Решение № 2-2250/2018 2-2250/2018~М-2052/2018 М-2052/2018 от 10 сентября 2018 г. по делу № 2-2250/2018

Дело № 2-2250/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская 11 сентября 2018 г.

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Халимова А.Р.,

при секретаре Копыловой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об исправлении реестровой ошибки, указав, что она является собственником земельного участка, площадью 1192,17 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. При проведении кадастровых работы по уточнению местоположения границ принадлежащего ей земельного участка. Кадастровым инженером была выявлена реестровая ошибка в определении местоположения координат характерных точек границ земельного участка. В результате исправления данной ошибки конфигурация земельного участка изменилась, в связи с чем, был оформлен акт согласования местоположения границ земельного участка. Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № является ответчик ФИО2

Вместе с тем, было выявлено, что координаты границ смежного земельного участка с кадастровым номером №, собственниками которого являются ответчики ФИО3 были определены также неверно. При нанесении координат на кадастровую карту данный участок пересекает границу земельного участка с кадастровым номером №, а между участками № и № образуется разрыв. Наличие реестровой ошибки препятствует постановке на кадастровый учет принадлежащего истицу земельного участка.

Ссылаясь на ЗК РФ и Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», истец просит установить факт наличия реестровых ошибок при определении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №; исправить реестровую ошибку, путем исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №; определить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1192 кв.м., в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец уточнила исковые требования и просила: признать реестровой ошибкой сведения содержащиеся в ЕГРН о границах и координатах земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №; исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН в части местоположения границ, путем аннулирования координат земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> и считать его площадь декларированной 858 кв.м.; установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами указанными в техническом отчете, выполненном кадастровым инженером ФИО5; решение считать основанием для подготовки межевого плана на уточнение границ и площади земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования признали в полном объеме, и просили принять признание иска, о чем представили письменные заявления.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Динской отдел) ФИО6, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

По смыслу ст. 39 ГПК РФ истец вправе уменьшить размер исковых требований, ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Из пояснений сторон и материалов дела установлено, что признание ответчиками иска об исправлении реестровой ошибки - не противоречит закону, данные о нарушении при этом прав и законных интересов других лиц, по делу отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд полагает принять признание иска ответчиками.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В мотивировочной части такого решения, в соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из вышеизложенного, суд находит необходимым удовлетворить заявленные истцом требования.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об исправлении реестровой ошибки удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения содержащиеся в ЕГРН о границах и координатах земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №.

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН в части местоположения границ, путем аннулирования координат земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> и считать его площадь декларированной 858 кв.м.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами указанными в техническом отчете, выполненном кадастровым инженером ФИО5

Решение является основанием для подготовки межевого плана на уточнение границ и площади земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца.

Председательствующий: