Решение № 2-878/2018 2-878/2018~М-732/2018 М-732/2018 от 25 октября 2018 г. по делу № 2-878/2018

Дело №2-878/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

26 октября 2018 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

при секретаре Кругляковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БухаринаАИ к КузинойСВ, Администрации г.Дубны Московской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Дубна-2» о признании недействительным распоряжения о выделении земельного участка, прекращении права собственности на земельный участок, исключении (погашении) записи о регистрации права собственности на земельный участок, и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Дубненский городской суд Московской области с иском к ФИО2, Администрации г.Дубны, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, СНТ «Дубна-2», в котором с учетом заявленных уточнений просил о признании недействительным распоряжения о выделении земельного участка ФИО2, прекращении права собственности ФИО2 на земельный участок, исключении (погашении) записи о регистрации права собственности на земельный участок, и признании за ним права собственности на земельный участок в порядке после смерти отца – БИФ

В обоснование заявленных требований ФИО1 ссылается на то, что его отцу БИФ, который являлся членом СНТ «Дубна-2», был выделен земельный участок, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В последующем номер выделенного БИФ земельного участка был изменен на №.

БИФ умер дата., при жизни завещание им не оформлялось. После открытия наследства сын ФИО1 и дочь ШЕИ наследодателя обратились к нотариусу ФИО3 с заявлением о принятии наследства, после чего было открыто наследственное дело № от дата. к имуществу умершего БИФ

Истец ФИО1 после смерти отца и по настоящее время пользуется и владеет, как своей собственностью, земельным участком и деревянным садовым домиком, расположенным по адресу: <адрес>

В декабре 2017 года истцу стало известно о том, что земельный участок, который принадлежал его отцу, в 2008 году был передан в собственность ФИО2 на основании распоряжения Главы города Дубны Московской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании, состоявшемся 26.10.2018г., уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании, состоявшемся 26.10.2018г., уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г.Дубны Московской области ФИО5 в судебном заседании, состоявшемся 26.10.2018г., оставила вопрос о разрешении спора на усмотрение суда.

Представитель ответчика СНТ «Дубна-2» ФИО6 в судебном заседании, состоявшемся 26.10.2018г., оставила вопрос о разрешении спора на усмотрение суда. Дополнительно пояснила, что БИФ был выделен земельный участок, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В последующем выделенный в собственность БИФ земельный участок был переприсвоен в участок №. О том, на каком основании данный участок был передан в собственность ФИО2 ФИО6 ничего не известно.

Судом были предприняты меры к извещению ответчика ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела путем направления почтовой корреспонденции, размещения информации о движении дела на сайте Дубненского городского суда Московской области (http:// dubna.mo.sudrf.ru).

Несмотря на предпринятые судом меры к надлежащему извещению, ФИО2 в судебное заседание, состоявшееся 26.10.2018г., не явилась, доказательств уважительности причин неявки в суд, а также ходатайств об отложении слушания дела не представила.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание, состоявшееся 26.10.2018г., не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в суд, а также ходатайств об отложении слушания дела не представил.

Третье лицо ШЕИ в судебное заседание, состоявшееся 26.10.2018г., не явился, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в суд, а также ходатайств об отложении слушания дела не представила. Ранее от ШЕИ поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором она также указала, что против удовлетворения исковых требований не возражает, от своей доли в праве собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым № отказывается в пользу ФИО1

Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков и третьего лица в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. п. 1, 2, 5 ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане РФ, достигшие возраста 18 лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

Согласно ст. ст.20, 21 указанного Федерального закона органами управления садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Принятие граждан в члены садоводческого товарищества и исключение из числа его членов относится к исключительной компетенции общего собрания членов (собрания уполномоченных) этого товарищества.

Пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из материалов дела, основанием для принятия Главой города Дубны Московской области распоряжения от дата «О передаче в собственность ФИО2 земельного участка, расположенного в садоводческом обществе «Дубна-2» явилось заявление ФИО2, справка СО «Дубна-2» № от 06.08.2007г. о нахождении у нее фактическом пользовании земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым №

Между тем, указанные документы не подтверждают с бесспорностью членство ФИО2 в садоводческом товариществе. Членская книжка садовода, подтверждающая ее членство в СНТ «Дубна-2» и выделение ей в пользование земельного участка №, либо решение общего собрания СНТ «Дубна-2» о принятии ее в члены СТ с выделением ей пользование спорного земельного участка, в материалы дела не представлены.

Согласно архивной справке архивного отдела администрации городского округа Дубна Московской области от 06.09.2018г. №, список членов СНТ «Дубна-2» на хранение не поступал.

Истцом в подтверждение членства своего отца БИФ в СНТ «Дубна-2» и выделения ему земельного участка <адрес> представлена членская книжка садовода, в которой имеется указание на решение общего собрания о принятии его в члены товарищества от 04.10.1992г. Согласно записям в указанной членской книжке ФИО1 был внесен вступительный взнос в размере 200 рублей, а также вносились целевые взносы в период с 2000 года по 2003 год.

В последующем при перераспределении земельных участков БИФ был переприсвоен земельный участок №.

Доказательств того, что БИФ в установленном порядке был исключен из членов садоводческого товарищества или добровольно вышел из него, либо земельный участок был изъят у него в установленном законом порядке, в материалах дела не имеется.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) одним из способов защиты прав является признание права.

Частью 1 ст.213 ГК РФ устанавливается, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.1141 наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса

Частью 1 ст.1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Материалами дела установлено, что БИФ умер дата что подтверждается свидетельством о смерти II-ИК №, выданным Дубненским отделом ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области дата.

Наследниками первой очереди по закону после умершего дата. БИФ являются его сын – ФИО1 и его дочь – ШЕИ

После открытия наследства ФИО1 и ШЕИ обратились к нотариусу ФИО3 с заявлением о принятии наследства, после чего было открыто наследственное дело № от 22.11.2004г. к имуществу умершего БИФ В результате чего ФИО1 и ШЕИ в равных долях было принято наследственное имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и гараж <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от 15.12.2004г.

Истец ФИО1 после смерти отца и по настоящее время пользуется и владеет, как своей собственностью, земельным участком и деревянным садовым домиком, расположенным по адресу: <адрес>

ШЕИ от своей доли в праве собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 778 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым № отказалась в пользу ФИО1

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 является наследником, принявшим наследство после смерти своего отца БИФ в установленный законом срок, что, в свою очередь, является основанием для признания права собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым № в порядке наследования по закону.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок.

Согласно п. п. 1, 4 п. 2 указанной нормы закона действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании п. 1 ст. 61 ЗК РФ ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.

Таким образом, предоставление распоряжением Главы города Дубны Московской области от 29 апреля 2008 года «О передаче в собственность ФИО2 земельного участка, расположенного в садоводческом обществе «Дубна-2» спорного земельного участка № в собственность ФИО2 нельзя признать законным, что влечет признание недействительным этого постановления.

Распоряжение Главы города Дубны Московской области от 29 апреля 2008 года «О передаче в собственность ФИО2 земельного участка, расположенного в садоводческом обществе «Дубна-2», являющееся незаконным и признанное в судебном порядке недействительным, не повлекло возникновение у ФИО2 права собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, что является основанием для исключения сведений о правах ФИО2 на спорный земельный участок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования БухаринаАИ к КузинойСВ, Администрации г.Дубны Московской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Дубна-2» о признании недействительным распоряжения о выделении земельного участка, прекращении права собственности на земельный участок, исключении (погашении) записи о регистрации права собственности на земельный участок, и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить

Признать недействительным распоряжение Главы города Дубны Московской области от 29 апреля 2008 года «О передаче в собственность ФИО2 земельного участка, расположенного в садоводческом обществе «Дубна-2».

Прекратить право собственности КузинойСВ на земельный участок, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

Исключить (погасить) запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата № о регистрации за КузинойСВ права собственности на земельный участок, общей площадью 778 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым №.

Установить, что решение суда является основанием для прекращения права собственности КузинойСВ на земельный участок, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

Признать за БухаринымАИ право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым №, после смерти отца – БИФ, умершего дата.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности БухаринаАИ на земельный участок, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым №

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения суда с предоставлением доказательств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 19 ноября 2018 года.

Судья