Решение № 2-796/2017 2-796/2017~М-803/2017 М-803/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-796/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Уяр Красноярского края 25 декабря 2017 года

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лисейкина А.В.,

при секретаре Борисовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес><адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в виде квартиры и земельного участка. Требования мотивированы тем, что квартира по <адрес>, в 1992 году была приобретена бабушкой истца, Л.П.П., при этом право собственности в установленный законом порядке зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ Л.П.П. умерла. Истица владеет и пользуется спорным жилым помещением как своим собственным имуществом с 2005 года, открыто и непрерывно, содержит его в надлежащем состоянии и распоряжается ею по своему усмотрению, однако не имеет возможности оформить в установленном порядке право собственности на квартиру, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, просит признать за ней право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

Кроме того, указала, что земельный участок общей площадью 0,10 га, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности ее бабушке Л.П.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти бабушки осталось вышеуказанное наследственное имущество. Истица фактически приняла наследство. С 2005 года истица пользуется спорным земельным участком, тем самым вступила в управление недвижимым имуществом, просит суд признать за ней право собственности на указанное наследственное имущество.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель ФИО3 исковые требования поддержали и дали объяснения, аналогичные указанным в иске.

Представитель ответчика - администрации ФИО2 <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, согласно заявления, поступившего в суд, просил рассмотреть дело в их отсутствие. Указанные обстоятельства являются основанием для рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Допрошенная в судебном заседании свидетель свидетель № 1 с достоверностью подтвердила, что бабушка истицы Л.П.П. действительно являлась собственником спорного земельного участка, на данном земельном участке имеется квартира, в которой проживала наследодатель с 1986 года по день смерти, наряду с ней также проживали двое ее сыновей Геннадий, умерший 2005 году и Александр, умерший 2000 году. ФИО1 стала пользоваться спорным недвижимым имуществом с 2005 года.

Свидетель свидетель № 2 дала аналогичные показания.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав представленные сторонами и собранные по делу письменные доказательства и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу данной нормы отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (п. 20 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

В соответствии со ст. ст. 225, 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, как принадлежащее на праве собственности другому лицу, так и на бесхозяйное имущество.

В силу ст. 11 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие статьи 234 ГК РФ (приобретательная давность) распространяется на случаи, когда владение имуществом началось до 01 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой указанного Кодекса.

Как установлено судом, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, истец владеет с 2005 года по настоящее время на условиях добросовестности, открытости и непрерывности, что не оспаривалось сторонами.

Как следует из сведений технического плана, квартира расположена в <адрес> имеет общую площадь 30,9 кв.м.; спорное жилое помещение на балансе <адрес> не состоит.

Учитывая, что спорная недвижимость никем в собственность не принята, в реестре муниципальной собственности ФИО2 жилое помещение - квартира не состоит, сведений о государственной регистрации прав на спорную квартиру не имеется, следует, что квартира, расположенная в <адрес> д. № кв. №, фактически является бесхозяйным имуществом.

Из объяснений истицы ФИО1 следует, что она добросовестно, открыто, непрерывно владеет спорным имуществом более 25 лет с учетом владения квартирой ее отцом Л.Г.Н., умершим ДД.ММ.ГГГГ, каких – либо претензий от третьих лиц не поступало. Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что на основании действующего законодательства гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Учитывая, что ФИО1 в общей совокупности более 25 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанной квартирой, что подтверждается материалами дела, объяснениями истицы и представителя, не доверять которым у суда оснований не имеется, суд полагает необходимым признать право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.

Разрешая требования истца в части признания принявшим наследство и признания права собственности на земельный участок, суд приходит к следующему.

Согласно абз.2 п. 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего наследство (наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу абз.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, в указанной статье данная квартира и земельный участок является наследственным имуществом.

Судом установлено, что ФИО1 является дочерью Л.Г.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, который в свою очередь является сыном Л.П.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде земельного участка, общей площадью 0,10 га., расположенного по адресу: <адрес><адрес>, что подтверждается свидетельствами о рождении, о смерти, свидетельством на право собственности на землю (бессрочного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением о внесении изменений и дополнений от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 после смерти бабушки вступила во владение и пользованием наследственным имуществом, при этом согласно пояснений представителя истца наследственное дело на имущество Л.П.П. не заводилось.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Учитывая, что Л.П.П. умерла, а сыновья наследника: Л.А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, Л.Г.Н. - отец истицы, умер ДД.ММ.ГГГГ, иных наследников не имеется, в этой связи право наследства на земельный участок переходит ко внучке наследодателя: ФИО1

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что со дня смерти наследодателя и законного наследника отца истицы Л.Г.Н. до дня рассмотрения дела в суде истица ухаживает за наследственным недвижимым имуществом – земельным участком, расположенных по адресу: <адрес><адрес>, пользуется и владеет данным недвижимым имуществом по своему усмотрению, что свидетельствует о фактическом принятии ею наследственного имущества после смерти как бабушки Л.П.П., так и отца Л.Г.Н.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 является наследником по закону и имеет законные права на недвижимое имущество в виде земельного участка, оставшегося после смерти ее бабушки, фактически приняла наследство, иных наследников не имеется, суд считает, что есть все основания для удовлетворения требований истицы о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ и подпункта 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ расходы по уплате госпошлины в доход государства взысканию с администрации <адрес><адрес> не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на квартиру, общей площадью 30,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки с<адрес>, на земельный участок общей площадью 0,10 га, категория земель - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес><адрес>.

На решение сторонами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья А.В. Лисейкин