Решение № 2-1889/2017 2-1889/2017~М-1576/2017 М-1576/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-1889/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 сентября 2017 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Макоед Ю.И.,

при секретаре Тырса Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1889/17 по иску ФИО1 ФИО7 к Администрации <адрес>, ГСК «Казачий» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации <адрес>, ГСК «Казачий» о признании права собственности на гараж, указав в обоснование, что он является членом гаражно-строительного кооператива «Казачий», расположенного по адресу <адрес>, шоссе Западное, <адрес> владельцем гаражного бокса №.

Паевой взнос им выплачен полностью, задолженности по уплате членских взносов у него нет. Земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, шоссе Западное, <адрес> площадью 8000 кв.м. отведен ГСК «Казачий», для строительства капитальных гаражей, на основании постановления Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на праве постоянного бессрочного пользования, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.

Находящийся в его пользовании гараж №, общей площадью 25,5 кв. м., согласно технического паспорта МП БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, так же расположен на данном земельном участке.

Учитывая, что она выплатила в полном размере паевой взнос, просит суд признать за ней право собственности на гараж №, общей площадью 24,3 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, шоссе Западное, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате и времени судебного заседания извещен судом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «Казачий» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен судом, представил письменный отзыв на иск, согласно которому просил исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Представитель 3-го лица Администрации г. Батайска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие их представителей в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что ГСК «Казачий» на праве бессрочного и бесплатного пользования отведен земельный участок площадью 0,8 га северная часть города между автодорогой Ростов-Таганрог и железнодорожным обходом в районе станции «Казачья», что подтверждается государственным актом на право пользования землей (л.д. 7-8)

Согласно справки МП «БТИ» <адрес> подтверждает почтовый адрес земельному участку с кадастровым номером 61:46:0010602:63, отведенному ГСК «Казачий» на праве постоянного (бессрочного) пользования - <адрес>, шоссе Западное, 7.

Как следует из кадастрового паспорта, разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 61:46:0010602:63, расположенному по адресу: <адрес>, шоссе Западное, 7 для строительства капитальных гаражей.

Истец ФИО1 является членом ГСК «Казачий», владельцем гаражного бокса №, полностью выплатила паевой взнос за гараж, задолженностей по уплате членских взносов не имеет, что следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГСК «Казачий» ФИО4 (л.д.9)

Разрешая настоящие требования, суд руководствуется ст. 218 ГК РФ и исходит из того, что согласно Акту на право пользования земельным участком, земли предоставлены для строительства гаражей, истец является членом ГСК «Казачий», не имеет задолженности по уплате членских взносов, паевые взносы выплачены полностью, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 ФИО8 право собственности на гараж №, общей площадью 24,3 кв.м., расположенный в ГСК «Казачий» по адресу: <адрес>, шоссе Западное, 7.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение изготовлено 08 сентября 2017 года.

Судья: Ю.И. Макоед