Решение № 2-4007/2024 2-4007/2024~М-2334/2024 М-2334/2024 от 23 июля 2024 г. по делу № 2-4007/2024

Дело №

25RS0№-09


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2024 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Колий Т.П., при помощнике судьи Славиной А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец требования поддержал. Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом по адресу регистрации. При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав позицию истца, заключение помощника прокурора <адрес> о наличии оснований для удовлетворении иска, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Согласно выписки по ф-10, в квартире зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из иска, пояснений истца, ответчики членами семьи собственника не являются, в квартире не проживают, их личных вещей нет, квартирой не пользуются, расходов по содержанию дома и оплате коммунальных услуг ответчики не несут.

Согласно п. 7 договора купли – продажи спорного жилого помещения, заключенного между ФИО2 (продавец) и ФИО1 (покупатель), в отчуждаемой квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3, которые обязуются сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ответчики обязательство о снятии с регистрационного учета в согласованный срок не исполнили, факт регистрации нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Принимая во внимание положения ст.ст.10, 30, 35 ЖК РФ, ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ, разъяснения, данные в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», установленные фактические обстоятельства, суд полагает, что ответчики утратили право пользования жилым домом.

В соответствии со ст.4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел.

В соответствии с п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты> №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты> №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского районного суда <адрес> Т.П. Колий

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.