Решение № 2-1626/2017 2-1626/2017~М-1314/2017 М-1314/2017 от 16 июля 2017 г. по делу № 2-1626/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РФ

17 июля 2017 года Железнодорожный районный суд г.Самары в составе: председательствующего Вельминой И.Н., при секретаре Митрога М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО1 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая на то, что Федеральным законом № 17-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», вступившим в силу ДД.ММ.ГГГГ, федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (далее - закон № 137-ФЗ) дополнен статьей 3.3. Пунктом 2 статьи 3.3 закона № 137-ФЗ установлено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена на территории городского округа Самара, осуществляют органы местного самоуправления городского округа Самара. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы осуществляют государственный земельный надзор за соблюдением требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земельных участков, использования земельных участков без документов, разрешающих в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, осуществление хозяйственной деятельности, самовольной уступки права пользования землей, а также самовольной мены земельными участками. По итогам проведённых мероприятий в рамках земельного надзора Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в отношении ФИО1 было возбуждено дело об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ по статье 7.1 КоАП РФ за использование без оформленных в остановленном порядке документов под размещение металлического гаража, земельного участка, расположенного в <адрес>, у <адрес>, площадью 18,00 кв.м.

Постановлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о назначении

административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО1 признана виновной в совершении административного правонарушения, выразившегося в самовольном занятии земельного участка без оформленных в установленном порядке документов, нарушении требований статей 25, 26 Земельного кодекса РФ, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ, назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 5 000,00 руб.

Согласно акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок, указанный в административном деле Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, у <адрес>, площадью 18 кв.м, используется под размещение капитального гаража.

Таким образом, ответчик использует земельный участок площадью 18,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, у <адрес>, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара, без каких-либо правовых оснований.

Претензией № от ДД.ММ.ГГГГ Департамент предложил Ответчику в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, у <адрес>, площадью 18 кв.м. Однако земельный участок до настоящего ответчиком не освобожден.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила обязать ФИО1 освободить земельный участок, общей пл. 18,0 кв.м., используемый под размещение капитального гаража, расположенного по адресу : <адрес>, пл. 18,0 кв.м.

Ответчик ФИО1н. иск признала, показала, что она занимала указанный гараж самовольно, документов, подтверждающих право на гараж и земельный участок у неё не имеется.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Федеральным законом № 17-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», вступившим в силу ДД.ММ.ГГГГ, федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (далее - закон № 137-ФЗ) дополнен статьей 3.3. Пунктом 2 статьи 3.3 закона № 137-ФЗ установлено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена на территории городского округа Самара, осуществляют органы местного самоуправления городского округа Самара.

Согласно пункту 1 статьи 25 Устава городского округа Самара исполнительно-распорядительным органом городского округа Самара, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского округа Самара федеральными законами и законами <адрес>, является Администрация городского округа Самара.

Подпунктами 7, 9, 17 пункта 2 Постановления Администрации городского округа Самара № от ДД.ММ.ГГГГ «Об организации работы по реализации полномочий в сфере распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара» Департамент управления имуществом городского округа Самара (далее -Департамент) наделен полномочиями по контролю за соблюдением условий договоров аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками для целей не связанных со строительством, взысканию сумм задолженности по арендной плате, процентов, штрафов, пеней, неосновательного обогащения за использование земельных участков для целей, не связанных со строительством, урегулирования разногласий при заключении, исполнении и расторжении договоров аренды, купли - продажи земельных участков, представленных для целей, не связанных со строительством, и освобождению таких земельных участков, аннулирования сведений о земельном участке из государственного кадастра недвижимости в судебном порядке.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы осуществляют государственный земельный надзор за соблюдением требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земельных участков, использования земельных участков без документов, разрешающих в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, осуществление хозяйственной деятельности, самовольной уступки права пользования землей, а также самовольной мены земельными участками.

По итогам проведённых мероприятий в рамках земельного надзора Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в отношении ФИО1 было возбуждено дело об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ по статье 7.1 КоАП РФ за использование без оформленных в остановленном порядке документов под размещение металлического гаража, земельного участка, расположенного в <адрес>, у <адрес>, площадью 18,00 кв.м.

Постановлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о назначении

административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО1 признана виновной в совершении административного правонарушения, выразившегося в самовольном занятии земельного участка без оформленных в установленном порядке документов, нарушении требований статей 25, 26 Земельного кодекса РФ, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ, назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 5 000,00 руб.

Пунктами 2 и 3 статьи 76 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок, указанный в административном деле Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, у <адрес>, площадью 18 кв.м, используется под размещение капитального гаража.

Таким образом, установлено, что ответчик использует земельный участок площадью 18,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, у <адрес>, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара, без каких-либо правовых оснований.

Претензией № от ДД.ММ.ГГГГ Департамент предложил Ответчику в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, у <адрес>, площадью 18 кв.м. Однако земельный участок до настоящего ответчиком не освобожден.

На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик занимает вышеуказанный земельный участок без каких-либо законных оснований, была подвергнута административному наказанию в виде административного штрафа за самовольное занятие земельного участка без оформленных в установленном законом порядке документов, постановление о привлечении к административной ответственности не обжаловала, штраф оплатила, претензия ей была направлена истцом в марте 2017 года, но до настоящего времени земельный участок не освободила.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 освободить земельный участок, общей пл. 18,0 кв.м., используемый под размещение капитального гаража, расположенного по адресу: <адрес>, пл. 18,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено 20.07.2017 года.

Судья И.Н. Вельмина