Решение № 2-2489/2023 2-2489/2023~М-989/2023 М-989/2023 от 11 мая 2023 г. по делу № 2-2489/2023

Дело № 2-2489/2023

УИД 21RS0025-01-2023-001236-95

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Трубниковой Н.В.,

с участием представителя истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Прогресс» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ООО «Прогресс» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что жилое помещение - квартира, расположенная по <адрес> принадлежит ФИО2 в размере <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности, ФИО3 в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности и ответчице ФИО4 в размере <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности.

Истцы и ответчица не являются членами одной семьи, в добровольном порядке достичь соглашения по порядку внесения платежей им не удалось, в связи с чем, истцы просят определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг между собственниками в размере пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности; обязать ООО «Прогресс» заключить с ними отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении, просит их удовлетворить в полном объеме.

Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о месте и времени его проведения, судебное извещение было направлено по месту ее проживания, возвращено без вручения в связи с истечением срока хранения.

Представитель ответчика ООО «Прогресс» в судебное заседание не явился, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения, почтовое уведомление о вручении судебного извещения в материалах дела имеется.

Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчицы, с согласия представителя истцов, дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав объяснение представителя истцов ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по <адрес> принадлежит на праве собственности истице ФИО2 в размере <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности, истице ФИО3 в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности и ответчице ФИО4 в размере <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности.

Из искового заявления следует, что истцы и ответчица не являются членами одной семьи, в добровольном порядке достичь соглашения по порядку внесения платежей им не удалось, в связи с чем, истцы просит определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире за ними в размере пропорционально принадлежащим долям в праве общей долевой собственности.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Учитывая что, собственники квартиры в соответствии с п. 1 ст. 210, ст. 247 ГК РФ обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества соразмерно своим долям, требования истцов об определении порядка внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При определении размера долей, суд полагает, что за истицей ФИО2 должно быть определено <данные изъяты> доли в оплате жилья и коммунальных услуг, за истицей ФИО3 в размере <данные изъяты> доли, за ответчицей ФИО4 в размере <данные изъяты> долей.

С учетом указанных долей, суд считает необходимым возложить на ООО «Прогресс» обязанность заключить отдельные соглашения с выдачей отдельных платежных документовсоразмерно установленным долям.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 234 - 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире № в доме № по <адрес> в следующих размерах: ФИО2 в размере <данные изъяты> доли, ФИО3 в размере <данные изъяты> доли, ФИО4 в размере <данные изъяты> доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Прогресс» заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № в доме № по <адрес> с выдачей отдельных платежных документов с ФИО2 в размере <данные изъяты> доли, с ФИО3 в размере <данные изъяты> доли, с ФИО4 в размере <данные изъяты> доли.

Ответчиками заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд <адрес> Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ