доли в квартире, а не квартиры в целом. Недавно он действительно удостоверился в том, что является собственником лишь ? доли в квартире, которая была ему выделена ЖСК «.......» в .. .. ....г. и в которой он остался проживать после расторжения брака с ответчицей. В ходе выяснений обстоятельств, которые привели к тому, что ответчица оформила на себя право собственности на ? долю в вышеуказанной квартире, выяснилось, что ФИО2 зарегистрировала право собственности на ? долю в вышеуказанной квартиры .. .. ....г. на основании Мирового соглашения от .. .. ....г.., утвержденного Определением Орджоникидзевского районного суда г. Новокузнецка от .. .. ....г.. Данная информация подтверждается выпиской из ЕГРП от .. .. ....г. справкой о содержании правоустанавливающих документов от .. .. ....г.. Однако он никакое мировое соглашение не подписывал, более того, в суд не ходил, имущество с ответчицей не делил и все время был уверен, что является собственником квартиры в целом. Он находится в твердом уме и в светлой памяти, дееспособен и забыть о том, что подписывал мировое соглашение о выделе ? доли на квартиру, принадлежащую ему единолично, не мог. Он обратился в Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка суд для выяснения обстоятельств. В суде ему выдали справку о том, что в журнале учета дел за .. .. ....г. имеется запись о нахождении в производстве суда гражданского дела №... по заявлению ФИО2 к Петер В.П. о признании за ней право собственности. Согласно Определения Орджоникидзевского районного суда г. Новокузнецка от .. .. ....г.., вынесено мировое соглашение. Самого дела не нашли и указали в справке, что оно уничтожено по истечении срока хранения - 5 лет. Полагает, что имеет место подлог документов, если в материалах дела и было мировое соглашение, то свою подпись в нем истец не ставил.

Просит признать недействительным зарегистрированное право собственности ответчицы на ? долю в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г.....; Признать за ним, ФИО1, право собственности на квартиру, расположенную но адресу: .......

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить, дал пояснения аналогичные иску. После обозрения мирового соглашения от .. .. ....г., определения об утверждении мирового соглашения от .. .. ....г., подлинность данных документов не оспорил, пояснил, что в мировом соглашении от .. .. ....г. стоит его подпись.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Выслушав мнение истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что на основании свидетельства на право собственности на недвижимость от .. .. ....г. Назарову В.П. на основании полной выплаты паевых взносов выделена квартира по ул.....г..... (л.д. 10).

ФИО1 (ранее Петер) и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке.

.. .. ....г. брак между Петер В.П. и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от .. .. ....г. (л.д.9).

Согласно свидетельству о перемене имени (л.д.32) Петер В.П. переменил фамилию на «ФИО1».

В .. .. ....г. ФИО2 обратилась в Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка с иском к Петер В.П. о признании права собственности на ? доли в квартире по ул.....г......

.. .. ....г. между ФИО2 и Петер В.П. было заключено мировое соглашение о признании за ФИО2 ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г..... (л.д.37).

Определением Орджоникидзевского районного суда г.Новокузнецка от .. .. ....г. утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО2 и Петер В.П. на следующих основаниях: ответчик Петер В.П. признает иск ФИО2 о праве собственности на ? долю в квартире по ул.....г.....; ФИО2 обязуется не производить обмен, раздел данного жилого помещения в течении 3 лет. Определение не обжаловалось, вступило в законную силу .. .. ....г. (л.д.36).

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от .. .. ....г. ФИО2 и ФИО1 являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по ул.....г..... (л.д.18).

Доводы истца о том, что в данном случае имеет место подлог документов и в мировом соглашении от .. .. ....г. стоит не его подпись, суд считает несостоятельными, поскольку в материалах дела имеется мировое соглашение от .. .. ....г., определение об утверждении мирового соглашения от .. .. ....г.. Определение не обжаловалось, вступило в законную силу .. .. ....г.. В судебном заседании истец ФИО1 после обозрения мирового соглашения от .. .. ....г., определения об утверждении мирового соглашения от .. .. ....г., подлинность данных документов не оспорил, пояснил, что в мировом соглашении от .. .. ....г. стоит его подпись.

При указанных обстоятельствах, суд считает требования истца о признании зарегистрированного права собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г..... недействительной; признании за истцом ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г..... не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании зарегистрированного права собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г..... недействительной; признании за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г.....– отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24.03.2017 года.

Судья: Е.А. Багель